Апартаменты и квартиры в Колумбии

Продажа квартир в Колумбии

Государство предлагает разнообразные варианты жилья, от шикарных пентхаусов в современных многоэтажных комплексах до уютных апартаментов в исторических районах:

• Богота, столица страны, является одним из наиболее популярных мест для покупки недвижимость в Колумбии. Здесь можно найти разнообразие жилых комплексов с передовыми удобствами, такими как подземные парковки, фитнес-центры и круглосуточная охрана. Апартаменты в районе Чапинеро или на севере города особенно ценятся за близость к бизнес-центрам и развлечениям.
• Медельин, второй по значимости город страны, предлагает квартиры в экологически чистых и безопасных районах, таких как Эль Побладо и Лаурелес. Мегаполис знаменит своим комфортным климатом, что делает его идеальным местом для жизни.
• Картахена, известный туристический центр на карибском побережье. Местное жилье имеет великолепный вид на море и открывает доступ к пляжам. Здесь преобладают апартаменты в колониальном стиле, которые особенно привлекательны для тех, кто ищет недвижимость с историческим колоритом.
• Кали и Барранкилья также представляют интерес для покупателей, благодаря своему стремительному развитию и относительно доступным ценам на квартиры в Колумбии. Эти города предлагают апартаменты как в традиционных, так и современных стилях.

Квартиры в Колумбии для инвестиций

Стратегическое положение страны в Латинской Америке делает ее привлекательным направлением для инвестиций в недвижимость.

Местный рынок восстанавливается после стагнации в конце 2023 года и с января 2024 демонстрирует уверенный рост. Ожидается, что эта тенденция продолжится благодаря урбанизации и экономическому развитию. По прогнозам, с 2024 по 2028 год рынок будет расти на 3,36 % в год. Эта динамика поддерживается стабильной политической обстановкой и благоприятной инвестиционной политикой, что делает колумбийские квартиры достойным вариантом для вложения средств.

Особого внимания заслуживают строящиеся проекты. В настоящее время стартуют работы по возведению значительное количество новых объектов. Это дает инвесторам возможность приобрести более люксовые апартаменты: стоимость квартиры в Колумбии на старте продаж ниже, чем у готового жилья. Такие вложения позволяют получить прибыль от дальнейшей перепродажи объекта после сдачи комплекса.

Инвестиции в колумбийские квартиры предлагают не только потенциальный прирост капитала, но и возможность получения дохода от аренды, особенно в таких популярных районах, как Картахена и Медельин. Туристический сектор страны переживает бум, привлекая миллионы посетителей ежегодно, что, в свою очередь, стимулирует спрос на аренду. Кроме того, инициативы правительства по улучшению инфраструктуры и жилищного строительства еще больше повышают инвестиционную привлекательность колумбийской недвижимости.

Доходность в I квартале 2024 составляет в среднем 7,24. В таких городах, как Кали, ставка может достигать 12 %.

Поможем подобрать и купить квартиру в Колумбии

Инвестиционный потенциал страны очень велик: высокая доходность от аренды и восстанавливающийся рынок недвижимости делают вложения выгодными. Наш агрегатор предлагает широкий выбор объектов, от уютных апартаментов до роскошных пентхаусов. Удобная система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно быстро найти идеальное жилье, соответствующее требованиям и бюджету. Мы предоставляем детальные описания, фотографии и всю необходимую информацию о квартирах и домах в Колумбии, что помогает сделать обоснованный выбор. Начните поиск уже сегодня и воспользуйтесь всеми преимуществами нашего сервиса для быстрого и безопасного приобретения зарубежной недвижимости.