EN
DE
FR
ES
PT
AR
Описание объекта
Expand Your Real Estate Portfolio With This Amazing Turnkey Investment Opportunity! Lucrative Cash Flow In Prime Toronto Location W/ Approved Plans To Construct a 1200 SF Total Laneway House! This Fully Rented 6-Unit Building Offers A Freshly Painted Exterior w/ A Spacious Store Front Utilized As a Successful Hair Salon. 4 More Upgraded Self-Contained Units Above w/ Their Own Design Details Plus A Bachelor Pad. Superb Location With The TTC Conveniently Located At Your Doorstep and All Amenities Nearby! Monthly Rent Received is $10,545 ($126,540 A Year) + The Projected Rent For The Laneway Property Is Approx. $4,000 A Month ($48,000 A Year) In Additional Rent! Sound Financial Opportunity with over $100,000 in Net Operating Income - Don't Delay!! **Projected Construction Budget Available & Seller Has A Construction Team Available** Projected Length of Construction For Laneway House Approx. 5 - 6 Months**.
Дом с 5 спальнями в Торонто, Канада № 873
$ 2 550 000
$ 1 058 цена за м²
5
Комнат
5
Спален
1
Ванных
2411
Жилая площадь, м²
Торонто, Канада
Параметры
Комнат
5
Спален
5
Ванных
1
Жилая площадь, м²
2411
ID
873
Адрес
1218 Dufferin St.
Тип
Дом
Особенности
Особенности
- Элитная недвижимость
Статистика Торонто
$ 8 749
Цена за м²
161
Индекс уровня жизни
67
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Toronto
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 695
2 комнатная квартира
$ 1 490
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 8 749
За пределами центра города
$ 7 248
Уровень преступности
44
Индекс стоимости проживания и аренды
56
Покупательная способность
118
Стоимость недвижимости к уровню дохода
12
Уровень безопасности
56
Индекс выхлопа CO₂
6694
Индекс неэффективности трафика
249
Индекс аренды
41
Уровень здравоохранения
74
Уровень цен на продукты
70
Уровень загрязнения
38
Среднее время поездки
45
Уровень цен в ресторане
69
Комфортность климата
65
Индекс стоимости проживания
67
Индекс качества жизни
161
Уровень трафика
200
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 18.15
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 87.10
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 10.89
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 6.53
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 7.26
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 2.07
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 1.71
Капучино
$ 3.93
Магазины
Молоко (1 л)
$ 2.79
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.75
Яйца (12 шт)
$ 3.54
Местный сыр (1 кг)
$ 13.74
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.81
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 13.06
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 2.44
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.09
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 14.52
Яблоки (1 кг)
$ 3.87
Куриное филе (1 кг)
$ 12.74
Апельсины (1 кг)
$ 3.71
Картофель (1 кг)
$ 2.32
Салат-латук (1 головка)
$ 2.41
Белый рис (1 кг)
$ 3.55
Помидоры (1 кг)
$ 3.82
Бананы (1 кг)
$ 1.24
Лук (1 кг)
$ 2.34
Говядина (1 кг)
$ 17.10
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.41
Проездной на месяц
$ 113
Бензин (1 л)
$ 1.03
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 25 255
Вызов такси
$ 3.08
Поездка в такси (1 км)
$ 1.27
Такси, 1 час ожидания
$ 22.52
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 21 083
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 140
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 51.53
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 37.08
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 459
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 59.31
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 21.24
Билет в кино
$ 12.78
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 57.05
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 38.75
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 85.67
Пара мужской кожаной обуви
$ 111
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 994
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 19 726
The Real Estate Book