Виллы и дома в Новом Каире

Продажа вилл в Новом Каире

Этот тщательно спроектированный район – одно из лучших мест для покупки вилл в Египте. Сообщество предлагает продуманную инфраструктуру и широкий выбор жилья под разные потребности.

Инвесторам доступна малоэтажная недвижимость всех популярных форматов:

• отдельно стоящие особняки традиционного стиля из прошлого века;
• виллы в современных поселках на территории с инфраструктурой;
• сдвоенные виллы и таунхаусы;
• коттеджи с собственными участками, садом, бассейном.

В настоящее время на рынке представлена серия жилых комплексов многофункционального формата, где резиденты вместе с покупкой дома получают доступ к богатой инфраструктуре и местам для отдыха и досуга на закрытой территории. В зависимости от класса проекта, инфраструктура может включать в себя сады, парки, бассейны, спортивные, игровые площадки, места для отдыха в помещении и на открытом воздухе. Одними из самых стильных и развитых комплексов являются:

• The 1-st Settlement – стильные коттеджи на территории с богатым озеленением;
• Lake View – виллы в масштабном сообществе с большим парком и озером;
• Palm Hills – проект в современном стиле для жизни в коттеджах премиум-класса;
• Creek Town – сообщество с виллами, расположенными вокруг искусственного водоема с местами для отдыха;
• Katameya Gardens – современные коттеджи, в архитектуре которых использованы традиционные элементы декора.

Купить виллу в Новом Каире иностранцу можно как на вторичном рынке, так и на стадии строительства.

Преимущества возводящегося жилья:

• экономическая выгода: покупка осуществляется напрямую у застройщика без посредников;
• возможность оплаты в рассрочку на период ведения работ;
• новостройки возводятся с применением современных технологий и качественных материалов, что гарантирует больше комфорта и безопасности проживания;
• доступны опции выбора деталей планировки и отделки.

Плюсы покупки на вторичном рынке:

• объект можно использовать для переезда или сдачи в аренду сразу после подписания договора;
• можно осмотреть объект и оценить его реальное состояние и соответствие личным предпочтениям;
• недостаток можно использовать, чтобы договориться с владельцем о скидке.

Выбор варианта зависит от предпочтений и личных обстоятельств покупателя. Консультация профессионального брокера по недвижимости поможет определиться с решением.

Виллы в Новом Каире для инвестиций

Вот ключевые аспекты, делающие данное направление привлекательным для инвесторов в Египте:

1. Стратегическое местоположение. Локация занимает уникальное положение, обеспечивая удобный доступ к важным районам, таким как Аль-Маади и Наср-Сити. Развитая инфраструктура, ориентированная на устойчивое развитие и комфорт, делает сообщество желанным местом для жизни и бизнеса.
2. Превосходная доходность от аренды. Район выделяется на фоне других направлений высокими показателями доходности аренды с учетом стоимости домов в Новом Каире. Средняя арендная ставка достигает 9% на начало 2024 года, что значительно превышает показатель по Каиру в 6,7%. Арендные ставки здесь продемонстрировали рост на 30% в 2023 году.
3. Динамичное развитие рынка. Цены на виллы в Новом Каире поднялись на 6,63% за последние 12 месяцев, что свидетельствует о здоровом и активном рынке.
4. Растущий туристический поток. Увеличение числа туристов в Египте на 27% в 2023 году до 14,9 миллиона человек положительно сказывается на окупаемости недвижимости благодаря возрастающему спросу на жилье.

Выбрать и купить дом в Новом Каире

Наш онлайн-агрегатор упрощает процесс поиска и покупки недвижимости в Египте. Пользователи получают доступ к крупнейшей базе актуальных предложений с подробными описаниями, качественными фотографиями и реальными ценами. В каталоге собраны коттеджи, таунхаусы и квартиры в Египте во всех популярных локациях. Удобный поисковый инструмент с фильтрами позволяет выбирать объекты по типу, площади, цене и многим другим параметрам. Попробуйте, и вы сможете убедиться, что подбор жилья за рубежом может быть быстрым, простым и приятным.