EN
DE
FR
ES
PT
AR
Вы находитесь на сайте агрегатора египетской недвижимости: где собрана самая база из 1000 предложений о продаже домов от надежных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков. Изучайте каталог, выбирайте подходящий объект и обращайтесь к продавцу напрямую через контакты, указанные в объявлении.
- Чтобы получить подборку объектов под точный запрос, используйте инструменты поиска: устанавливайте фильтры и сортируйте объявления по желаемым параметрам.
- Чтобы посмотреть цены в другой валюте, не нужно считать вручную. Просто выберите денежные единицы – рубли, доллары, евро.
- Минимальная стоимость виллы в Египте: 107 250 $;
- Самая высокая цена на виллы в Египте: 1,4 млн $.
- Минимальная площадь: 48 м².
- Объект наибольшей площади: 560 м².
Египетский вид на жительство можно получить, если инвестировать в недвижимость не менее 50 000 $. Такой суммы достаточно, чтобы стать обладателем ВНЖ на 1 год с возможностью продления. Если цена дома в Египте составляет 100 000 $ или 200 000 $, в этом случае можно претендовать на 3-летний и 5-летний ВНЖ соответственно. Продление любого ВНЖ возможно неограниченное количество раз.
Получить гражданство можно, если купить виллу в Египте. Иностранцу нужно инвестировать не менее 300 000 $ и не продавать дом в течение 5 лет. При соблюдении этих условий можно подавать заявление на выдачу египетского паспорта.
Продажа вилл в Египте
Жаркая страна с величественным наследием и культурой, является не только популярным туристическим направлением, но и привлекательной площадкой для инвестиций.
Вариативность рынка впечатляет – элитные виллы и квартиры в Египте на берегу Красного моря, стильные резиденции в бурлящих жизнью мегаполисах, таких как Каир и Александрия, небольшие функциональные коттеджи в курортных районах Хургады. На рынке недвижимости в Египте есть также некоторое число особняков класса премиум.
Для переезда на ПМЖ популярны дома с несколькими спальнями. Многие загородные поселки предлагают премиальный образ жизни на закрытой территории, обеспечивая продуманные планировки резиденций с большими комнатами, места для отдыха с бассейном и садом и прекрасными видами на море. Зачастую в инфраструктуру входят общественные пространства и дополнительные объекты – фитнес, спа, конференц-залы.
Виллы в Египте для инвестиций
Иностранцы могут приобретать дома и регистрировать право собственности в большинстве египетских городов. Исключение – курортные районы на Синайском полуострове, например Шарм-эш-Шейх. В таких туристических зонах покупка доступна для иностранцев только через систему долгосрочной аренды, известную как leasehold. Зарубежные граждане могут арендовать объект на срок до 99 лет, в течение которых они имеют право управлять им по своему усмотрению, включая продажу, наследование или сдачу в субаренду.
Вложения в египетское жилье предоставляют множество выгод, включая возможность увеличения стоимости инвестиций в долгосрочной перспективе и получение дохода от сдачи в аренду, особенно в туристических зонах и крупных городах, которые привлекают бизнесменов и экспатов. Вот ключевые аргументы в пользу таких инвестиций:
- Динамичный рост рынка. Прогнозы указывают на то, что к 2029 году рынок египетского жилья достигнет объема в 33,67 млрд $, с ожидаемым ростом на 10,96% в период с 2024 по 2029 год.
- Разнообразие предложений. Страна предлагает широкий ассортимент инвестиционных возможностей, от эксклюзивных объектов на побережье Красного моря до современных городских домов в Каире и Александрии, удовлетворяя разнообразные вкусы и бюджеты покупателей. При этом рынок постоянно обновляется современными проектами.
- Высокая арендная доходность. По состоянию на первый квартал 2024 года средняя валовая арендная доходность составляет 5,9%, что подчеркивает высокую прибыльность инвестиций.
- Поддержка со стороны правительства. Инициативы, направленные на стимулирование иностранных инвестиций, включая упрощение процедуры регистрации собственности и налоговые льготы, делают вход на рынок более доступным для зарубежных покупателей.
- Стратегическое местоположение. Географическое положение страны между Африкой и Ближним Востоком, наряду с ее богатым культурным наследием и туристическими достопримечательностями, усиливает привлекательность этого направления для инвесторов.
- Стремительное улучшение качества жизни. Проекты по созданию новых городских сообществ и масштабированию инфраструктуры способствуют интересу со стороны большего числа инвесторов, туристов и коренных жителей.
Сочетание этих факторов – рост рынка, обширный выбор проектов, привлекательная арендная доходность, разнообразие инвестиционных возможностей, благоприятные правительственные инициативы, стратегическое расположение и развитие городской среды наряду с доступными ценами на недвижимость в Египте делают вложения в дома и виллы привлекательным выбором для тех, кто ищет увеличение капитала и стабильный пассивный доход.
Выбрать и купить дом в Египте
Инвестиции в египетские виллы становятся все более доступным процессом, во многом благодаря развитию цифровых платформ, которые позволяют потенциальным покупателям ознакомиться с огромным количеством вариантов, не покидая дома. Наш сайт является ведущим агрегатором, предлагающим интуитивно понятный и удобный интерфейс, который упрощает поиск идеального объекта. Идет ли речь о роскошной резиденции на берегу Красного моря или современном доме в Каире, платформа гарантирует самый широкий выбор предложений.