EN
DE
FR
ES
PT
AR
ProperatiАгрегатор Global Properties публикует объявления о продаже квартир в Боготе, Колумбия от надежных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков. В каталоге собрано более 3300 лотов. Откройте подходящее объявление, ознакомьтесь с характеристиками, планировкой и описанием квартиры. После по телефону или в личных сообщениях свяжитесь напрямую с продавцом, который предоставит всю необходимую информацию и документацию, чтобы купить апартаменты в Боготе.
- Минимальная цена квартир в Боготе: 62 500 $.
- Самая дорогая квартира: 1,19 млн $.
| Спальни | Минимальная цена | Максимальная цена |
|---|---|---|
|
1 спальня |
62 500 $ |
12 800 000 $ |
|
2 спальни |
155 500 $ |
685 000 $ |
|
3 спальни |
128 500 $ |
661 500 $ |
|
4 спальни |
136 000 $ |
1 190 300 $ |
|
5 спален |
156 500 $ |
1 000 000 $ |
- Минимальная площадь: 30 м².
- Объект наибольшей площади: 350 м².
В Колумбии иностранцы, которые соответствуют законным требованиям и обладают достаточным капиталом, могут получить вид на жительство посредством инвестиций в жилье. Для этого существует два вида миграционных виз:
- Инвестиционная виза, предназначенная для покупателей недвижимости.
- Виза для иностранцев, осуществляющих прямые иностранные инвестиции (ПИИ).
Минимальная сумма затрат для получения инвестиционной визы определяется путем умножения минимальной заработной платы в Колумбии на 350. С учетом текущего обменного курса песо к доллару, это эквивалентно примерно 119 000 $. Инвестиции могут быть направлены в различные виды недвижимости, включая:
- жилье;
- коммерческие объекты (офисы, торговые площадки, склады);
- сельскохозяйственные угодья;
- участки под застройку;
- промышленные площадки.
Продажа квартир в Боготе
Богота, столица Колумбии – это оживленный мегаполис, известный своим богатым культурным наследием, развитой инфраструктурой и динамичным рынком жилья. Вариантов недвижимости здесь много: можно найти самые разные квартиры, располагающиеся как в современных высотках , так и в очаровательных старинных зданиях. В городе наблюдается значительный рост числа новостроек, особенно в таких районах, как Чико и Санта-Барбара, которые пользуются популярностью среди экспатриантов и молодых специалистов. Эти локации предлагают современные удобства, обеспечивают безопасность проживания и близость к деловым кварталам, что делает их весьма привлекательными для инвестиций в квартиры в Боготе.
Инфраструктура региона хорошо развита, в нем имеется удобная система общественного транспорта, включая скоростные автобусные маршруты TransMilenio, а также многочисленные парки и зоны отдыха. Город разделен на различные районы, каждый из которых предлагает уникальные условия для жизни. Например, Чапинеро известен своей модной атмосферой и близостью к университетам, а Усакен славится пригородной атмосферой с колониальной архитектурой и высококлассными ресторанами.
Квартиры в Боготе для инвестиций
Вложения в недвижимость в Колумбии потенциально выгодны благодаря устойчивой экономике и увеличивающемуся спросу на жилье. Аренда здесь востребована, что обеспечивает хорошую доходность для инвесторов. Кроме того, стратегическое расположение Боготы как делового центра Латинской Америки повышает ее привлекательность. В расположенном здесь жилье заинтересованы как местные, так и международные покупатели. Для этого есть ряд причин:
- Восстанавливающийся рынок недвижимости, демонстрирующий в последние месяцы хорошую динамику. Здесь представлено значительное количество новостроек и апартаментов в ЖК, находящихся на стадии строительства. В городе наблюдается всплеск числа новых проектов, особенно в таких элитных районах, как Чико и Санта-Барбара, которые пользуются популярностью среди экспатриантов и молодых специалистов. Эта тенденция говорит о здоровом спросе на жилье и потенциале для увеличения стоимости квартир в Боготе в дальнейшем.
- Экономика Колумбии демонстрирует устойчивость. В 2023 году темпы роста реального ВВП составляют 0,6 %. Столица выступает экономическим и политическим центром страны, привлекающим как местные, так и международные компании. Такая ситуация поддерживает рынок недвижимости и улучшает инвестиционный климат.
- Стратегическое расположение столицы как делового центра Латинской Америки делает ее перспективным направлением для транснациональных компаний и экспатриантов. Развитая инфраструктура города повышает его привлекательность как для жителей, так и для инвесторов. Это также способствует росту цен на квартиры в Боготе, Колумбия.
- Высокая доходность от аренды. Городская недвижимость окупается достаточно быстро: средняя валовая арендная доходность составляет около 7,15 % по состоянию на декабрь 2023 года. Этот показатель является конкурентоспособным по сравнению с другими крупными городами Латинской Америки.
Поможем подобрать и купить квартиру в Боготе
С нашей платформой поиск идеальной квартиры или дома в Колумбии не займет много времени. Агрегатор предоставляет подробные описания недвижимости, высококачественные изображения и необходимую информацию, что позволяет принять взвешенное решение. Система поиска оснащена фильтрами, с помощью которых можно выбрать интересующий тип жилья, региона расположения. Для удобства покупателей на сайте работает конвектор валют, с помощью которого можно рассчитать стоимость апартаментов в Боготе в наиболее популярных вариантах денежных единиц. Ознакомьтесь с предложениями в режиме реального времени и найдите квартиру в Колумбии прямо сейчас.