Недвижимость в Египте

На сайте представлено 1880 предложений с жильем в Египте от надежных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков.

• Чтобы купить или продать объект на вторичном или первичном рынке, используйте удобную форму поиска, расширенные фильтры, сортировку и поиск по карте.
• Для легкого подбора в нижней части страницы есть быстрые ссылки – это часто используемые комбинации фильтров, например, «у моря» или «на первой линии».
• Для удобного просмотра цен на сайте доступен конвертер валюты: стоимость объектов можно посмотреть в рублях, долларах, евро и национальной валюте.

Граждане иностранных государств могут приобретать недвижимость и регистрировать право собственности в большинстве городов. Исключение – курортные районы на Синайском полуострове, например, Шарм-эш-Шейх. В таких локациях жилая и коммерческая недвижимость доступна для иностранцев только в долгосрочную аренду, известную как лизхолд. Граждане других стран могут арендовать объект на срок до 99 лет, в течение которых они имеют право управлять им по своему усмотрению, включая продажу, наследование или сдачу в субаренду.

• Минимальная цена недвижимости в Египте – 65000 $.
• Самая высокая стоимость недвижимости в Египте – 109 млн $.

• Минимальная площадь – 37 м².
• Наибольшая площадь – 8400 м².

Приобретение жилья стоимостью более 50 000 $ позволяет получить ВНЖ на 1 год. Вложения в размере 100 000 $ и 200 000 $ обеспечат визу на 3 года и 5 лет соответственно. Продление ВНЖ возможно неограниченное количество раз.

Чтобы получить гражданство, необходимо купить жилье в Египте на сумму от 300 000 $. Для участия в программе подходят жилые и коммерческие объекты.

Самыми популярными направлениями для отдыха и инвестиций являются Каир и Новый Каир, Шарм-эш-Шейх, Хургада. Здесь легко сдать жилье в аренду или продать. Каир – столица, культурный и исторический центр страны со множеством достопримечательностей, музеев и архитектурных памятников, а также широкими перспективами для бизнеса и карьерного роста. Недвижимость в Новом Каире, современном районе в восточной части города, отличается комфортным проживанием, развитой инфраструктурой и обширными возможностями для бизнеса. Хургада – известный курорт на берегу Красного моря, где можно заниматься водными видами спорта. Шарм-эш-Шейх – развитое туристическое направление для семейного отдыха в стиле all inclusive.

Для переезда популярны виллы, апартаменты и пентхаусы. Многие дома предлагают премиальный образ жизни с личным бассейном и садом, прекрасным видом на море. Апартаменты в новых комплексах отличаются наличием общественных удобств: лаунджей, бассейнов, фитнес-центра, спа-салона. Некоторые пентхаусы и квартиры в Египте имеют частный выход к морю.

Есть несколько факторов, способствующих росту популярности инвестиций в недвижимость Египта:

• возможность вернуть средства, потраченные на покупку, сдавая жилье в аренду;
• стабильный рост цен на недвижимость в Египте;
• круглогодичный туристический сезон;
• климат: более 300 дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет +29 °C;
• красивые виды и пляжи с лазурной водой.

Рынок аренды недвижимости Египта активен, особенно в туристических районах. Ставки могут варьироваться в зависимости от местоположения и типа жилья. Обычно она составляет 0,5–1,5% от стоимости объекта в месяц. Например, если квартира стоит 100 000 $, арендная плата может быть в диапазоне от 500 до 1500 $ в месяц. В курортных и деловых районах цены могут быть дороже из-за высокого спроса со стороны туристов и предпринимателей.