Виллы и дома в Городской округ Сантьяго

Продажа домов в Сантьяго

Столица Чили представляет собой динамичный мегаполис, известный богатым культурным наследием, современной средой для жизни и экономической стабильностью. Город может похвастаться хорошо развитой инфраструктурой, включая продуманную систему общественного транспорта, первоклассные учебные и медицинские учреждения. Эти особенности способствуют высокому качеству жизни и, вместе со стабильным ростом цен и повышенным спросом на арендное жилье, делают данное направление привлекательным для инвестиций.

В категории малоэтажного строительства представлены:

• Бюджетные дома на вторичном рынке.
• Семейные коттеджи с участками.
• Элитные виллы с ландшафтными садами и бассейнами.

Покупателям стоит обратить внимание на несколько районов города, жилье в которых считается наиболее престижным и ликвидным. Коммуны Витакура, Лас-Кондес и Ло-Барнечеа особенно популярны благодаря выбору высококлассных вариантов недвижимости – это просторные виллы с современными удобствами и пышными садами. Данные районы известны своей безопасностью, отличными школами и близостью к деловым центрам, что делает их идеальными как для семей, так и для профессионалов.

Процесс покупки недвижимости в Чили включает в себя несколько этапов, в том числе проверку недвижимости и соблюдения юридических аспектов сделки. Купить дом в Сантьяго иностранцу можно на тех же условиях, что и чилийцу: нет минимального порога вложений и ограничений по типу или расположению объекта. Совершить покупку допустимо самостоятельно: найти дом, договориться с продавцом, заключить сделку. Тем не менее, инвесторам рекомендуется работать с авторитетным агентом, который ориентируется на местном рынке и обеспечит соблюдение всех юридических процедур. Иностранные покупатели должны знать о необходимости получения чилийского идентификационного номера налогоплательщика (RUT) для покупки жилья.

Дома в Сантьяго для инвестиций

Сочетание современности и традиций, стратегическое расположение и устойчивая экономика делают чилийскую столицу отличным выбором для инвестиций. Виллы в Сантьяго считаются привлекательным вариантом благодаря стабильному спросу на арендном рынке и высокому потенциалу долгосрочного роста стоимости. Ожидается, что текущие проекты развития мегаполиса и инициативы по обновлению городской среды будут способствовать дальнейшему росту цен на рынке, обеспечивая высокую доходность для инвесторов.

Вот главные преимущества инвестиций в данное направление:

• Высокая доходность от аренды. По состоянию на IV квартал 2023 доходность от аренды жилья составляет в среднем около 4,73%.
• Стабильный рынок. Средняя цена на жилье в III квартале 2023 выросла на 2,76% по сравнению с предыдущим годом.
• Высокий спрос на качественное жилье. Статус крупного экономического центра в Латинской Америке обуславливает постоянный спрос на высококачественное жилье. Такие районы, как Витакура, Лас-Кондес и Ло-Барнечеа, пользуются особым интересом благодаря роскошным виллам, высокому уровню безопасности и близости к деловым районам.
• Инвестиции в инфраструктуру. Правительство инвестирует в инфраструктуру столицы, что повышает привлекательность города для жителей и инвесторов. Город может похвастаться развитой системой общественного транспорта, первоклассными учебными и медицинскими учреждениями – все это способствует высокому качеству жизни.
• Экономический рост. Экономика Чили является одной из самых стабильных в Латинской Америке, с прогнозируемым темпом роста ВВП в 2,5% на 2024 год.
• Строящееся жилье. Вложения в новостройку позволят сэкономить и получить более высокий доход, так как после завершения всех работ объекты всегда вырастают в цене. Цены домов в Сантьяго в период строительства достаточно низкие, а на самую привлекательную стоимость можно рассчитывать при приобретении на старте продаж.
• Правительственная поддержка. Чили предлагает благоприятную среду для иностранных инвесторов. Нет ограничений по стоимости, расположению и типу жилья, а форма владения будет такой же, как и для местного населения.
• Обновление городской среды. В столице реализуются проекты, направленные на модернизацию города, улучшение общественных пространств и повышение общей привлекательности жилых районов. Ожидается, что инициативы приведут к росту цен на дома.

Выбрать и купить дом в Сантьяго

Наш сайт – это ведущий агрегатор недвижимости. Самая большая база домов и квартир в Чили во всех популярных городах собрана в одном месте. Используйте разделы каталога, фильтры и сортировку, чтобы составить подборку по персональным параметрам.

Процесс инвестиций за рубежом с каждым годом становится все более доступным, во многом благодаря развитию цифровых платформ. Попробуйте наш агрегатор, чтобы подобрать объект, и вы убедитесь, насколько это удобно!