EN
DE
FR
ES
PT
AR
На нашем сайте представлено более 1969 объявлений о продаже жилья в Коста-Рике от надежных агентств и напрямую от застройщиков. Откройте подходящее предложение, ознакомьтесь с характеристиками, ценой, планировкой и описанием объекта. Для удобства на сайте реализован конвертер валют, с помощью которого можно узнать стоимость недвижимости в Коста-Рике в долларах, евро, рублях. Чтобы купить жилье в Коста-Рике, вы можете связаться напрямую с продавцом по телефону или в личных сообщениях.
Государство имеет открытую политику в отношении иностранных инвестиций, и покупатели из любых стран могут свободно приобретать различные объекты на его территории, такие как жилые дома, квартиры, коммерческие помещения и земельные участки. Единственное исключение – здания, расположенные на пляже, которые относятся к государственным землям.
- Минимальная цена на недвижимость в Коста-Рике: 1 $.
- Самая высокая стоимость жилья: 32 млн $.
- Минимальная площадь: м².
- Максимальная площадь: 3685 м².
Покупатель может получить вид на жительство за инвестиции. Стоимость объекта для этих целей должна составлять не менее 150 000 $. Для сохранения статуса владелец апартаментов должен проживать в стране не менее 6 месяцев в году. Супруг/супруга инвестора и несовершеннолетние дети также смогут получить вид на жительство.
После проживания в стране в течение 7 лет по виду на жительство инвестор может претендовать на получение гражданства.
Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки жилья являются: Сан-Хосе, Гуанакасте, Эскасу, Тамариндо.
Сектор недвижимости в Сан-Хосе, столице, представляет собой динамичный рынок с разнообразными инвестиционными возможностями – от современных квартир до исторических домов, что удовлетворяет потребности различных категорий покупателей.
Гуанакасте на Тихоокеанском побережье популярен благодаря своим зеленым пейзажам, прекрасным пляжам и высококлассной гастрономии.
Эскасу, пригород Сан-Хосе, славится своим высоким уровнем жизни и развитой инфраструктурой.
Тамариндо, популярный курортный город на побережье, расположенный в провинции Гуанакасте, привлекает инвесторов благодаря своим красивым пляжам и активной ночной жизни.
В стране востребованы и апартаменты, и дома. Апартаменты выбирают те, кто хочет жить в центре города или рядом с рабочими местами, магазинами и развлекательными объектами. Дома популярны среди семей и тех, кто предпочитает простор и хочет иметь частный участок. Обычно особняки расположены в пригородных районах.
Страна является популярным туристическим направлением. Есть несколько причин инвестировать в коста-риканскую недвижимость:
- растущий рынок: ожидается, что жилой сегмент рынка достигнет объема в 251,5 млрд $ в 2024 году;
- бизнес по сдаче в аренду: инвестор может вернуть вложенные средства, сдавая жилье постояльцам;
- круглогодичный туристический сезон;
- живописная природа;
- развитая инфраструктура.
Рынок аренды в стране активен, особенно в туристических районах. Ставки могут варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и типа жилья. Средний прогнозируемый доход составляет от 5,3% до 8% годовых.
Продажа недвижимости в Коста-Рике
Эта страна известна как одно из самых богатых на заповедники мест в мире. Города расположены в окружении 74 парков нетронутой природы. Живописные сельские локации – главная достопримечательность страны.
Интерес к данному направлению есть не только у туристов, но и у инвесторов, в том числе из-за рубежа. В то время как одни вкладываются сюда с целью получения заработка, другие покупают дом в Коста-Рике для сезонного проживания или переезда. Широкий выбор объектов позволяет найти лучшее решение для любых задач. На рынке стабильно предлагаются к покупке:
- Жилые дома: Отдельные коттеджи, расположенные как в городских, так и в сельских районах.
- Квартиры и кондоминиумы: Популярны в городах и туристических зонах, таких как Сан-Хосе и прибрежные районы.
- Земельные участки: Включают как урбанизированные участки для строительства, так и сельскохозяйственные земли.
- Коммерческая собственность: Магазины, офисы и гостиницы, особенно востребованы в туристических зонах.
Среди инвесторов популярны следующие направления:
- Сан-Хосе: Столица демонстрирует самый высокий спрос на аренду жилья и станет отличным вариантом для получения дохода.
- Гуанакасте: Этот регион известен своими пляжами и развитой туристической инфраструктурой. Недвижимость в Гуанакасте в основном представлена домами, квартир здесь значительно меньше.
- Эскасу: Престижный пригородный район Сан-Хосе, дорогая недвижимость в Эскасу пользуется спросом у состоятельных жителей.
Инвестиции в недвижимость в Коста-Рике доступны иностранцам на тех же условиях, что и местным жителям.
Недвижимость в Коста-Рике для инвестиций
Направление представляет собой привлекательную возможность для инвестиций. Вот несколько фактов, которые говорят в его пользу:
- Устойчивая экономика. Экономика государства продолжает демонстрировать умеренный рост, что положительно сказывается на всех сферах. Прогнозируется, что ВВП страны будет увеличиваться на уровне около 3,2% в 2024 году, что поддерживает уверенность инвесторов.
- Туристический поток остается высоким. Это направление для круглогодичных путешествий предлагает уникальный опыт, обеспечивая стабильный спрос на арендуемое жилье.
- Потенциал доходности рентного бизнеса. Средний доход от аренды составляет от 5,3% до 8% годовых. Это хороший показатель, учитывая доступные цены на покупку жилья.
- Экологическая устойчивость. Государство активно продвигает экологический туризм и устойчивое развитие, что соответствует мировому тренду на зеленые проекты. Это направление продолжит развиваться в ближайшие годы.
- Преимущества проживания. Приобретение дома или квартиры в Коста-Рике открывает возможность получения ВНЖ. Владение объектом стоимостью от 150 000 $ позволяет получить вид на жительство, который через 7 лет можно поменять на гражданство.
- Положительные прогнозы по рынку. Ожидается, что рынок достигнет объема 326,9 млрд $, из которых большую долю (251,5 млрд $) займет жилой сегмент. Прогнозируется, что данный сектор будет расти ежегодно еще на 2,47%.
Выбрать и купить недвижимость в Коста-Рике
Предлагаем вам ознакомиться с самой полной базой предложений о продаже жилья в стране. Вы можете просмотреть каталог по городам, чтобы узнать цены недвижимости в Коста-Рике и изучить детально доступные лоты. Также рекомендуем использовать сортировку и фильтры поиска, чтобы найти подходящие по значимым для вас параметрам объекты: типу, размеру, локации, числу спален и ванных комнат, планируемому бюджету.