Квартиры в строящихся ЖК в Чили

Квартиры в строящихся новостройках в Чили

Любое физическое (или юридическое) лицо может купить апартаменты в строящейся новостройке на территории республики, независимо от того, является ли оно ее гражданином или нет. Единственные ограничения на владение недвижимостью иностранцами касаются приграничных территорий, но даже их можно обойти, оформив соответствующее разрешение в Министерстве национальной обороны.

Иностранцы обладают теми же правами собственности, что и чилийцы, и эти права четко определены и полностью защищены. Однако им довольно сложно получить ипотеку, поэтому большинство зарубежных покупателей приобретают объекты без привлечения кредитных средств.

Перед заключением сделки гражданам других государств необходимо получить налоговый идентификационный номер (Rol Único Tributario). Чтобы оплатить все сопутствующие сборы и налоги, включая налог на прирост капитала и налог на имущество, им также следует нанять местного юриста.

Многие вторичные объекты недвижимости, введенные в эксплуатацию более 10 лет назад, не соответствуют национальному строительному кодексу. Поэтому покупка квартиры в строящейся новостройке для инвестиций и жизни является лучшим решением. При реализации новых проектов застройщики учитывают современные стандарты и используют передовые технологии, чтобы поставить на рынок жилье наилучшего качества.

Однако покупатели off-plan объектов должны с особым вниманием подойти к выбору девелоперской компании. Рекламные материалы, такие как брошюры и демонстрационные варианты недвижимости, не могут быть основанием для заключения сделки. Прежде чем принимать решение о приобретении объекта, необходимо ознакомиться с прошлыми проектами застройщика и отзывами покупателей.

Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Чили

Все больше инвесторов проявляет интерес к квартирам и домам в Чили. Привлекательность республики обусловлена одной из сильнейших экономик в Южной Америке, а также живописными ландшафтами и береговыми линиями, которые простираются от южной границы Перу до Антарктиды. Стоимость местной недвижимости остается низкой по сравнению с США и Европой из-за ослабления чилийского песо в течение последних нескольких лет. Поэтому спрос со стороны зарубежных покупателей продолжает устойчиво повышаться.

Инвестирование в чилийскую квартиру в ЖК на стадии строительства по цене застройщика может быть привлекательной по нескольким причинам:

1. Стабильный и предсказуемый рынок. Для рынка недвижимости в Чили характерен умеренный темп роста. Стабильность и предсказуемость создают благоприятные условия для долгосрочных инвестиций.
2. Экономический рост. ВВП республики значительно превышает средние показатели по Южной Америке, что свидетельствует о сильной и устойчивой экономике.
3. Правовая защита и уважение к частной собственности. В стране существует надежная правовая база и общее уважение к праву частной собственности, что позволяет инвесторам не переживать о сохранности своего имущества.
4. Сильная индустрия туризма. Государство является популярным направлением для проведения отпуска. Кроме благоустроенных пляжей и роскошных курортов, оно может предложить самую засушливую пустыню мира, национальные парки и заповедники, термальные источники, обсерватории и горнолыжные центры.

Купить квартиру в строящейся новостройке в Чили

Что делает агрегатор Global Properties идеальным инструментом для подбора недвижимого имущества за границей:

• ежедневно обновляющийся каталог жилья, коммерческих помещений и земельных участков;
• каждое объявление содержит достоверные характеристики, фотографии и цены объектов, а также контактные данные агентства или застройщика;
• удобный функционал, включающий систему расширенного поиска с десятками фильтров, сортировку предложений, быстрые ссылки, интерактивную карту и конвертер валют.

Воспользуйтесь нашей онлайн-платформой и сделайте шаг навстречу недвижимости своей мечты прямо сейчас!