Недвижимость в Пафосе

Продажа недвижимости в Пафосе

Город находится на юго-западном побережье острова и может похвастаться богатым историческим наследием и прекрасной природой. Он привлекает туристов со всего мира историческими достопримечательностями, внесенными в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Здесь сохранились мозаики римского периода, Археологический парк, Храм Афродиты, некрополь «Царские гробницы», а также раннехристианские византийские храмы. Город в современном облике также известен живописными пляжами, кафе и ресторанами, предлагающими традиционную кипрскую кухню и международные блюда.

Покупателям доступен широкий спектр резиденций, большая часть из которых – это виллы в Пафосе. Роскошные особняки имеют просторные сады, бассейны и террасы с видом на побережье, панорамные окна и зоны отдыха. Квартиры оборудованы кухонными гарнитурами и сантехникой, а часть из них полностью меблирована и дополнена бытовыми приборами. Пентхаусы предусматривают террасы, личные бассейны и комнаты для персонала.

Современные проекты могут иметь множество удобств для жителей, включая тренажерные залы, бассейны, парковки, спортивные и игровые площадки. Эксклюзивные комплексы отличаются наличием прямого выхода на пляжи.

Покупатели могут приобрести апартаменты в новостройках, в том числе в Pearl Park Residences и Melania Gardens E. В регионе представлен широкий выбор поселков с домами на стадии строительства, в частности Bluebell Residences, Verna Homes, Avalon Gardens, Morella Homes, Picudo Residence, Sentire Park и многие другие. Среди off-plan зданий с квартирами стоит отметить Plus 33, The Nest, Aster Gardens и Horizon View.

Цены на недвижимость в Пафосе, Кипр, в среднем ниже, чем в Лимассоле, и примерно соответствуют стоимости жилья в Ларнаке. Цена в различных районах города отличается не сильно. Для выбора подходящей квартиры можно обратить внимание на центр города и Като-Пафос. Особняки расположены в основном в Хлораке, Тале, Тсаде и Конье.

Недвижимость в Пафосе для инвестиций

Кипр – одна из самых популярных локаций для вложения средств. На это влияют стабильная экономическая ситуация, гибкая налоговая политика и большой выбор комплексов на первичном и вторичном рынках. Здесь можно стать резидентом за инвестиции и переехать на ПМЖ вместе с членами своей семьи.

Недвижимость на Кипре привлекательна для иностранцев, на что указывают 44,3% сделок, заключенных в прошлом году. Пафос стал лидером среди зарубежных вкладчиков по объему проданного жилья, достигнув отметки 35%.

Город является вторым по востребованности в 2023 году – на его долю пришлось 23% от всех сделок купли-продажи. Цена недвижимости в Пафосе за прошлый год повысилась на 1,3%, а количество сделок – на 17%. Около 80% договоров на покупку квартир и 35% – домов заключено на объекты стоимостью до 200 000 €. Примерно 45% сделок было совершено с виллами, находящимися в ценовом диапазоне от 200 000 до 500 000 €.

Благодаря популярности локации инвесторы могут купить жилье в Пафосе для сдачи в аренду. На короткий срок оно подойдет для туристов, из-за чего плата может быть выше среднего. Долгосрочная аренда актуальна для специалистов, основателей стартапов и сотрудников местных компаний, которые могут получить ВНЖ на Кипре.

Владельцы имеют право перепродать объекты при повышении цен. Если вы выбираете резиденции на стадии строительства, то стоимость может повыситься на 10–30% ко времени завершения всех работ. Особенно выгодна покупка при запуске проекта.

Выбрать и купить недвижимость в Пафосе

Global Properties – агрегатор, где вы найдете каталог с большим количеством объявлений о продаже вилл и квартир в Пафосе напрямую от проверенных застройщиков и агентств. Благодаря этому покупатели могут выбрать жилье по оптимальным ценам. На сайте собраны резиденции в новостройках, готовых жилых комплексах и на стадии строительства, что позволяет найти объект, соответствующий вашим целям. Воспользуйтесь удобной функцией поиска, чтобы выбрать резиденции в наиболее престижных районах Кипра. Наши брокеры всегда на связи, чтобы предоставить профессиональную консультацию, помочь разобраться в деталях сделки и найти варианты, подходящие под ваши требования и бюджет.