EN
DE
FR
ES
PT
AR
Онлайн-платформа Global Properties предлагает широкий выбор объявлений для иностранцев, заинтересованных в приобретении квартиры в ЖК по цене застройщика на одном из Карибских островов. Для подбора наиболее подходящего варианта воспользуйтесь системой расширенного поиска, отметив все желаемые критерии, от площади, количества комнат и месторасположения до стадии строительства. Отсортируйте полученные результаты по популярности, новизне, возрастанию или убыванию стоимости. Ознакомьтесь с понравившимися лотами и свяжитесь с продавцами, чтобы получить дополнительную информацию и узнать об условиях сделки.
- Минимальная стоимость апартаментов в новостройке в Доминике: 143 000 $.
- Максимальная стоимость: 1,8 млн $.
Инвестиционная привлекательность домов и квартир в Доминике обусловлена многочисленными факторами, в перечень которых входит возможность воспользоваться программой оформления гражданства по упрощенной схеме, запущенной местным правительством более 30 лет назад. Право на участие в ней имеет любой иностранец без судимостей и серьезных заболеваний. Он может включить в заявление следующих членов своей семьи:
- супругу(-а);
- несовершеннолетних детей;
- финансово зависимых детей младше 30 лет, являющихся студентами вуза;
- незамужних финансово зависимых дочерей младше 25 лет, проживающих с инвестором;
- финансово зависимых родителей, бабушек и дедушек старше 65 лет.
Минимальный порог вложений в недвижимость, одобренную правительством, составляет 200 000 $, независимо от числа заявителей. Инвестор должен быть готов к сопутствующим расходам, таким как сбор за обработку документов (от 1000 $) и юридическую проверку на благонадежность (от 7500 $ для главного заявителя и его супруга(-и) и от 4000 $ для каждого последующего члена семьи).
Участники программы могут купить апартаменты от застройщика в Доминике или сделать безвозвратный взнос в Фонд диверсификации экономики. Во втором случае минимальный порог вложений повышается в зависимости от количества заявителей.
Квартиры в новостройках в Доминике
Доминика – это тропический остров, расположенный в Карибском море. Страна известна своей невероятной природой, которая практически не была затронута массовым туризмом. Этот фактор, а также возможность общения на английском языке вкупе с низкой суммой повседневных расходов, делает местные квартиры в новостройке для инвестиций и жизни востребованными.
Цены на квартиры в новостройках Доминики зависят от таких параметров, как площадь, количество спален и ванных комнат, этаж, наличие мебели и персональных удобств, стадия строительства комплекса. Однако одним из важнейших факторов, влияющих как на комфорт будущих жильцов, так и на потенциальный доход собственников, является месторасположение. Наибольшим спросом пользуются объекты, которые находятся в следующих локациях:
- Розо. Столица предлагает роскошные апартаменты с видами на одноименную реку, Карибское море и гору Морн Брюс. Она имеет достойную инфраструктуру, включающую школы, детские сады, больницы и налаженную систему общественного транспорта. В оживленном, хоть и не большом городе также можно найти множество ресторанов, баров, магазинов и рынков.
- Портсмут. Это еще один достаточно крупный город с широким спектром развлечений, однако он предлагает условия для более спокойного отдыха, чем в столице. Прибрежное расположение привлекает туристов, которые хотят заняться водными видами спорта, такими как дайвинг, и понаблюдать за китами.
- Мариго. Прибрежный поселок расположен примерно в получасе езды от Портсмута. Тропический климат, красивые пейзажи, многочисленные достопримечательности, в число которых входит водопад Сари-Сари, и близость к аэропорту делают его популярным туристическим направлением.
- Суфриер. Небольшая деревня окружена тропическим лесом и Карибским морем. Она находится в юго-западной части страны, недалеко от живописного полуострова Скотт-Хед. Это место популярно благодаря спокойной атмосфере и природной красоте. Здесь можно найти католическую церковь XVIII века, построенную из вулканических камней, и горячие минеральные источники.
- Сент-Джордж. Это административный приход, который состоит из крупных деревень. Здесь есть пляжи с черным песком, водопады и густые зеленые насаждения. Округ привлекает любителей активного отдыха благодаря идеальным условиям для хайкинга, треккинга и водных видов спорта.
Инвестиции в квартиры от застройщиков в Доминике
Квартира в ЖК по цене застройщика является одним из самых распространенных выборов среди инвесторов в недвижимость в Доминике. Данный тип жилья пользуется высоким спросом как среди покупателей, так и среди туристов, поэтому собственники всегда могут заработать на аренде или перепродаже. Средняя стоимость апартаментов устойчиво повышается на 2–5% в год, что гарантирует прирост капитала в долгосрочной перспективе.
Доходы местных арендодателей начинаются от 4% годовых. Самой прибыльной стратегией является краткосрочная аренда. Если апартаменты в ЖК в Доминике находятся рядом с пляжем или популярной достопримечательностью, они могут приносить до 10% годовых. Для долгосрочной аренды подходит жилье, расположенное в крупных городах с развитой инфраструктурой, таких как Розо и Портсмут.
Купить квартиру в новостройке в Доминике
Подбирайте идеальные апартаменты или виллу в Доминике с агрегатором Global Properties. Каталог с резиденциями от проверенных застройщиков и агентств обновляется ежедневно, поэтому пользователи получают доступ к самым актуальным объявлениям на рынке. Функционал сайта, включающий систему расширенного поиска, быстрые ссылки, интерактивную карту и конвертер валют, позволит вам найти жилье мечты без каких-либо препятствий.