Жилые комплексы в Канаде

Новостройки в Канаде

Цены на недвижимость в жилых комплексах в Канаде продолжают повышаться на фоне стремительно растущего спроса, однако они все еще продолжают быть лояльными по сравнению со стоимостью жилья в США и Великобритании. Это привлекает зарубежных покупателей, которые могут заключить сделку без каких-либо ограничений. Под запретом находятся только объекты, расположенные в рекреационных зонах.

Застройщики с благонадежной репутацией запускают новые проекты по созданию комфортных квартир и домов в Канаде, поскольку численность населения, а следовательно, и потребность в жилье, устойчиво повышается. Конкуренция на рынке страны остается высокой. Компании стремятся привлечь покупателей при помощи выгодных цен, гибких графиков оплаты, современного дизайна и многочисленных удобств, таких как бассейны, тренажерные залы, игровые площадки, зоны для барбекю и сады.

Недвижимость от застройщиков в Канаде для инвестиций

Что делает недвижимость по цене застройщика в Канаде инвестиционно-привлекательным активом:

1. Сильная и многопрофильная экономика. Страна имеет 9-ю по величине экономику с разнообразным набором отраслей, включающих строительство, производство, сельское хозяйство и технологии, а также 4-й по величине запас природных ресурсов. Торонто, ее крупнейший город, является международным технологическим центром с более чем 15 000 инновационных стартапов. Многие канадские предприятия имеют соглашения с партнерами в США, государстве с крупнейшей экономикой в мире. Эти факторы создают благоприятную среду для инвестиций в недвижимое имущество.
2. Надежная банковская система. Государство контролирует централизованную банковскую систему, которая тщательно регулирует ипотечное кредитование и инвестиции. Она состоит из небольшого числа крупных, высокодиверсифицированных учреждений. Местное правительство предлагает бесплатное страхование вкладов, которое защищает сбережения даже в случае краха банка. Вот почему рынок недвижимости страны практически не пострадал даже во времена Великой рецессии 2008 года.
3. Крупное сообщество экспатов. Страна принимает более 400 000 иммигрантов каждый год, что составляет более 1% от общей численности населения. Около 25% ее жителей являются резидентами, родившимися за границей. Экспатов привлекает культурное разнообразие, развитая инфраструктура и многочисленные возможности для трудоустройства. В ноябре 2022 года правительство государства объявило о плане по стимулированию экономики за счет увеличения целевого показателя иммиграции до 485 000 в 2024 году и 500 000 в 2025 году.
4. Прирост капитала. С 2007 по 2022 год средняя стоимость недвижимости в Канаде выросла на 199,88%. С тех пор рынок местного жилья не замедлялся. Данная тенденция привлекает инвесторов, заинтересованных в приросте капитала. Приток экспатов и туристов обеспечивает высокую ликвидность домов и квартир, поэтому собственники могут заработать на перепродаже в любой момент.
5. Доход от аренды. Спрос на арендуемую недвижимость продолжает оставаться высоким из-за роста населения и иммиграции. Ожидается, что рентабельность инвестиций в квартиры в крупных городах, таких как Торонто и Ванкувер, останется стабильной, а доходность от аренды составит в среднем около 3–4% годовых. Отдельные дома в пригородных районах демонстрируют умеренный рост рентабельности, обусловленный переходом к удаленной работе и потребностью в большем пространстве. По прогнозам, она составит около 4–5% годовых.

Недвижимость в новостройках в Канаде

Global Properties – это инструмент, упрощающий подбор жилья, коммерческих помещений и земельных участков за границей. Чтобы найти и купить недвижимость в новостройке Канады, воспользуйтесь такими функциями, как:

• система расширенного поиска с десятками фильтров;
• сортировка объявлений по популярности/новизне/стоимости и др.;
• интерактивная карта для ознакомления с месторасположением объектов;
• конвертер валют.

Оцените функционал нашей онлайн-платформы и подберите идеальную канадскую виллу или квартиру уже сегодня!