EN
DE
FR
ES
PT
AR
Property Gallery
Aristo Developers
Cyprus Developers Alliance
D. Zavos Group
Garpozis Developments and Constructions
AGG LUXURY HOMES
Tsentas Developers
Olias Homes
Kaleide Property Group
LOIS Builders
Panicos Tylliros & Son
Cyfield Group
Chara DevelopersСреди 192 предложений, которые представлены в базе сайта Global Properties, можно быстро подобрать недвижимость в строящемся ЖК для инвестиций и жизни в островном государстве. В распоряжении покупателей различные виды недвижимости на Кипре: студии и апартаменты, пентхаусы, таунхаусы, дома и виллы. Выбрать лучший вариант помогут фильтры. Онлайн-поиск можно выполнить по совокупности параметров:
- местоположение – значение имеет не только город и район, но и близость к побережью;
- стадия готовности – чем ближе проект к завершению, тем выше цена, зато можно рассчитывать на минимальное ожидание перед заселением или сдачей в аренду;
- характеристики объекта – площадь, планировка, количество спален и ванных, наличие балкона/террасы/двора, комплектация мебелью и техникой;
- стоимость жилья в строящейся новостройке на Кипре – предлагаем сразу выставить приемлемый ценовой диапазон, чтобы не тратить лишнее время и силы на анализ неподходящих объявлений.
Дополнительная полезная опция на сайте – готовые подборки проектов с популярными комбинациями параметров. Отобранные предложения можно сортировать по дате добавления, цене и рейтингу, а конвертер валют даст понимание того, какую сумму предстоит заплатить в рублях, долларах или евро.
Инвесторы из-за границы могут быть уверены в достоверности информации и сделать удачный выбор, находясь в любой точке мира. Следующим шагом станет обсуждение деталей с девелопером и агентством – для этого достаточно набрать указанный в объявлении номер телефона или отправить личное сообщение.
- Минимальная стоимость: 170000 €.
- Самый дорогой объект: 14,5 млн €.
Серьезный подход к выбору объекта, подготовке документов и оформлению сделки позволяет получить статус резидента. Процедура занимает в среднем 6 месяцев и позволяет легализоваться не только инвестору, но и его мужу/жене, а также детям до 25 лет, если они не состоят в браке. Миграционная служба тщательно проверяет кандидатов – вам нужно будет доказать:
- совершеннолетний возраст;
- отсутствие судимостей;
- материальное обеспечение – на счету в банке должно быть от 50 000 € (при наличии иждивенцев дополнительно нужно иметь от 15 000 €);
- родственную связь с детьми и факт брака;
- удовлетворительное состояние здоровья.
На ПМЖ можно подаваться при вложении средств в квартиры либо виллы стоимостью от 300 000 €. Можно купить жилье в строящейся новостройке на Кипре в премиальном комплексе или несколько объектов, стоимость которых складывается в необходимую сумму. При желании в будущем можно подать запрос на гражданство после 10 лет проживания с видом на жительство, причем общий период пребывания в стране не должен быть меньше 8 лет.
Имея ПМЖ Кипра, можно любое количество раз приезжать на остров, открыть здесь фирму, пользоваться услугами местных клиник и получать образование.
Строящиеся новостройки на Кипре
Высокодоходные и ликвидные объекты на территории острова доступны для покупки не только местным жителям, но и иностранцам. Недвижимость на этапе строительства по цене застройщика на Кипре охотно приобретают жители РФ и стран СНГ, а также британцы, американцы и немцы. Космополитичное сообщество обеспечивает быструю адаптацию в случае переезда, а рост цен обуславливает экономическую целесообразность сделки. Туристы и экспаты приезжают в основном в Лимассол, Ларнаку, Пафос, Протарас и Никосию, и именно в этих локациях лучше покупать жилье, чтобы сдавать или перепродавать. Предложений на первичном рынке достаточно много, чтобы инвесторы с разными требованиями могли найти оптимальный вариант.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков на Кипре для инвестиций
Покупка дома на острове в Средиземном море дает возможность не только обеспечить себе и семье идеальные условия для переезда или отдыха, но и приумножить сбережения. Купить недвижимость в строящейся новостройке Кипра гораздо выгоднее, чем готовую квартиру либо дом – к моменту окончания работ владелец может рассчитывать на прирост стоимости около 20%. Жилье в современных комплексах охотно покупают местные жители и экспаты, поэтому его можно перепродать в любой момент. Долгосрочное инвестирование также является удачным решением в связи со стабильным ростом цен.
При сдаче квартиры на Кипре в аренду в год можно получать до 5–6%. Туристы преимущественно выбирают жилье в современных комплексах, где есть дополнительные удобства, что гарантирует высокую доходность в курортный сезон.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства на Кипре
Покупателям из-за границы застройщики предлагают различные объекты:
- студии;
- пентхаусы;
- апартаменты;
- таунхаусы;
- виллы.
Понимание того, какой будет недвижимость в строящихся жилых комплексах на Кипре, дают проектная документация и фотографии. Следует обратить внимание на:
- планировку и общую площадь;
- количество этажей в здании;
- сторону, на которую выходят окна и балкон или терраса, – этот момент влияет на естественное освещение;
- размер комплекса и его внутреннюю инфраструктуру – для комфортного проживания застройщики предусматривают наличие бассейна, тренажерного зала, велосипедных дорожек, зон для детских игр и прогулок. Есть места для парковки авто, система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.
Приобретения апартаментов или виллы на Кипре – грамотное решение с финансовой и практической точки зрения. Наш портал предоставит информацию о перспективных проектах и поможет сделать правильный выбор.