EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global Properties размещен широкий ассортимент недвижимости в строящихся жилых комплексах в Чили, которая подойдет для покупателей с самыми разными инвестиционными целями и личными предпочтениями. Подберите вариант, максимально соответствующий вашим критериям, воспользовавшись следующими инструментами:
- Система расширенного поиска. Десятки фильтров позволяют находить объекты с желаемыми ценами, площадью, количеством комнат, удобствами, меблировкой, месторасположением, стадией строительства и т. д. Быстрые ссылки отображают самые распространенные запросы пользователей, такие как «на первой линии» или «парковка».
- Ранжирование объявлений. Результаты поиска можно сортировать по наименованию, популярности, новизне, возрастанию или убыванию стоимости.
- Интерактивная карта. Покупатели могут ознакомиться с месторасположением понравившейся недвижимости в Чили, посмотреть, какие объекты инфраструктуры и достопримечательности находятся поблизости.
- Конвертер валют. Цены на объекты можно пересчитывать в рублях, долларах, евро и любой другой удобной валюте.
- Минимальная стоимость жилья в строящейся новостройке в Чили: 65000 $.
- Максимальная стоимость: 2,8 млн $.
Иностранец может купить недвижимость в строящейся новостройке Чили на тех же правах, что и граждане республики, однако это не позволит ему оформить вид на жительство по упрощенной схеме. В южноамериканском государстве действует только одна инвестиционная программа. Состоятельным лицам, вложившим в экономику республики не менее 500 000$, позволено претендовать на 2-летний статус резидента. Средства необходимо перевести через организацию, зарегистрированную на территории страны, или проект, одобренный местным Министерством иностранных дел.
Получатели пассивного дохода, поступающего из-за границы, также могут оформить разрешение на проживание. Размер ежемесячных поступлений для оформления визы рантье должен быть не ниже 1500$.
Строящиеся новостройки в Чили
Вложения в объекты недвижимости на стадии строительства предоставляет покупателям возможность расширить свои инвестиционные портфели и воспользоваться преимуществами развивающегося рынка домов и квартир в Чили. Девелоперские компании стремятся повысить уровень предложения для удовлетворения растущего спроса. Они реализуют проекты, соответствующие последним стандартам качества и предлагающие эксклюзивные удобства, такие как инфинити-бассейны, тренажерные залы и спа-салоны.
Несмотря на потенциальные выгоды, приобретение недвижимости в строящемся ЖК для инвестиций и жизни сопряжено с рядом рисков. К их числу могут относиться задержки в реализации проекта и спады на рынке. Покупатели должны провести тщательную проверку, чтобы оценить и смягчить потенциальные угрозы, прежде чем вкладывать капитал. Надежность и послужной список застройщиков имеют первостепенное значение. Выбирайте девелоперские компании с подтвержденной историей завершенных проектов и хорошими отзывами от предыдущих клиентов.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Чили для инвестиций
Почему инвесторы стремятся купить жилье в строящейся новостройке в Чили:
- Потенциал прироста капитала. Стоимость off-plan недвижимости значительно ниже рыночной цены аналогичных объектов, готовых к эксплуатации. Как правило, цены на 10–30% ниже на ранних стадиях возведениях и на 5–10% ниже на более поздних этапах. Поэтому покупатели строящегося жилья могут получить прибыль от перепродажи сразу после завершения проекта.
- Гибкие планы оплаты. В большинстве случаев покупатели недвижимости на этапе строительства по цене застройщика в Чили оформляют рассрочку. Местные девелоперские компании предлагают удобные графики. Размер первоначального взноса может варьироваться в пределах 10–30% от стоимости, а оставшаяся сумма выплачивается по частям до передачи собственности.
- Смягчение волатильности рынка. Инвестиции в недвижимость на стадии строительства служат хеджированием, направленным на защиту от волатильности рынка. Они позволяют покупателям зафиксировать стоимость объекта и избежать колебаний цен.
- Высокая рентабельность. Инвесторы, которые вложили средства в недвижимость со стратегическим расположением и широким спектром удобств, могут рассчитывать на высокий доход от аренды. Однако заключение сделки на ранней стадии строительства позволяет вернуть капитал в более короткие сроки благодаря сниженным ценам.
- Персонализация. Многие застройщики позволяют инвесторам, заключившим сделку на стадии строительства, вносить коррективы во внутреннюю планировку объекта, а также выбирать отделку, напольное покрытие, мебель, сантехнику, цветовую гамму и другие детали. Это позволит покупателям подстроить жилье под свои предпочтения или под запросы потенциальных арендаторов.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Чили
Обширная база квартир и домов в Чили ежедневно обновляется на онлайн-платформе Global Properties. Новые предложения автоматически загружаются с сайтов, заслуживающих доверия застройщиков и агентств, после чего проходят через ручную проверку. Поэтому все объявления, размещенные в агрегаторе, являются актуальными и содержат достоверную информацию о свойствах объектов, их стоимости и контактных данных продавца. Пользователи могут связаться с ним напрямую по телефону или через личные сообщения, чтобы получить ответы на интересующие вопросы и договориться о сделке.
Оцените удобство агрегатора уже сейчас и станьте владельцем недвижимости вашей мечты!