USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Квартира с 1 спальней в Ларнака, Кипр № 35242

$ 208 725
$ 4 093 цена за м²
1 Спален
51 Жилая площадь, м²
Ларнака, Кипр
Параметры
Спален
1
Жилая площадь, м²
51
ID
35242
Тип
Квартира
Тип веранды
Закрытая
Площадь веранды, м²
10
Описание объекта
Жилой проект сочетает в себе необходимые для повседневной жизни удобства и расположение с перспективой долгосрочного инвестиционного роста. В составе комплекса — общая зона с бассейном, оснащённая туалетами, раздевалками и душевыми, обеспечивающая жильцам комфортные условия для отдыха. Также предусмотрены отдельные зоны для занятий спортом и сауны, а благоустроенный сад предлагает безопасное и приятное пространство для игр детей.

Район, в котором расположен проект, активно развивается, что способствует высокому арендному потенциалу и ожидаемому росту стоимости недвижимости. По мере улучшения инфраструктуры и появления новых городских объектов, локация будет привлекать всё больше внимания со стороны как жителей, так и инвесторов. Одним из ключевых проектов вблизи комплекса является инициатива «Land of Tomorrow», расположенная всего в 800 метрах. Этот масштабный проект реновации призван преобразить бывшую промышленную прибрежную зону в современный и устойчивый городской район.
Ожидается, что реализация инициативы вызовет рост спроса на жилую и коммерческую недвижимость в округе.

В рамках уже начатых инфраструктурных улучшений — модернизация дорог, развитие общественного транспорта и создание новых удобств — проект выгодно выделяется как актуальное решение в перспективном районе.

Основные характеристики проекта и жилых единиц:

• Общий бассейн с туалетами, раздевалками и душевыми
• Зона для занятий спортом
• Зона сауны
• Озеленённый сад для детей
• Расположение в активно развивающемся районе
• Высокий арендный потенциал
• Ожидаемый рост капитальной стоимости за счёт развития района
• Близость к проекту «Land of Tomorrow» (800 м)
• Развитие инфраструктуры поблизости (дороги, транспорт, удобства)
• Инвестиционный потенциал, связанный с ростом туризма и деловой активности

Проект имеет сертификат энергоэффективности EPC класса “A”.
Особенности
Внешняя инфраструктура
  • Парковка
  • Общая зона с бассейном
Статистика Ларнака
$ 3 828
Цена за м²
165
Индекс уровня жизни
53
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Larnaca
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 922
2 комнатная квартира
$ 712
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 828
За пределами центра города
$ 2 046
Уровень преступности
29
Индекс стоимости проживания и аренды
38
Покупательная способность
99
Стоимость недвижимости к уровню дохода
8
Уровень безопасности
71
Индекс выхлопа CO₂
9343
Индекс неэффективности трафика
327
Индекс аренды
21
Уровень здравоохранения
60
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
52
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
52
Комфортность климата
95
Индекс стоимости проживания
53
Индекс качества жизни
165
Уровень трафика
176
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 15.52
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 57.49
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 8.05
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 3.45
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 4.02
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.60
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.94
Капучино
$ 3.83
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.69
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.07
Яйца (12 шт)
$ 4.14
Местный сыр (1 кг)
$ 13.15
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 1.23
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.05
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.84
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.55
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.75
Яблоки (1 кг)
$ 2.68
Куриное филе (1 кг)
$ 8.67
Апельсины (1 кг)
$ 1.69
Картофель (1 кг)
$ 1.47
Салат-латук (1 головка)
$ 0.94
Белый рис (1 кг)
$ 2.88
Помидоры (1 кг)
$ 2.61
Бананы (1 кг)
$ 2.07
Лук (1 кг)
$ 1.19
Говядина (1 кг)
$ 11.93
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.76
Проездной на месяц
$ 57.49
Бензин (1 л)
$ 1.60
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 807
Вызов такси
$ 7.47
Поездка в такси (1 км)
$ 2.30
Такси, 1 час ожидания
$ 28.75
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 33 232
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 186
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 31.87
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 17.54
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 872
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 71.87
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 34.50
Билет в кино
$ 11.50
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 67.56
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 33.06
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 70.43
Пара мужской кожаной обуви
$ 94.87
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 392
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 7 512
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией
Ksenia Tarasova
Cyprus Developers Alliance
Связаться с компанией

Похожие проекты