EN
DE
FR
ES
PT
AR
Esales Property Limited
ProperatiGlobal Properties – это агрегатор, в котором собрано более 6659 актуальных предложений для тех, кто планирует купить жилье в Рио-де-Жанейро. Каждое объявление включает достоверные характеристики объектов, фотографии и контактные данные продавцов. Все предложения, появляющиеся на сайте, поступают от надежных агентств и застройщиков. Чтобы получить больше информации о выбранной недвижимости или заключить сделку, покупатели могут связаться с продавцами напрямую по телефону или через личные сообщения.
- Минимальная цена на недвижимость в Рио-де-Жанейро, Бразилия – 98375 $.
- Максимальная стоимость – 17,6 млн $.
- Минимальная площадь – 40 м².
- Средняя площадь – 120 м².
- Объект наибольшей площади – 6000 м².
Иностранцы могут получить ВНЖ на 2 года, инвестировав в бразильскую недвижимость 194 000 $. Документ может быть продлен еще на 2 года, а после – обменян на постоянный. Временный ВНЖ также можно получить, купив жилье стоимостью от 136 000 $ в северной и северо-восточной части государства.
Иностранные инвестиции в недвижимость Рио-де-Жанейро поступают не только со стороны тех, кто заинтересован в заработке или сезонном отдыхе, но и от тех, кто планирует переехать сюда на постоянную основу. Наибольшей популярностью среди мигрантов пользуется жилье в следующих районах:
- Жардин-Ботанику. Район привлекает любителей природы своими многочисленными водопадами, пешеходными тропами и смотровыми площадками. В его роскошных особняках проживают высшие и средние слои общества, нередко здесь можно встретить бразильских знаменитостей.
- Гамбоа. Это новейший культурный центр города с многочисленными достопримечательностями и развитой инфраструктурой. Локация привлекает молодых мигрантов благодаря обилию развлечений и бурной ночной жизни.
- Ботафогу. Это район с быстрым доступом к пляжу, разнообразием развлекательных заведений и хорошим транспортным сообщением. Он популярен среди экспатов благодаря недорогому жилью.
Продажа недвижимости в Рио-де-Жанейро
Местные жилые комплексы включают студии и апартаменты различных конфигураций. Многие из них оснащены круглосуточной охраной и общими удобствами, такими как бассейн и тренажерный зал.
Виллы привлекают покупателей, которые стремятся к большей уединенности и комфорту. Дома в Бразилии отличаются просторными комнатами, премиальными удобствами и открытыми прилегающими территориями.
Цена недвижимости в Рио-де-Жанейро варьируется в зависимости от таких факторов, как:
- месторасположение (близость к пляжам, социальным объектам, развлекательным заведениям);
- наличие удобств;
- наличие мебели и бытовой техники;
- площадь;
- количество комнат и этажей;
- стадия строительства или год передачи здания.
Недвижимость в Рио-де-Жанейро для инвестиций
В городе представлен широкий выбор недвижимости: от роскошных квартир до коммерческих помещений. Местный рынок стабильно растет на протяжении последних нескольких лет. Цены на недвижимость повышаются в среднем на 5% в год. Ожидается, что этот рост продолжится, поэтому инвесторы, стремящиеся к приумножению капитала, заинтересованы в приобретении жилых и коммерческих объектов мегаполиса.
Ежегодно город привлекает миллионы посетителей, что приводит к высокому спросу на жилье для краткосрочной аренды. В I квартале 2024 года средняя валовая доходность от аренды достигла 6,24%. Это самый высокий показатель на рынке недвижимости в Бразилии.
Нередко местные арендодатели сотрудничают с управляющей компанией. Она берет на себя обслуживание и ремонт недвижимости, поиск и проверку постояльцев, оплату коммунальных услуг и эксплуатационных расходов, а также решение других вопросов, упрощающих жизнь собственников.
Поможем подобрать и купить недвижимость в Рио-де-Жанейро
На сайте Global Properties представлен широкий ассортимент домов и квартир в Бразилии. Чтобы подобрать жилье в Рио-де-Жанейро под свои запросы, покупатели могут воспользоваться удобной поисковой системой с десятками фильтров и возможностью сортировки по цене и дате обновления. Благодаря встроенному конвертеру валюты стоимость недвижимости в Рио-де-Жанейро будет отображаться в рублях, долларах, евро и реалах.