EN
DE
FR
ES
PT
AR
Быстро найти подходящее жилье в Ванкувере нерезиденты смогут благодаря нашей информативной базе с почти доступными предложениями от застройщиков и проверенных агентств. Варианты отличаются по типу (дома, апартаменты, кондо, земельные участки, коммерческие объекты), площади и другим характеристикам, а также по престижности районы и цене. Чтобы выбрать виллу или квартиру в Канаде, нужно:
- выставить индивидуальные параметры поиска;
- использовать сортировку и опцию сравнения для отбора лучших объявлений;
- прочитать описание и посмотреть фотографии;
- связаться с продавцом в личных сообщениях или по телефону, чтобы уточнить детали и начать процесс оформления сделки.
- Минимальная стоимость: 1 $.
- Самое дорогое жилье: 14,5 млн $.
- Минимальная площадь: м².
- Объект наибольшей площади: 1100 м².
Многие иностранцы выбирают не просто высокодоходную недвижимость в Канаде, а жилье для себя и членов семьи. При переезде стоит обратить внимание на варианты в таких районах как:
- Бернаби (входит в состав Большого Ванкувера) – приятный район для жизни с привлекательными ценами, большим количеством учебных заведений и отличной инфраструктурой;
- Вест-Энд – находится рядом с бизнес-центром, подходит для молодых специалистов и семей с детьми благодаря красивым видам, безопасности и отсутствию толп туристов;
- Китсилано – располагается ближе остальных к пляжу, радует уютной обстановкой и живописной природой;
- Вест-Пойнт-Грей – престижная локация для состоятельных инвесторов;
- Даунтаун – район недалеко от центра, понравится молодежи и парам, поскольку в 10 минутах езды находится масса ресторанов, кафе, магазинов и баров.
Раньше в стране действовала программа легализации благодаря покупке жилья, но сейчас ВНЖ предоставляют следующим категориям иностранцев:
- студентам;
- репатриантам;
- беженцам;
- тем, кто имеет разрешение на работу сроком от 6 месяцев.
Поэтому вне зависимости от того, какой будет цена недвижимости в Ванкувере, стать резидентом покупатель не сможет, если только не участвует в региональных программах наподобие Quebec Investor Program, позволяющий сразу оформить ПМЖ на 5 лет, а затем стать обладателем канадского паспорта.
Продажа недвижимости в Ванкувере
Западное побережье Канады является популярным для выходцев из России и СНГ местом для переезда, что обуславливает спрос на покупку жилья. Не меньше иностранцев приобретают здесь собственность с целью перепродажи или получения пассивного дохода за счет аренды – экспатов и туристов в городе много, так что с поиском постояльцев сложностей нет.
В рейтинге лучших городов для проживания в мире эта локация стабильно занимает первые места благодаря:
- впечатляющим видам на горы и океан;
- хорошей экологии – рядом находится сосновый лес и побережье, поэтому воздух чистый;
- развитой инфраструктуре;
- возможности занятий яхтенным спортом;
- морскому климату – среднегодовая температура тут составляет +15 – +20 ºС, зимы достаточно мягкие в отличие от других канадских городов;
- активной деловой и культурной жизни.
Стоимость недвижимости в Ванкувере может меняться в зависимости от типа (первичная или вторичная), а также престижности локации. Иностранцам, которые собираются иммигрировать в Канаду, лучше всего подойдут объекты в следующих районах:
- West Point Grey;
- Mount Pleasant;
- Riley Park-Little Mountain;
- Kensington-Cedar Cottage;
- West End;
- Shaughnessy;
- Burnaby;
- Renfrew-Collingwood.
В районе Dunbar-Southlands можно найти предложения по более привлекательным ценам – он находится недалеко от кампуса UBC, школ и детских садов.
Процесс покупки жилья предполагает перевод авансового и основного платежа, заключение договора, техническую и юридическую проверку объекта, а также фиксацию акта передачи права собственности в регистрационном органе.
Недвижимость в Ванкувере для инвестиций
Канадская экономика, по мнению Международного валютного фонда, в 2024 году будет одной из самых быстроразвивающихся в мире, этому способствует сохранение процентной ставки на уровне 5% и рост ВВП. Зарубежные инвесторы могут заключать сделки без рисков, поскольку законодательство уравнивает в правах собственников резидентов и нерезидентов. С получением ипотеки также не возникает трудностей, а факт владения апартаментами или домом позволяет быстрее оформить гостевую визу, позволяющую находиться в стране в течение полугода.
За прошлый год произошел незначительный спад цены на недвижимость в Ванкувере, Канада, однако специалисты прогнозируют восстановление рынка в ближайшее время. Сейчас идеальный момент для подбора объекта и заключения сделки, причем для всех категорий инвесторов:
- иностранцев, которые нацелены на получение пассивного дохода в размере 3–5% годовых;
- тех, кто планирует перепродавать жилье в новостройке после окончания работ;
- заинтересованных в долгосрочных вложениях – если посчитать расходы и потенциальную прибыль, то целесообразнее будет не купить жилье в Ванкувере, а оформить право собственности на земельный участок, где затем построить дом для перепродажи или сдачи в аренду.
Выбрать и купить недвижимость в Ванкувере
В удаленном режиме можно легко подобрать квартиру, участок, кондо или дом в Канаде, если воспользоваться объявлениями из нашей обновляемой базы. Фильтры позволят отобразить объекты с идеальным расположением, оснащением, дополнительными удобствами и желаемой стоимостью, а из их описаний вы узнаете о заинтересовавшем жилье более детальную информацию.
Цена может конвертироваться в доллары, евро и рубли, а опция сравнения даст возможность выяснить, какой из нескольких вариантов станет лучшим приобретением. Делайте инвестиции в недвижимость в Ванкувере из любой точки планеты без лишних трудностей, связываясь с продавцом без посредников в телефонном режиме или в личных сообщениях!