Виллы и дома в Лимассоле

Продажа вилл в Лимасоле

Лимасол – это настоящая жемчужина Средиземноморья с живописными набережными, ухоженными пляжами, знаменитыми памятниками культуры и истории, а также отличной современной инфраструктурой. Покупка виллы в этом курортном городе – отличное решение как для проживания, так и для инвестиций.

Среди предложений на рынке представлен большой ассортимент домов на любой вкус, от классических вилл в средиземноморском стиле до современных минималистичных домов в стиле баухаус. Покупатели могут выбрать как полностью готовое жилье, так и виллу на стадии строительства. Каждый вариант имеет свои преимущества.

Готовое жилье можно посмотреть перед покупкой и оценить все его плюсы и минусы. Большинство объектов на вторичном рынке готовы к заселению, и это удобно для тех, кто не хочет ждать, пока дом будет передан в эксплуатацию.

Среди плюсов недвижимости на стадии котлована можно выделить возможность оплачивать покупку в рассрочку. Девелоперы предлагают разные схемы оплаты, в соответствии с которыми общая сумма делится на части и постепенно вносится в ходе строительства. Стоимость домов в Лимасоле на начальном этапе работ на 20–30% ниже, чем на момент сдачи. Это делает покупку выгодной для инвесторов. Часто новые виллы находятся в составе комплексов, которые имеют огороженную охраняемую территорию и различные удобства для жителей: бассейны, парки, детские игровые зоны. Также современные здания имеют высокие показатели энергоэффективности, безопасности и сейсмоустойчивости, что делает их надежнее и экономичнее, чем дома старого образца.

Виллы в Лимасоле для инвестиций

Недвижимость в Лимасоле – выгодный объект для инвестиций. Курортная направленность города и его прекрасная инфраструктура обеспечивают высокую ликвидность жилья. В 2023 году здесь отмечался рост цен на покупку недвижимости. Восточные районы города наиболее привлекательны для инвесторов. Дома здесь востребованы у экспатов и туристов, поэтому активнее растут в цене.

Виллы в курортном городе отлично подходят для сдачи в аренду. Владельцы недвижимости на Кипре, как правило, получают стабильный годовой доход в размере до 8,5%.

Сдавать жилье в аренду можно как самостоятельно, так и через управляющую компанию. Второй вариант подходит для тех, кто не хочет тратить время на поиск клиентов и решение различных вопросов с арендаторами. За определенную плату компания-посредник берет все задачи на себя, а собственник просто получает доход.

Полученная от аренды прибыль облагается налогом, который рассчитывается по прогрессивной шкале и составляет 20% и более. Однако если сумма выручки за год составит менее 19 500 €, налог не начисляется.

После 10 лет владения объектом инвестор может продать его без оплаты НДС. Кипр имеет прозрачную и защищенную юридическую систему сделок с недвижимостью, что обеспечивает безопасность инвестиций.

Выбрать и купить дом в Лимасоле, Кипр

Удобные инструменты сайта Global Properties значительно упрощают и ускоряют процесс подбора и покупки виллы или квартиры в Лимасоле. В каталоге находится большое количество предложений о продаже недвижимости в разных ценовых сегментах.

Покупатель может выбирать среди вилл с определенным количеством комнат или необходимой площадью. Можно настроить поиск исключительно по строящимся объектам либо только по предложениям вторичного рынка.

На сайте размещаются объявления от проверенных брокеров и застройщиков, что значительно повышает безопасность сделки. Покупатель может связаться с продавцом, чтобы согласовать возможность получения скидки или обсудить детали сделки.

Таким образом, использование сайта Global Properties – это простой и доступный способ поиска вашего идеального дома в одном из самых живописных мест Средиземноморья.