EN
DE
FR
ES
PT
AR
Онлайн-платформа Global Properties ежедневно пополняется актуальными объявлениями о продаже недвижимости в жилых комплексах в Доминике, автоматически собранными с сайтов надежных агентств и застройщиков. Каждое предложение проверяется вручную на наличие достоверных описаний, цен, фотографий и контактных данных продавца. Пользователи могут подобрать максимально соответствующий своим предпочтениям объект, используя инструменты, такие как расширенная поисковая система и быстрые ссылки.
- Минимальная стоимость жилья в новостройке в Доминике: 65000 $.
- Максимальная стоимость: 1,8 млн $.
С 1993 года в островном государстве действует программа, позволяющая оформить гражданство в обмен на капиталовложения. Стоимость недвижимости в Доминике, приобретаемой в ее рамках, должна составлять не менее 200 000 $. Иностранцам, претендующим на паспорт, необходимо купить резиденцию из перечня объектов, одобренных местным правительством. Перепродать имущество можно через 3 года, однако если собственник хочет, чтобы следующий покупатель тоже получил статус гражданина, срок удержания актива продлевается до 5 лет.
Право на участие в программе получают только совершеннолетние иностранцы, не имеющие судимостей и серьезных заболеваний. Они могут включить в заявление своих супругу(-а), несовершеннолетних детей, финансово зависимых детей младше 30 лет, являющихся студентами вуза, незамужних финансово зависимых дочерей младше 25 лет, проживающих с инвестором, а также финансово зависимых родителей, бабушек и дедушек старше 65 лет.
Количество членов семьи, претендующих на гражданство вместе с основным заявителем, не влияет на сумму инвестиций. Однако от числа участников зависит размер сборов и пошлин, а также стоимость проверки Due Diligence.
Новостройки в Доминике
Граждане любых государств могут купить недвижимость в новостройке Доминики, однако они должны предварительно получить специальное разрешение. Его стоимость составляет 10% от цены объекта. Иностранцам, участвующим в инвестиционной программе оформления гражданства, данная лицензия не требуется.
Местный рынок имеет широкий ассортимент недвижимости в ЖК для инвестиций и жизни. Новые многоквартирные здания премиального и элитного класса предлагают современные минималистичные дизайны и развитую внутреннюю инфраструктуру, которая может включать бассейны, тренажерные залы, спа-салоны и другие удобства.
Виллы в Доминике востребованы среди покупателей и арендаторов, заинтересованных в просторных помещениях и уединенной атмосфере. Наибольшим спросом пользуются объекты, расположенные в прибрежных районах, а также экодома, при возведении которых использовались «зеленые» стройматериалы и технологии.
Недвижимость от застройщиков в Доминике для инвестиций
Что делает недвижимость по цене застройщика в Доминике инвестиционно привлекательным активом:
- Экономика. В экономическом плане островное государство отличается стабильностью и перспективами роста. Несмотря на небольшой размер, страна остается устойчивой благодаря туристическому сектору, сельскому хозяйству и бурно развивающейся области геотермальной энергетики. Проактивный подход правительства к масштабированию местной инфраструктуры и прозрачная правовая система делают остров надежным и безопасным направлением для инвестиций в недвижимое имущество.
- Туризм. Тропические леса, гейзеры, горячие источники, водопады, благоустроенные пляжи с белым и черным песком привлекают отдыхающих со всего мира. Помимо завораживающей природы вулканический остров также имеет богатую культуру, погрузиться в которую можно во время прогулки по старинным улицам столицы, известным своей колониальной застройкой. Растущая туристическая индустрия создает выгодные условия для инвестиций в дома и квартиры в Доминике.
- Экология. Местное правительство продолжает разрабатывать новые инициативы, направленные на развитие экотуризма и внедрение «зеленого» строительства. Девелоперские компании возводят высококачественную недвижимость, используя экологические материалы и технологии, чтобы минимизировать ее воздействие на окружающую среду.
- Инвестиционные стимулы. Правительство государства также вводит льготы, направленные на привлечение иностранных инвестиций и стимулирование экономического роста. К ним относится освобождение от пошлин на импорт материалов и оборудования для строительных и девелоперских проектов, а также упрощенные процессы регистрации бизнеса и собственности. Эти меры в совокупности создают комфортный инвестиционный климат, снижая эксплуатационные расходы и бюрократические препоны, часто связанные с приобретением недвижимости.
- Налоговая система. Налоговые резиденты страны освобождены от налогов на прирост капитала и наследство. Им также доступны различные налоговые вычеты. Собственникам местного жилья приходится платить всего 1,25% от его кадастровой стоимости.
Недвижимость в новостройках в Доминике
Воспользуйтесь агрегатором Global Properties, чтобы подобрать и купить жилье в новостройке в Доминике. Расширенная поисковая система позволяет просматривать объекты с подходящими ценами, площадью, количеством спален и ванных комнат, меблировкой, месторасположением, стадией строительства и другими параметрами. Отсортируйте результаты поиска в соответствии с предпочтениями и поставленными инвестиционными целями, чтобы найти недвижимость мечты в короткие сроки. Свяжитесь с застройщиком или агентством напрямую для получения дополнительной информации и обсуждения потенциальной сделки.