EN
DE
FR
ES
PT
AR
Сайт Global Properties предлагает более 3 актуальных объявлений о продаже хорватской недвижимости в строящемся ЖК для инвестиций и жизни. Найти лот, который будет полностью соответствовать вашим запросам, несложно. Воспользуйтесь расширенной системой поиска с фильтрами, отбирающими объекты по цене, площади, количеству комнат, локации, стадии строительства и другим параметрам. Отсортируйте результаты в соответствии со своими целями, выберите наиболее подходящий вариант и свяжитесь с продавцом напрямую, чтобы обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость жилья в строящейся новостройке в Хорватии: 65000 $.
- Максимальная стоимость: 3,9 млн $.
Иностранцам разрешается приобретать недвижимость в Загребе, как и в любой другой локации республики, однако это не дает им права на оформление вида на жительство или гражданства. И все же собственники жилья имеют некоторое преимущество, поскольку они могут подтвердить адрес своего проживания в государстве, когда будут подавать заявление на получение ВНЖ на других основаниях.
Основанием для выдачи резидентской карты может стать заключение трудового договора с хорватским работодателем, поступление в местное учебное заведение, подтверждение родственных связей с гражданами страны, разрешение на проведение научных исследований, а также наличие паспорта ЕС. Удаленным работникам и фрилансерам также доступен ВНЖ, если их доход превышает 2,5 средние заработные платы в месяц.
Строящиеся новостройки в Хорватии
Недвижимость в строящихся жилых комплексах в Хорватии привлекает покупателей благодаря богатому культурному наследию республики, природной красоте и экономической стабильности, поддерживаемой членством в ЕС. Хорошо сохранившиеся средневековые города, римские руины и архитектура эпохи Возрождения делает страну популярной среди туристов и прибыльным местом для инвесторов, зарабатывающих на аренде.
Многие решают купить жилье в строящейся новостройке в Хорватии, чтобы стать владельцем совершенно нового объекта, возведенного с использованием качественных материалов и современных технологий, таких как система «Умный дом» и энергосберегающие приборы. Инвесторам не придется беспокоиться о расходах на ремонт в ближайшем будущем, что сэкономит им деньги в долгосрочной перспективе. Кроме того, новое жилье более привлекательно для арендаторов, что обеспечивает высокий арендный доход.
Местный рынок предлагает широкий ассортимент строящихся проектов. Покупатели могут выбирать между элитными виллами с персональными бассейнами, садами и другими удобствами, таунхаусами с продуманными планировками и многоквартирными комплексами с развитой инфраструктурой, включающей тренажерные залы, спа, игровые зоны и т. д.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Хорватии для инвестиций
Основные причины, чтобы купить недвижимость в строящейся новостройке Хорватии:
- Гибкие планы оплаты. Одно из самых больших преимуществ инвестиций в объекты на стадии возведения – это рассрочка, которую предлагают застройщики. Вместо того чтобы покрывать стоимость жилья единоразово, покупатели могут растягивать платежи на период строительства, обычно от 24 до 36 месяцев. Так они могут распланировать свои финансы более эффективно.
- Выгодная стоимость. Строящиеся дома и квартиры в Загребе и других инвестиционно привлекательных городах повышаются в цене по мере приближения проекта к завершению. Обычно покупатели, заключающие сделку на этапе котлована, могут заработать до 15–30% при перепродаже после окончания работ.
- Персонализация. Некоторые застройщики учитывают пожелания покупателей при разработке внутренней планировки, а также при выборе мебели, сантехники и деталей интерьера. Вы также сможете выбрать этаж и сторону, на которую будут выходить окна.
- Прирост капитала. Инвесторы в недвижимость на этапе строительства по цене застройщика в Хорватии могут рассчитывать не только на краткосрочный прирост капитала к моменту завершения проекта, но и на дальнейшее его увеличение. Жилье в республике дорожает в среднем на 2% в квартал. При выборе объекта с привлекательными характеристиками и стратегическим расположением, например, роскошной виллы в Загребе с персональным бассейном и современным дизайном, можно максимизировать прибыль от перепродажи.
- Быстрая окупаемость. Покупка резиденции по выгодной стоимости позволит арендодателям вернуть вложенные средства быстрее. По данным за IV квартал 2024, средний арендный доход в республике составил 4,91% годовых. В столице этот показатель достиг 6,55%, в Осиеке – 5,53%, а в Риеке – 5,56%.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Хорватии
Наша онлайн-платформа регулярно пополняется новыми предложениями от надежных агентств и застройщиков. Они проходят ручную проверку, поэтому в каждом объявлении содержится достоверная информация, в том числе цены и контактные данные продавца. Фильтры, быстрые ссылки, функция сортировки, интерактивная карта и конвертер валют делаю процесс поиска быстрым и простым. Оцените функционал портала и подберите строящееся жилье уже сегодня!