USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 172634

$ 409 138
$ 5 455 цена за м²
2 Спален
2 Ванных
75 Жилая площадь, м²
Ларнака, Кипр
Параметры
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
75
ID
172634
Тип
Квартира
Тип веранды
Закрытая
Площадь веранды, м²
14
Описание объекта
Этот жилой комплекс расположен в центре Ларнаки, в шаговой доступности от пляжа Финникудес и главного торгового района города. Проект занимает редкую и уникальную локацию в самом сердце города, так как новых жилых комплексов в центральной части Ларнаки практически нет. Несмотря на центральное расположение, здание находится в тихом жилом районе, предлагая идеальный баланс между удобством и приватностью — это отличное решение как для повседневной жизни, так и для инвестиций.

Комплекс состоит из современного четырёхэтажного жилого здания с общим количеством одиннадцать апартаментов. Жилые помещения спроектированы с практичной планировкой, максимально рационально использующей пространство, обеспечивая комфорт для ежедневного проживания. Каждый апартамент включает две спальни и две ванные комнаты, а также просторные крытые веранды, расширяющие жилую зону на свежий воздух.

Первые три этажа имеют идентичные планировки, на каждом из них расположено по три апартамента. Четвёртый этаж представлен апартаментами с большими приватными террасами, обеспечивающими дополнительное открытое пространство для отдыха и встреч с друзьями.


Квартиры предлагаются с фотоэлектрическими солнечными батареями, которые покроют значительную часть расходов на электроэнергию.

Локация обеспечивает удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры. Пляж Финникудес, магазины, рестораны, школы и другие городские объекты находятся в шаговой доступности, а международный аэропорт Ларнаки — примерно в десяти минутах езды на автомобиле.

Основные характеристики проекта и апартаментов:
• 11 жилых единиц
• Апартаменты с двумя спальнями
• Две ванные комнаты
• Просторные крытые веранды
• Крытая парковка
• Личные кладовые
• Идентичные планировки на первом, втором и третьем этажах
• Три апартамента на этаж (этажи 1–3)
• Апартаменты на четвёртом этаже с большими приватными террасами
• Уникальная центральная локация в Ларнаке
• 7 минут пешком до пляжа Финникудес
• 5 минут пешком до магазинов и ресторанов
• 4 минуты пешком до ближайшей школы
• 8 минут пешком до церкви Святого Лазаря
• 10 минут на автомобиле до международного аэропорта Ларнаки

Проект имеет EPC сертификат с рейтингом энергоэффективности “A”.
Особенности
Внутренняя инфраструктура
  • Кладовая
Внешняя инфраструктура
  • Парковка
Статистика Ларнака
$ 3 841
Цена за м²
165
Индекс уровня жизни
53
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Larnaca
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 925
2 комнатная квартира
$ 714
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 841
За пределами центра города
$ 2 053
Уровень преступности
29
Индекс стоимости проживания и аренды
38
Покупательная способность
100
Стоимость недвижимости к уровню дохода
8
Уровень безопасности
71
Индекс выхлопа CO₂
9343
Индекс неэффективности трафика
327
Индекс аренды
21
Уровень здравоохранения
60
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
52
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
52
Комфортность климата
95
Индекс стоимости проживания
53
Индекс качества жизни
165
Уровень трафика
176
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 15.58
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 57.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 8.08
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 3.46
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.04
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.60
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.94
Капучино
$ 3.84
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.70
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.07
Яйца (12 шт)
$ 4.15
Местный сыр (1 кг)
$ 13.19
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.23
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.08
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.56
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.77
Яблоки (1 кг)
$ 2.69
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.69
Картофель (1 кг)
$ 1.48
Салат-латук (1 головка)
$ 0.95
Белый рис (1 кг)
$ 2.89
Помидоры (1 кг)
$ 2.62
Бананы (1 кг)
$ 2.08
Лук (1 кг)
$ 1.20
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.77
Проездной на месяц
$ 57.69
Бензин (1 л)
$ 1.61
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 923
Вызов такси
$ 7.50
Поездка в такси (1 км)
$ 2.31
Такси, 1 час ожидания
$ 28.85
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 346
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 187
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 31.98
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 17.60
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 904
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 72.12
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 34.62
Билет в кино
$ 11.54
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 67.79
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 33.17
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 70.67
Пара мужской кожаной обуви
$ 95.19
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 393
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 7 537
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией

Похожие проекты