USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Пентхаус с 2 спальнями в Ларнака, Кипр № 35071

$ 406 175
$ 4 953 цена за м²
2 Спален
2 Ванных
82 Жилая площадь, м²
Ларнака, Кипр
Параметры
Спален
2
Ванных
2
Жилая площадь, м²
82
ID
35071
Тип
Пентхаус
Тип веранды
Открытая и закрытая
Площадь веранды, м²
52
Описание объекта
Новый жилой проект расположен в престижном районе Ларнаки и включает 10 современных квартир с интегрированной технологией «умного дома». Комплекс находится в 200 метрах от Соленого озера и природного заповедника, а в 50 метрах расположена общественная парковая зона, что делает его удобным для семей. В пешей доступности — местная инфраструктура и учебные заведения, а до торгового центра Metropolis Mall можно доехать за 3 минуты. Аэропорт и пляжи Финикудес/Маккензи находятся в 10 минутах езды.

Проект предлагает энергоэффективные системы, интеллектуальное управление освещением, жалюзи и бытовыми приборами, а также подготовку для высокоскоростного интернета, видеодомофона и систем безопасности. В общих зонах установлены фотоэлектрические панели, а пентхаусы оборудованы индивидуальными солнечными энергосистемами. Дополнительные улучшения включают теплые полы в ванных комнатах, систему фильтрации воды и предустановку для зарядки электромобилей.

Улучшенные технические характеристики (включены в стоимость):

• Интеллектуальная система управления с возможностью подключения:
• Освещения и диммерных переключателей
• Smart TV
• Аудиосистемы
• Электрических жалюзи
• Защитных ролет
• Духового шкафа и варочной панели
• Кондиционеров

• Видеодомофон в каждой квартире
• Подготовка для установки телефонии и телевидения во всех спальнях
• Улучшенные осветительные приборы на балконах
• Общая антенна с кипрскими каналами
• Оптоволоконный интернет
• Подготовка для установки зарядной станции для электромобиля
• Фотоэлектрические панели в общих зонах
• Фотоэлектрические системы в пентхаусах A401 и A402
• Система фильтрации воды RO
• Система умягчения воды
• Система регулирования давления воды
• Подогреваемые полотенцесушители
• Теплые полы в ванных комнатах
• Система быстрого распределения горячей воды
• Цифровой термостат для контроля температуры горячей воды
• Подготовка для подключения посудомоечной и стиральной машин
• Гипсокартон и встроенные светильники над кухонными модулями
• Индивидуально изготовленные москитные сетки

Проект имеет сертификат энергоэффективности класса «A».
Особенности
Внутренняя инфраструктура
  • Кладовая
Внешняя инфраструктура
  • Парковка
Статистика Ларнака
$ 3 841
Цена за м²
165
Индекс уровня жизни
53
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Larnaca
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 925
2 комнатная квартира
$ 714
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 841
За пределами центра города
$ 2 053
Уровень преступности
29
Индекс стоимости проживания и аренды
38
Покупательная способность
100
Стоимость недвижимости к уровню дохода
8
Уровень безопасности
71
Индекс выхлопа CO₂
9343
Индекс неэффективности трафика
327
Индекс аренды
21
Уровень здравоохранения
60
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
52
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
52
Комфортность климата
95
Индекс стоимости проживания
53
Индекс качества жизни
165
Уровень трафика
176
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 15.58
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 57.69
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 8.08
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 3.46
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.04
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.60
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.94
Капучино
$ 3.84
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.70
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.07
Яйца (12 шт)
$ 4.15
Местный сыр (1 кг)
$ 13.19
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.23
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.08
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.56
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.77
Яблоки (1 кг)
$ 2.69
Куриное филе (1 кг)
$ 8.70
Апельсины (1 кг)
$ 1.69
Картофель (1 кг)
$ 1.48
Салат-латук (1 головка)
$ 0.95
Белый рис (1 кг)
$ 2.89
Помидоры (1 кг)
$ 2.62
Бананы (1 кг)
$ 2.08
Лук (1 кг)
$ 1.20
Говядина (1 кг)
$ 11.97
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.77
Проездной на месяц
$ 57.69
Бензин (1 л)
$ 1.61
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 923
Вызов такси
$ 7.50
Поездка в такси (1 км)
$ 2.31
Такси, 1 час ожидания
$ 28.85
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 346
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 187
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 31.98
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 17.60
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 904
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 72.12
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 34.62
Билет в кино
$ 11.54
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 67.79
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 33.17
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 70.67
Пара мужской кожаной обуви
$ 95.19
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 393
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 7 537
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 406 175
2282IV квартал, 2025
$ 406 175
282
$ 406 175
282