Апартаменты и квартиры в Египте

Продажа квартир в Египте

Жаркая страна с величественным наследием и культурой, является не только популярным туристическим направлением, но и привлекательной площадкой для инвестиций.

Вариативность рынка впечатляет – элитные виллы в Египте на берегу Красного моря, стильные апартаменты в бурлящих жизнью мегаполисах, таких как Каир и Александрия, небольшие функциональные студии в курортных районах Хургады. Среди доступных предложений недвижимости в Египте есть также некоторое число пентхаусов и дуплексов.

Для переезда на ПМЖ популярны квартиры с одной или несколькими спальнями. Многие ЖК предлагают премиальный образ жизни на закрытой территории, обеспечивая продуманные планировки с большими комнатами, места для отдыха с бассейном и садом и прекрасными видами на море. Зачастую в инфраструктуру входят общественные пространства и функциональные помещения внутри зданий – фитнес, спа, конференц-залы. Некоторые пентхаусы и квартиры имеют расширенный набор опций и курортную инфраструктуру – спортивные площадки и даже частный выход к морю.

Рынок аренды египетских квартир активен круглый год, особенно в туристических районах. Ставки могут варьироваться в зависимости от конкретного местоположения и типа жилья. Обычно арендная плата составляет от 0,5% до 1,5% от стоимости объекта в месяц. Например, если жилье обошлось вам в 100 000 $, то его можно сдавать за 500 $ –1500 $ в месяц. Средний показатель доходности по стране составляет 5,9% годовых, однако при вложении в новостройки в популярных районах можно достичь более высокого результата.

Квартиры в Египте для инвестиций

Иностранцы могут приобретать апартаменты и регистрировать право собственности в большинстве египетских городов. Исключение – курортные районы на Синайском полуострове. В данных локациях покупка доступна только через систему долгосрочной аренды – leasehold. Иностранные граждане могут получить право собственности на такой объект на срок до 99 лет, в течение которых они смогут управлять им по своему усмотрению, включая продажу, наследование или сдачу в субаренду.

Вложения в египетское жилье предоставляют множество выгод, включая возможность увеличения стоимости инвестиций в долгосрочной перспективе и получение дохода от сдачи в аренду. Вот ключевые аргументы в пользу покупки местной недвижимости:

1. Динамичный рост рынка. Прогнозы указывают на то, что к 2029 году рынок египетского жилья достигнет объема в 33,67 миллиарда $, с ожидаемым ростом на 10,96% в период с 2024 по 2029 год.
2. Разнообразие предложений. При этом рынок постоянно пополняется новыми современными проектами.
3. Высокая арендная доходность. По состоянию на первый квартал 2024 года средняя валовая арендная доходность составляет 5,9%, что подчеркивает высокую прибыльность инвестиций.
4. Поддержка со стороны правительства. Инициативы, направленные на стимулирование иностранных инвестиций, включая упрощение процедуры регистрации собственности и налоговые льготы, делают вход на рынок более доступным.
5. Стратегическое местоположение. Географическое положение страны между Африкой и Ближним Востоком, наряду с ее богатым культурным наследием и туристическими достопримечательностями, усиливает привлекательность этого направления для инвесторов.
6. Стремительное улучшение качества жизни. Проекты по созданию новых городских сообществ и улучшению инфраструктуры способствуют интересу со стороны большего числа инвесторов.

Сочетание этих факторов наряду с доступными ценами квартир в Египте делают инвестиции оправданным решением для тех, кто ищет увеличение капитала и стабильный пассивный доход.

Выбрать и купить квартиру в Египте

Наш сайт является ведущим агрегатором, предлагающим интуитивно понятный и удобный интерфейс, который упрощает поиск идеального объекта. Идет ли речь о роскошной квартире на берегу Красного моря или небольшой студии в Каире, платформа гарантирует самый широкий выбор предложений.

Изучайте каталог и выбирайте то, что соответствует вашим представлениям о комфорте и выбранной стратегии инвестиций.