USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Пентхаус с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 34498

$ 427 535
$ 5 030 цена за м²
2 Спален
2 Ванных
85 Жилая площадь, м²
Ларнака, Кипр
Параметры
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
85
ID
34498
Тип
Пентхаус
Тип веранды
Открытая и закрытая
Площадь веранды, м²
79
Описание объекта
Жилой комплекс состоит из пяти квартир, занимающих по одному этажу, расположенных в центральной части Ларнаки, в пешей доступности от American Academy и примерно в 1 км от пляжа Финикудес.

Каждая квартира включает две спальни с собственными ванными комнатами, кухню открытой планировки, совмещённую с гостиной, а также гостевой туалет. Общая внутренняя площадь квартиры — 88 м², дополнительно предусмотрено две крытые веранды общей площадью 25 м². Апартаменты на верхнем этаже оснащены эксклюзивной частной террасой на крыше площадью 60 м².

Комплекс расположен в тихом, семейном районе, окружённом просторными жилыми домами, с удобным доступом к местной инфраструктуре — частным школам, супермаркетам и магистралям, ведущим в другие города.

Здание спроектировано командой архитекторов и инженеров с продуманными планировками, обеспечивающими приватность и рациональное использование пространства. Проект отличается высокой энергоэффективностью — в доме будет установлена фотогальваническая система с возможностью учета вырабатываемой энергии (net metering), что позволит снизить расходы на электроэнергию.


Основные характеристики проекта и квартир:

• Местоположение: центр города, рядом с American Academy, Ларнака
• Пять квартир, каждая занимает полный этаж
• Площадь каждой квартиры: 88 м² + 25 м² крытых веранд
• Две спальни с ванными комнатами
• Кухня открытой планировки и гостиная
• Гостевой туалет
• Квартира на верхнем этаже с частной террасой на крыше 60 м²
• Пешая доступность до школ, супермаркетов и 1 км до пляжа Финикудес
• Удобный выезд на магистрали в Никосию, Лимассол, Пафос и Аммохостос

Энергоэффективность класса «А» с фотогальванической системой и net metering
Статистика Ларнака
$ 3 828
Цена за м²
165
Индекс уровня жизни
53
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Larnaca
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 922
2 комнатная квартира
$ 712
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 828
За пределами центра города
$ 2 046
Уровень преступности
29
Индекс стоимости проживания и аренды
38
Покупательная способность
99
Стоимость недвижимости к уровню дохода
8
Уровень безопасности
71
Индекс выхлопа CO₂
9343
Индекс неэффективности трафика
327
Индекс аренды
21
Уровень здравоохранения
60
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
52
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
52
Комфортность климата
95
Индекс стоимости проживания
53
Индекс качества жизни
165
Уровень трафика
176
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 15.52
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 57.49
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 8.05
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 3.45
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.02
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.60
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.94
Капучино
$ 3.83
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.69
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.07
Яйца (12 шт)
$ 4.14
Местный сыр (1 кг)
$ 13.15
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.23
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.05
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.84
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.55
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.75
Яблоки (1 кг)
$ 2.68
Куриное филе (1 кг)
$ 8.67
Апельсины (1 кг)
$ 1.69
Картофель (1 кг)
$ 1.47
Салат-латук (1 головка)
$ 0.94
Белый рис (1 кг)
$ 2.88
Помидоры (1 кг)
$ 2.61
Бананы (1 кг)
$ 2.07
Лук (1 кг)
$ 1.19
Говядина (1 кг)
$ 11.93
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.76
Проездной на месяц
$ 57.49
Бензин (1 л)
$ 1.60
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 807
Вызов такси
$ 7.47
Поездка в такси (1 км)
$ 2.30
Такси, 1 час ожидания
$ 28.75
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 232
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 186
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 31.87
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 17.54
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 872
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 71.87
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 34.50
Билет в кино
$ 11.50
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 67.56
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 33.06
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 70.43
Пара мужской кожаной обуви
$ 94.87
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 392
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 7 512
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 427 535
2285