Квартиры в строящихся ЖК в Болгарии

Квартиры в строящихся новостройках в Болгарии

Болгарский рынок строящегося жилья предлагает широкий выбор вариантов для прибыльных инвестиций или релокации. Основные типы квартир – это:

1. Студии. Небольшие апартаменты с одной комнатой, объединенной с кухней и общей зоной отдыха. Такие планировки, встречающиеся в курортных регионах, удобны для сдачи в краткосрочную аренду.
2. Квартиры. Планировки варьируются от 1 до 4 спален. В новых комплексах в состав апартаментов входят дополнительные помещения: кладовые и гардеробные.
3. Элитное жилье. К данной категории относятся апартаменты и пентхаусы в комплексах класса люкс, которые в последние годы становятся все популярнее.

Инвесторы делают выбор в пользу ЖК на стадии реализации ввиду их преимуществ:

1. Такие комплексы созданы для современной жизни. Рынок строящейся недвижимости предлагает разнообразные квартиры, которые удовлетворяют запросы практически всех категорий покупателей.
2. Качество строительства. Проекты создаются в строгом соответствии с высокими стандартами качества и безопасности.
3. Современные удобства. Многие новостройки предлагают такие дополнительные объекты как бассейны, фитнес-центры, зоны отдыха, паркинг.
4. Привлекательная стоимость. До завершения проекта цены на квартиры более доступны, чем на вторичном рынке.

Самые популярные города, где активно ведется строительство недвижимости:

1. София. Столица, где предлагается широкий выбор квартир в строящихся новостройках для инвестиций и жизни.
2. Варна. Крупный портовый город на побережье Черного моря, популярный у туристов и инвесторов.
3. Бургас. Еще один часто посещаемый черноморский город, известный своими пляжами и курортами.
4. Пловдив. Известен своими историческими достопримечательностями и культурной жизнью.

Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Болгарии

Инвестиции в недвижимость в Болгарии представляют собой надежный инструмент для стабильного дохода. Наибольшую прибыль способны принести апартаменты в строящихся комплексах, особенно при покупке на этапе котлована.

Преимущества выбора этого направления для инвестиций:

• Болгарский рынок недвижимости в 2024 году характеризуется стабильным ростом и высоким спросом, движимым как местными, так и иностранными инвесторами. Цены на жилье значительно поднялись: в I квартале 2024 года они увеличились на рекордные 16% по сравнению с тем же периодом 2023 года.
• Ожидается, что спрос на жилую недвижимость, особенно студии и квартиры с 1–2 спальнями, увеличится еще больше.
• По состоянию на II квартал 2024 года средний доход от аренды составил 4,65%, показав некоторое увеличение по сравнению с 4,56% в I квартале. Крупные города, такие как София, Пловдив, Варна, имеют более высокий ROI.
• По прогнозам, недвижимость продолжит дорожать, что обусловлено устойчивым спросом и экономическим подъемом. Особенно стабильную динамику предсказывают жилому сектору рынка: ожидается, что рост продолжится на 4,03% с 2024 по 2029 год.
• Значительные иностранные вливания в местный бизнес продолжают подпитывать рынок: в первой половине 2024 года в коммерческую недвижимость было инвестировано около 92,6 млн €.
• Новые технологии, появление ультрасовременных домов и стремление к «зеленому» строительству свидетельствуют о развитии рынка в рамках мировых трендов.
• Государство поощряет инвестиции из-за рубежа и вводит поддерживающие инициативы, в том числе выдачу ВНЖ за приобретение недвижимости. Политика, направленная на улучшение инфраструктуры, цифровизацию и инвестиции в возобновляемые источники энергии, также играет важную роль в формировании рынка недвижимости.

Таким образом, покупка квартир в ЖК на стадии строительства по цене застройщика способна стать хорошим решением для сохранения и увеличения капитала в долгосрочной перспективе.

Купить квартиру в строящейся новостройке в Болгарии

В этом разделе с квартирами в Болгарии представлены объявления от проверенных застройщиков и надежных агентств. Сравнивайте предложения, используя фильтры каталога, и вы сможете найти подходящий объект. Также рекомендуем изучить раздел с виллами в Болгарии для подбора просторных резиденций.