Жилые комплексы на Кипре

Среди 254 предложений на сайте Global Properties зарубежным инвесторам будет легко подобрать недвижимость в жилых комплексах на Кипре с учетом бюджета и персональных требований. Варианты предлагаются от застройщиков и девелоперов, которые имеют безупречную репутацию и опыт заключения сделок с нерезидентами.

Ключевые особенности поиска апартаментов или виллы на Кипре:

• нужно четко понимать, для чего приобретаете жилье – для проживания с семьей, сдачи в долгосрочную или краткосрочную аренду, перепродажи;
• чтобы не тратить лишнего времени, рекомендуем пользоваться фильтрами. Параметры отбора различные: тип объекта и его расположение, площадь, количество спален и ванных комнат. Полученные результаты можно сортировать по дате добавления объекта, росту или снижению цены, рейтингу;
• внимательное изучение описаний и фотографий дает четкое представление об особенностях недвижимости на Кипре. Изображения и характеристики соответствуют действительности и являются актуальными;
• при помощи встроенного конвертера валют можно сориентироваться, какой будет стоимость жилья в новостройке на Кипре в долларах, евро и рублях. Это поможет грамотно распорядиться капиталом, только нужно учитывать дополнительные расходы при заключении сделки.

Окончательное решение покупатели из-за границы принимают зачастую после личного осмотра. На сайте есть контакты для прямой связи с продавцом, вам остается только решить, что удобнее – написать девелоперу или менеджеру агентства в личных сообщениях либо позвонить.

• Минимальная стоимость: 158634 €.
• Самый дорогой объект: 17,2 млн €.

При наличии свободного капитала и желания переехать в теплую страну либо обеспечить себе комфортное место для отдыха на Средиземном море, можно купить жилье в новостройке на Кипре и оформить постоянный вид на жительство. Документ позволяет организовать иммиграцию на остров в течение 5–6 месяцев после заключения сделки и получить практически те же преимущества, что граждане Евросоюза. Главные из них:

• неограниченное посещение Кипра вместе с семьей – оформить ПМЖ вместе с инвестором могут дети и муж/жена;
• получение налогового резидентства;
• ведение бизнеса с минимальными налоговыми расходами – корпоративный налог в стране составляет 12,5%;
• доступ к национальной системе здравоохранения.

Единственным минусом является невозможность трудоустройства в местные компании. Такая мера предусмотрена правительством для защиты интересов киприотов. Для специалистов, которых приглашают национальные компании, предусмотрены другие пути легализации.

Чтобы в 2024 году сделать ПМЖ за покупку дома либо квартиры на Кипре, необходимо:

• определиться с проектом – рассматривают запросы от инвесторов, вложивших от 300 000 €. Вы можете приобрести один элитный объект на нужную сумму либо несколько;
• правильно заполнить заявку и подать ее в компетентный орган;
• получить выписку из банка, доказывающую легальность капитала и финансовую состоятельность – годовой доход должен составлять не менее 50 000 €. Если оформляете ПМЖ на членов семьи, то на счету должно быть еще 15 000 € для подтверждения материального обеспечения супруги/а и по 10 000 € на каждого несовершеннолетнего ребенка. Важным требованием является получение денежных средств из-за границы;
• подготовить справку об отсутствии судимостей;
• предоставить свидетельство о браке и рождении детей – ПМЖ удастся сделать только на несовершеннолетних детей до 18 лет и детей до 25 лет при условии, что они не состоят в браке, являются студентами вуза и находятся на иждивении инвестора.

Дальнейшая легализация предусматривает получение национального паспорта через 8 лет проживания.