Строящиеся жилые комплексы в Бразилии

Строящиеся новостройки в Бразилии

На рынке недвижимости в строящихся жилых комплексах в Бразилии представлены различные типы резиденций:

• Квартиры и апартаменты. В крупных городах, таких как Сан-Паулу и Рио-де-Жанейро, можно найти как доступные варианты, так и элитные жилые единицы с просторными планировками. Квартиры в Бразилии чаще расположены в комплексах с собственной инфраструктурой, включая бассейны, фитнес-центры, зоны отдыха.
• Виллы. Купить недвижимость в строящейся новостройке Бразилии можно и в категории отдельно стоящих домов. Такие объекты выгодно сдавать в аренду семьям на долгий срок. А если дом находится в курортном районе, большую прибыль может принести посуточная аренда.

Самые популярные города – это:

• Сан-Паулу. Крупнейший экономический центр страны предлагает широкий выбор жилья – от 1-спальных апартаментов до просторных пентхаусов. Также здесь можно найти виллы в строящихся комплексах. В зависимости от расположения доходность от сдачи в аренду составляет от 4 до 7% годовых.
• Рио-де-Жанейро. Мегаполис на берегу океана предлагает высокий уровень жизни, развитую инфраструктуру и завораживающие виды. Здесь можно найти элитные апартаменты с просторными комнатами в современных комплексах. Город является главным курортным направлением, поэтому доходность от аренды достигает 8% годовых.
• Сальвадор. Место, где сочетаются очарование старинного городка, безмятежная атмосфера курорта и развитая инфраструктура для жизни и отдыха. Направление популярно для покупки квартир под сдачу в аренду – доходность составляет от 4 до 6% годовых. Рентабельность может быть выше при краткосрочной аренде в сезон.

Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Бразилии для инвестиций

Рынок недвижимости в Бразилии продолжает развиваться, предлагая разнообразные варианты новостроек, которые привлекают как местных, так и иностранных инвесторов. В 2024 году сектор демонстрирует устойчивый рост, что делает его перспективным для вложений: ожидается, что за 4 квартала прирост составит 5,13% по сравнению с 3,8% годом ранее.

Инвестиции в бразильские дома и квартиры могут быть выгодными по нескольким причинам:

• Экономический рост. Согласно прогнозам, в 2024 году объем рынка недвижимости в Бразилии достигнет 8,73 трлн $.
• Растущий рынок новостроек. В бразильских городах наблюдается стабильный подъем. Так, в период с апреля по июнь этого года зафиксирован значительный рост продаж новых объектов – на 17,9%.
• Высокий спрос. Крупные города отличаются растущим спросом на новое жилье и на аренду квартир и домов.
• Государственная поддержка. Правительство поощряет инвестиции из-за рубежа, предлагая иностранцам возможность получить вид на жительство с перспективой оформления гражданства.
• Диверсификация портфеля. Инвестиции в бразильскую недвижимость позволяют диверсифицировать активы, особенно в условиях глобальной экономической нестабильности.

Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Бразилии

В бразильских мегаполисах можно найти перспективные проекты высотных новостроек – это комплексы на закрытой территории с современной инфраструктурой, включающей бассейн, фитнес-центр, зоны для загара и отдыха, детские площадки. В таких ЖК представлены апартаменты с 1–4 спальнями, реже – с 5–6 спальнями.

Виллы в Бразилии имеют 4 и более спален. Площадь премиальных домов начинается от 400 м² и увеличивается в зависимости от количества комнат и этажей. Виллы обычно имеют 1–2 уровня, они расположены на закрытых участках с бассейном и ландшафтным озеленением. Такие дома подойдут тем, кто ищет больше уединения и приватности.

Сайт Global Properties поможет найти недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Бразилии. Мы сотрудничаем только с надежными партнерами: в каталоге собраны актуальные предложения от строительных компаний и проверенных агентств. База регулярно пополняется новыми лотами, чтобы вы могли найти лучший объект под ваш запрос.