EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте размещен обширный каталог квартир и домов в Коста-Рике, включающий более 2 объявлений о продаже недвижимости в строящихся ЖК для инвестиций и жизни. Подберите объект, соответствующий вашим предпочтениям, внимательно ознакомьтесь с предоставленной информацией и свяжитесь с продавцом напрямую, чтобы задать интересующие вопросы и обсудить условия потенциальной сделки.
- Минимальная стоимость жилья в строящейся новостройке в Коста-Рике: 65000 $.
- Максимальная стоимость: 400 млн $.
Иностранцы могут получить вид на жительство в обмен на инвестиции в:
- недвижимость в Коста-Рике;
- акции действующей корпорации;
- фондовый рынок.
Для участия в иммиграционной программе необходимо подготовить пакет документов, включающий копию паспорта и справку об отсутствии судимостей, и подать его вместе с заполненной формой заявления в Иммиграционный департамент. После одобрения кандидат должен вложить в один из вышеперечисленных активов не менее 150 000 $ и зарегистрироваться в системе соцстрахования.
В случае соблюдения всех условий инвестор и зависимые заявители, в число которых могут входить его супруг(-а), несовершеннолетние дети и зависимые дети младше 25 лет, не состоящие в браке и не имеющие собственных детей, получают 2-летний ВНЖ. Они могут продлевать статус неограниченное количество раз. Для этого необходимо удерживать право собственности, находиться в государстве минимум 1 день в году и сохранять регистрацию в системе соцстрахования.
После 7 лет проживания на территории республики со статусом резидента иностранцы могут подать заявление на получение паспорта. Для граждан Испании, центральноамериканских или иберо-американских государств этот срок сокращается до 5 лет.
Строящиеся новостройки в Коста-Рике
Широкий ассортимент недвижимости в строящихся жилых комплексах в Коста-Рике привлекает покупателей со всего мира. Здесь можно найти все, от просторных вилл на берегу моря до современных апартаментов в городах с развитой инфраструктурой. В стране продолжает расти спрос на экологичное жилье. Во многих объектах используются возобновляемая энергия и технологии водосбережения.
В настоящее время застройщики реализуют новые проекты практически в каждом востребованном районе республики. Чтобы привлечь внимание покупателей на ранних этапах возведения зданий, некоторые компании позволяют им вносить коррективы во внутреннюю планировку, а также выбирать напольные покрытия, отделку стен, мебель, сантехнику, цветовую гамму и другие детали. Многие решают купить жилье в строящейся новостройке в Коста-Рике, чтобы персонализировать его под свои предпочтения или инвестиционные цели.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Коста-Рике для инвестиций
Страна, известная своими благоустроенными пляжами, пышными тропическими лесами и многочисленными достопримечательностями, такими как национальный парк «Мануэль Антонио» и вулкан Ареналь, является одним из лучших мест для покупки недвижимости в Центральной Америке. Надежная и безопасная среда для капиталовложений сформировалась благодаря долгой истории политической стабильности, сильному демократическому режиму, разумной налоговой системе и низкому уровню государственного долга.
Основные причины, чтобы купить недвижимость в строящейся новостройке Коста-Рики для инвестиций:
- Высокая ликвидность. Владельцы жилья, расположенного в прибрежных районах и крупных городах с развитой инфраструктурой, в любой момент могут найти покупателя для перепродажи. В республике сформировалось крупное сообщество экспатов, которое продолжает пополняться состоятельными иностранцами. Кроме того, успешная туристическая индустрия обеспечивает высокий приток отдыхающих (около 3 млн ежегодно), многие из которых стремятся обзавестись собственной недвижимостью.
- Потенциал для роста капитала. Стоимость готового к заселению жилья повышается во многих регионах республики. В июне 2024 года недвижимость в провинции Гуанакасте подорожала на 16,35% в годовом исчислении, а в столице Сан-Хосе – на 7,69%. Инвесторы могут рассчитывать на прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе, однако заключение сделки на ранних стадиях строительства позволяет максимально увеличить ее. Это связано с тем, что многие застройщики устанавливают сниженные цены на off-plan дома и квартиры в Коста-Рике.
- Быстрая окупаемость. Покупка недвижимости по сниженной цене также позволяет инвесторам вернуть вложенные средства при помощи аренды в более короткие сроки. В III квартале 2024 средняя рентабельность жилья в республике составила 7,28% годовых. Как правило, краткосрочная аренда объектов в популярных туристических районах приносит наибольший доход.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Коста-Рике
Наша платформа позволит в короткие сроки найти недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Коста-Рике. Воспользуйтесь системой расширенного поиска, чтобы отобрать объекты с желаемыми ценами, площадью, количеством спален и другими характеристиками. Отсортируйте предложения по наименованию, популярности, новизне, возрастанию или убыванию стоимости, чтобы ознакомиться с наиболее подходящими вариантами. Агрегатор также предлагает такие инструменты, как интерактивная карта и конвертер валют. Оцените его функционал и сделайте первый шаг к покупке жилья своей мечты!