EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global Properties опубликовано более 1 предложений о продаже жилья в ЖК на этапе строительства в Колумбии как от проверенных агентств, так и напрямую от застройщиков. Платформа обеспечивает удобный процесс покупки и недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке.
- Для выбора подходящего объекта мы разработали удобные инструменты, такие как форма поиска и расширенные фильтры. Дополнительно доступны опции сортировки и подбора по карте, что помогает легко находить жилье, соответствующие вашим критериям.
- В нижней части страницы предусмотрены «быстрые ссылки», которые позволяют пользователям мгновенно выбирать популярные комбинации фильтров. Они включают такие категории, как «у моря» или «на первой линии», упрощая навигацию и выбор необходимых объектов.
- На сайте есть конвертер валют. Это позволяет просматривать цены недвижимости в строящихся жилых комплексах в Колумбии в разных денежных единицах: рублях, долларах, евро, что значительно упрощает процесс сравнения и принятия решений.
- Минимальная стоимость жилья в строящейся новостройке в Колумбии: 65000 $.
- Самый дорогой объект: 340 000 $.
Чтобы получить вид на жительство (ВНЖ) при покупке недвижимости в Боготе или любом другом регионе Колумбии, необходимо выполнить несколько важных шагов:
- Приобрести объект недвижимости стоимостью, превышающей 350 минимальных колумбийских зарплат (119 000 $). Это первая и основная задача, необходимая для запуска процедуры получения ВНЖ.
- Подать заявление на оформление вида на жительство в Министерство иностранных дел. Для этого необходимо собрать пакет документов, включающий паспорт, выписку о праве собственности на жилье, подтверждение осуществленных инвестиций и справку о финансовой состоятельности.
- Для оформления ВНЖ можно купить жилье в строящейся новостройке в Колумбии или готовое к заселению. Процедура принятия решения может занять несколько месяцев, поэтому важно быть готовым к тому, что потребуется некоторое время для завершения всех формальностей.
- В результате – временный ВНЖ, который действует 3 года. По истечении этого срока документ может быть продлен, а еще через 2 года его можно будет обменять на ПМЖ.
Строящиеся новостройки в Колумбии
Страна переживает строительный бум, особенно это заметно в крупных городах, таких как Богота, Медельин и Картахена. Недвижимость в строящихся ЖК для инвестиций и жизни
привлекают внимание не только местных покупателей, но и иностранцев. Основным фактором популярности новостроек является разнообразие предложений на рынке.
Девелоперы учитывают потребности жителей и предлагают разнообразные варианты резиденций: от небольших студий до просторных апартаментов и вилл. Каждый город обеспечивает комфортные условия и обладает уникальной атмосферой.
Среди популярных локаций, где можно купить недвижимость в строящейся новостройке Колумбии:
- Богота, столица страны. Здесь активно возводятся современные жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Они предлагают удобный доступ к образовательным учреждениям, коммерческим центрам и рекреационным зонам. Квартиры в Боготе отличаются высоким качеством строительства, современной архитектурой и продуманными планировками, подходящими для семей разного состава.
- Медельин также активно развивается. Строительство новых зданий здесь сопровождается внедрением передовых архитектурных решений и зеленых технологий. Город славится благоустроенными районами и высоким уровнем безопасности.
- Картахена, расположенная на побережье, известна своими историческими местами и пляжами. Здесь строятся роскошные кондоминиумы и отели, обеспечивающие высокий уровень комфорта и великолепные виды на Карибское море. Новостройки в Картахене часто включают в себя доступ к частным пляжам, бассейнам, фитнес-центрам и другим удобствам.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Колумбии для инвестиций
Одним из основных преимуществ инвестиций в недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Колумбии является доступная цена объектов. Покупая квартиру или виллу на старте продаж, инвесторы могут значительно сэкономить, получая больше квадратных метров за меньшие деньги по сравнению с уже готовыми ЖК. Увеличение стоимости недвижимости после завершения строительства делает такие инвестиции еще более привлекательными.
Темпы роста цен на жилье в стране впечатляют. В среднем стоимость объектов на стадии строительства увеличивается на 15–20% после ввода здания в эксплуатацию. Это привлекает внимание многих инвесторов, стремящихся получить хорошую прибыль в короткие сроки.
Сдача приобретенной квартиры или дома в аренду является еще одной стратегией получения стабильно высокого дохода. Богота, Медельин и Картахена привлекают как туристов, так и деловых путешественников, что создает устойчивый спрос на арендуемые жилые и коммерческие помещения. Это обеспечивает постоянный поток доходов, что делает аренду привлекательной для инвесторов.
Правовые аспекты также заслуживают внимания. Колумбийское законодательство надежно защищает права покупателей недвижимости, предоставляя все необходимые гарантии. Например, застройщики обязаны предъявить банковские гарантии завершения строительства, что минимизирует риски для инвесторов.
Доступная цена, высокие темпы роста стоимости, впечатляющий коэффициент рентабельности, стабильный доход от аренды и правовая защищенность делают этот рынок особенно привлекательным для различных категорий инвесторов, стремящихся к финансовой выгоде как в краткосрочной, так и в долгосрочной перспективе.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Колумбии
Наш агрегатор предоставляет удобные решения для поиска жилья в многоквартирных комплексах и элитных поселках Колумбии. Обширная база данных ежедневно пополняется свежими объявлениями о продаже жилых и коммерческих объектов, а также земельных участков. Используя онлайн-платформу, вы можете в режиме реального времени найти апартаменты в Медельине или виллу в Боготе.
Мы предлагаем пользователям расширенные фильтры, быстрые ссылки и функции сортировки, которые упрощают и ускоряют процесс поиска подходящего варианта. Независимо от того, интересует ли вас уютная квартира или просторный дом, наша платформа сделает подбор максимально комфортным. Оцените все преимущества сервиса и сделайте первый шаг к приобретению дома вашей мечты уже сегодня!