EN
DE
FR
ES
PT
AR
Esales Property LimitedНа сайте Global Properties размещено более 5 000 предложений от надежных агентств или напрямую от застройщиков, позволяющих купить виллу в Бразилии иностранцу. Найдите подходящий вариант и ознакомьтесь со всей информацией. Каждое объявление включает актуальные характеристики объекта, фотографии и стоимость. Чтобы обсудить возможность покупки с продавцом, свяжитесь с ним по телефону или через личные сообщения.
- Средняя цена дома в Бразилии (за 1 м2) – 1 690 $.
- Минимальная стоимость дома – 192 000 $.
- Максимальная стоимость дома – 1,07 млрд $.
- За последний год средняя цена 1 м2 выросла на 5,14%.
| Спальни | Минимальная цена | Средняя цена |
|---|---|---|
|
3 спальни |
192 000 $ |
93 млн $ |
|
4 спальни |
215 000 $ |
370,5 млн $ |
|
5 спален |
271 000 $ |
537,6 млн $ |
|
6 спален |
270 000 $ |
15,3 млн $ |
|
7 спален |
222 000 $ |
7 млн $ |
- Минимальная площадь – 60 м².
- Средняя площадь – 210 м².
- Объект наибольшей площади – 600 м².
Покупка бразильской недвижимости, стоимость которой начинается от 194 000 $, является основанием для получения ВНЖ на 2 года. Иностранец может продлить временный документ на дополнительные 2 года, а после – заменить его на постоянный. Для покупателей жилья в северных и северо-восточных регионах государства требуемая сумма инвестиций начинается от 136 000 $.
Продажа вилл в Бразилии
Бразилия предлагает относительно лояльные условия для иностранных инвесторов, желающих приобрести недвижимость. Это делает процесс покупки более доступным по сравнению с некоторыми другими государствами. Иностранцы могут владеть как жилой и коммерческой недвижимостью в Бразилии, так и землей. Ограничения распространяются только на участки, расположенные вблизи национальных границ.
Наибольшим спросом среди иностранных покупателей пользуются прибрежные виллы. Уединенная атмосфера, большие комнаты, персональные удобства, такие как бассейн и сад, открытое пространство с видом на море – главные преимущества этого типа жилья.
К популярным городам для приобретения домов относятся:
- Рио-де-Жанейро. Живописные пляжи, богатая культура и ночная жизнь привлекают не только миллионы туристов, но и мигрантов. Многие инвесторы покупают местную недвижимость, чтобы зарабатывать на аренде.
- Сан-Паулу. Финансовый и деловой центр страны открывает широкий спектр возможностей для инвестиций в недвижимость. Город известен своим динамичным рынком, разнообразием культурных мероприятий и высоким уровнем жизни.
- Бразилиа. Столица привлекает инвесторов стабильностью местного рынка и постоянным спросом со стороны покупателей и арендаторов. Развитая инфраструктура и живописная природа создают комфортные условия для проживания.
Цены на виллы в Бразилии варьируются не только в зависимости от месторасположения. Их формируют такие факторы, как площадь дома и земельного участка, количество комнат и этажей, наличие удобств, мебели и бытовой техники, стадия строительства или год передачи здания в эксплуатацию.
Виллы в Бразилии для инвестиций
Стоимость домов в Бразилии продолжает повышаться. Такая тенденция характерна для недвижимости в Рио-де-Жанейро, Сан-Паулу, Бразилиа и других популярных городах. Поэтому капитал владельцев местных вилл растет. Они всегда могут заработать на перепродаже. Многие инвесторы, стремящиеся максимизировать свой доход, приобретают жилье на стадии строительства. Цена таких объектов повышается уже по завершении проекта.
Виллы у моря и туристических достопримечательностей приносят высокую прибыль от краткосрочной аренды. Миллионы отдыхающих посещают Бразилию круглый год, поэтому у домовладельцев не возникает проблем с поиском постояльцев. Доход от аренды бразильских вилл может достигать 195 000 $ в месяц (за объекты класса премиум).
Поможем подобрать и купить дом в Бразилии
На сайте Global Properties представлен регулярно обновляющийся каталог с актуальными объявлениями о продаже домов. В каждом предложении указаны контактные данные продавца и стоимость виллы в Бразилии в рублях, долларах, евро и реалах. Используйте сортировку по цене и дате добавления, фильтры и другие функциональные инструменты, чтобы упростить процесс подбора жилья. Покупатели, желающие рассмотреть более доступные и компактные объекты, могут ознакомиться с объявлениями о продаже квартир в Бразилии.