EN
DE
FR
ES
PT
AR
Паспорт Карибских островов можно получить за инвестиции от 200 000 $ – за эту сумму можно стать гражданином Доминики, оформив все необходимые документы удаленно в течение 6 месяцев.
Всего в 2025 году 5 стран позволяют получить гражданство через инвестиции в ценные бумаги, экономику и недвижимость на Карибах. К ним относятся:
- Антигуа и Барбуда с минимальным порогом 230 000 $;
- Гренада – 235 000 $;
- Сент-Китс и Невис – 250 000 $;
- Сент-Люсия – 240 000 $.
Среди главных преимуществ паспорта государств, расположенных в регионе, – право на въезд в более чем 140 стран без визы или с оформлением визы по прибытии, а также сохранение первого гражданства.
Содержание
- Карибский паспорт за инвестиции
- Что дает карибское гражданство
- Гражданство Антигуа и Барбуды
- Гражданство в Гренаде
- Гражданство в Сент-Китс и Невис
- Гражданство в Сент-Люсии
- Гражданство Доминики
- Как получить карибское гражданство при покупке недвижимости
- Другие способы получить гражданства на Карибах
- Условия получения карибского гражданства
- Этапы получения карибского гражданства через инвестиции
- Почему могут отказать в получении паспорта карибской страны
- Стоимость и сроки оформления карибского гражданства
- В какой стране Карибского бассейна проще получить гражданство
- Безвизовые государства с паспортом страны Карибского бассейна
Карибский паспорт за инвестиции
О гражданстве стран, расположенных в данном регионе, существует множество мифов:
- Чтобы сохранить паспорт, необходимо ежегодно проживать в государстве более 183 дней. Только одна карибская страна, Антигуа и Барбуда, имеет требования, касающиеся обязательного пребывания, и они предусматривают нахождение на ее территории всего 5 дней в течение первых 5 лет после выдачи паспорта. В остальных государствах проживание не является условием для сохранения паспорта.
- Для оформления гражданства иностранец должен подавать заявление лично. Подготовка документов, прохождение собеседования и принесение присяги могут быть организованы в стране соискателя. Личное присутствие не требуется.
- Покупка карибской недвижимости – это небезопасно. Участники инвестиционной программы могут приобретать только объекты, которые входят в список, одобренный местным правительством. Вся жилая и коммерческая недвижимость, отобранная для соискателей, имеет высокое качество и стратегическое расположение.
- Карибские государства относятся к черным офшорам и имеют плохую репутацию. Все страны, расположенные в данном регионе и предлагающие варианты для оформления гражданства, заботятся о своей международной репутации. Они заинтересованы в привлечении инвесторов, имеющих легальные источники дохода, поэтому каждый соискатель проходит через проверку на благонадежность. Сами опции абсолютно прозрачны и понятны.
Капиталовложения относятся к одним из самых распространенных оснований для оформления гражданства в регионе. Наиболее выгодной опцией является приобретение недвижимого имущества. Экспаты, заинтересованные в переезде на постоянную основу, могут сразу обзавестись жильем, а инвесторы – ликвидным активом с высокой рентабельностью.
Местные рынки недвижимости предлагают широкий ассортимент жилья. Покупатели могут выбирать между студиями, стандартными апартаментами, роскошными пентхаусами, а также таунхаусами и виллами. Кроме того, в карибских странах есть большой выбор коммерческой недвижимости, остающейся высоко востребованной благодаря развитой туристической индустрии. Нередко инвесторы приобретают доли в отелях и курортных комплексах.
Что дает карибское гражданство
Чем карибские иммиграционные программы привлекают зарубежных инвесторов:
- Относительно низкий порог вложений. Карибские государства предлагают одни из самых выгодных условий оформления гражданства. Иностранцы могут получить паспорт, инвестировав от 200 000 $. В Европе минимальный порог вложений значительно выше. К примеру, испанский вид на жительство можно получить за инвестиции от 500 000 €.
- Простая процедура оформления. Основному заявителю и членам его семьи, претендующим на статус гражданина, необязательно посещать страну, чтобы подать документы и получить паспорт. Весь процесс может быть дистанционным. Кроме того, в большинстве случаев процедура занимает 6–8 месяцев. Соискателям не придется проживать в государстве со статусом резидента в течение нескольких лет, чтобы получить право подать заявление на гражданство.
- Возможность включить в заявление членов семьи. Вместе с инвестором паспорт могут получить его супруг/а, дети и другие близкие родственники. К примеру, Гренада позволяет включать в заявление братьев и сестер, а Доминика – бабушек и дедушек.
- Свободные путешествия. Владельцы карибского паспорта могут въезжать в более чем 140 стран без визы или с оформлением визы по прибытии. Кроме того, они имеют право на оформление деловой и туристической виз США. Данные документы действуют 10 лет и позволяют ежегодно находиться в североамериканском государстве до 180 дней.
- Выгодная налоговая политика. Налоговым резидентам карибских государств позволено не платить налоги на увеличение капитала и наследование.
- Отсутствие требований к проживанию. Только гражданам Антигуа и Барбуды необходимо находиться в стране минимум 5 дней в течение первых 5 лет после одобрения заявления, чтобы сохранить свой статус. Остальные государства не предъявляют требований к проживанию на их территории.
- Доступ к британской системе образования. Карибские государства являются членами Содружества наций, поэтому их граждане могут поступать в британские вузы на льготных условиях.
Гражданство Антигуа и Барбуды
Это небольшая страна с населением чуть более 100 000 человек, расположенная на двух островах. Она является членом ООН, Содружества и Организации американских государств. Местная экономика процветает за счет надежной туристической индустрии, обеспечивающей высокий спрос на жилье со стороны покупателей и арендаторов. Более 50% всех неналоговых доходов поступает из инвестиционной программы оформления гражданства через безвозвратные взносы и покупку недвижимого имущества. Правительство островного государства приветствует прямые иностранные инвестиции, позволяя гражданам других стран полностью распоряжаться приобретенной собственностью.
Программа получения гражданства Антигуа и Барбуды за инвестиции была запущена в 2013 году. Участники, получившие одобрение от местного департамента, могут свободно посещать 152 государства, в том числе Великобританию, Францию и Германию. Вместе с основным заявителем на паспорт могут претендовать его:
- супруг/а, не имеющий/ая судимостей и тяжелых заболеваний;
- дети в возрасте до 30 лет;
- финансово зависимые родители в возрасте от 55 лет;
- братья и сестры, не состоящие в браке и не имеющие детей (для лиц несовершеннолетнего возраста требуется разрешение от родителя или опекуна).
Иностранцы могут получить паспорт Антигуа и Барбуды, выбрав одну из следующих инвестиционных опций:
- Безвозвратный взнос. Соискатель должен вложить от 230 000 $ в фонд развития. Количество зависимых заявителей не влияет на порог инвестиций. Многодетным семьям, включающим 6 и более человек, также доступна возможность сделать взнос в университетский фонд. Минимальная сумма вложений в данном случае повышается до 260 000 $, однако в нее уже входит государственный сбор за обработку заявления.
- Приобретение недвижимости. Необходимо купить недвижимость в Антигуа и Барбуде стоимостью от 300 000 $. Важно, чтобы она входила в одобренные местным правительством проекты. Допустимо приобретение как доли имущества, так и целой недвижимости. После заключения сделки инвестор должен удерживать право собственности минимум 5 лет. Определенный объект может приобретаться в рамках программы дважды.
- Инвестиции в бизнес. Предпринимателю, принимающему самостоятельное участие, необходимо вложить в бизнес от 1,5 млн $. Допускается объединение инвестиций, если их сумма превышает 5 млн $. В этом случае каждое лицо должно вложить от 400 000 $.
Недвижимость в Антигуа и Барбуде
Stanley's Estate AgentsГражданство в Гренаде
Это государство, население которого превышает 114 000 человек. Оно известно как остров специй, поскольку занимает второе место в мире по производству мускатного ореха после Индонезии и является крупным экспортером других специй, включая корицу, имбирь и гвоздику. Красивый природный ландшафт с зелеными долинами, тропическими лесами и горными озерами, в сочетании с благоприятным климатом и благоустроенными пляжами делает страну популярным туристическим направлением. Она также имеет сильную правовую базу, низкий уровень преступности и надежное правительство.
Будучи привлекательным местом для иностранных инвесторов, государство предлагает различные налоговые льготы, такие как отсутствие налогов на мировой доход, прирост капитала и наследство.
В 2013 году была запущена программа выдачи гражданства в Гренаде за инвестиции. Успешные участники могут посещать около 150 стран без предварительного получения визы, в том числе Китай и Швейцарию. Инвестору разрешено включить в заявление следующих членов своей семьи:
- супруг/а, не имеющий/ая судимостей;
- финансово зависимые дети (инвестора и супруга/и) в возрасте до 30 лет;
- финансово зависимые родители, бабушки и дедушки (инвестора и супруга/и);
- финансово зависимые совершеннолетние братья и сестры, не состоящие в браке и не имеющие детей.
Соискателям, претендующим на паспорт Гренады, предлагаются 2 опции на выбор:
- Безвозвратный взнос. Необходимо внести от 235 000 $ в фонд трансформации. Минимальный порог инвестиций зависит от числа кандидатов, их возраста и степени родства. Включение в заявление родителя, бабушки или дедушки в возрасте до 55 лет повышает сумму на 50 000 $, а в возрасте от 55 лет – на 25 000 $. Для оформления гражданства на брата или сестру также необходимо внести дополнительные 75 000 $. Инвестиционный порог не повышается, если семья включает не более 4 человек.
- Приобретение недвижимости. Существует вариант с инвестициями в недвижимость в Гренаде, которая входит в одобренный правительством проект. Минимальная стоимость объекта должна составлять 350 000 $. Для некоторых проектов она может быть снижена до 270 000 $. Перепродажа недвижимости допускается через 5 лет после покупки.
Недвижимость в Гренаде
Esales Property Limited
Copal
NVEST ESTATESГражданство в Сент-Китс и Невис
Это страна, состоящая из двух островов и имеющая небольшое население, которое немногим превышает 60 000 человек. Бывшая британская колония является членом Содружества, Карибского сообщества (КАРИКОМ) и Организации восточнокарибских государств (ОВКГ). Туризм, обеспечивающий более 60% ВВП наряду со сферой услуг, составляет основу местной экономики. Недавние правительственные инициативы были направлены на ее диверсификацию путем поощрения инвестиций в информационные технологии и сектор недвижимости. Дополнительными преимуществами страны является молодая и образованная рабочая сила, привлекающая международных предпринимателей.
Программа получения гражданства в Сент-Китс и Невис за инвестиции действует с 1984 года. Иностранцы, выполнившие ее условия и получившие одобрение от департамента, могут свободно путешествовать по 150+ направлениям, включая Южную Корею и Мальдивы. Помимо инвестора, легализоваться в стране могут его:
- супруг/а, не имеющий/ая судимостей;
- несовершеннолетние дети;
- финансово зависимые дети в возрасте от 18 до 25 лет, получающие среднее или высшее образование;
- финансово зависимые родители в возрасте от 55 лет.
Кандидаты на паспорт Сент-Китс и Невис могут выбрать один из следующих вариантов для капиталовложений:
- Безвозвратный взнос. Соискатель, включающий в заявление до 3 членов своей семьи, должен вложить в Федеральный консолидированный фонд от 250 000 $. За каждого дополнительного претендента несовершеннолетнего возраста сумма повышается на 25 000 $, а совершеннолетнего возраста – на 50 000 $.
- Приобретение недвижимости. Покупка доли недвижимости в Сент-Китс и Невис стоимостью от 325 000 $ в кондоминиуме, отеле или курортном комплексе является основанием для оформления статуса гражданина, если проект был одобрен местным правительством. Также допускается инвестиция от 600 000 $ в отдельный дом. Перепродать имущество можно через 7 лет после приобретения.
- Инвестиция в инфраструктуру или социальные объекты. Претенденты, выбравшие данную опцию, должны вложить в одобренный правительством проект от 250 000 $.
Недвижимость в Сент-Китс и Невис
SAJ RealestateГражданство в Сент-Люсии
Это государство, расположенное на острове вулканического происхождения, с населением, превышающим 180 000 человек. Местная экономика базируется на туристической индустрии. Страна привлекает отдыхающих и экспатов благодаря мягкому климату, чистым пляжам, развивающейся инфраструктуре, а также сильным системам образования и здравоохранения.
Правительство ввело возможность оформления гражданства в Сент-Люсии за инвестиции в 2015 году. Успешные кандидаты смогут свободно посещать 146 государств, в том числе Бельгию и Италию. Инвестор может легализоваться в островном государстве вместе со следующими членами своей семьи:
- супруг/а, не имеющий/ая судимостей;
- финансово зависимые дети в возрасте до 30 лет;
- финансово зависимые родители в возрасте от 55 лет (инвестора и супруга/и);
- несовершеннолетние братья и сестры, не состоящие в браке (требуется разрешение от родителя или опекуна).
Чтобы получить паспорт Сент-Люсии, необходимо выбрать одну из опций:
| Безвозвратный взнос | Требуется инвестировать от 240 000 $ в экономический фонд. Если число кандидатов превышает 4 человек, включение в заявление несовершеннолетних родственников повышает минимальную сумму вложений на 10 000 $, а совершеннолетних родственников – на 20 000 $. |
|---|---|
| Инвестиция в инфраструктуру или бизнес | Участник может вложить от 250 000 $ в строительство мостов, дорог, портов или любого другого объекта инфраструктуры в рамках проекта, одобренного местным правительством. Также разрешены индивидуальные и совместные инвестиции в бизнес-проекты. Для коллективных капиталовложений общая сумма должна составлять не менее 6 млн $, для индивидуальных – 3,5 млн $. |
| Приобретение недвижимости | Допускается покупка доли в отеле или курорте премиального класса, а также виллы. Минимальная стоимость недвижимости в Сент-Люсии должна составлять 300 000 $. Важно, чтобы она была одобрена правительством страны и находилась в собственности инвестора не менее 5 лет. |
| Приобретение ценных бумаг | Инвестиции в беспроцентные безрисковые гособлигации должны стартовать от 300 000 $. Погашение ценных бумаг разрешается через 5 лет после покупки. |
Недвижимость в Сент-Люсии
Realtor.com
JamesEditionГражданство Доминики
Это небольшое островное государство, население которого превышает 70 000 человек. Страна отличается тропическим климатом и живописной природой с многочисленными лесами, реками и водопадами, что делает ее привлекательным местом для экотуризма. Местное правительство поощряет прямые иностранные инвестиции, направленные на расширение источников дохода с помощью проектов в области информационных и коммуникационных технологий, альтернативной энергетики, агробизнеса и недвижимости.
В 1993 году начала действовать выдача гражданства Доминики за инвестиции. Лица, получившие паспорт островного государства, имеют безвизовый доступ к 144 странам, в том числе к Китаю и Дании. В качестве зависимых заявителей могут выступать следующие члены семьи инвестора:
- супруг/а, не имеющий/ая судимостей;
- финансово зависимые дети в возрасте до 30 лет (инвестора и супруга/и);
- финансово зависимые родители в возрасте от 65 лет (инвестора и супруга/и);
- финансово зависимые бабушки и дедушки (инвестора и супруга/и).
Иностранец может получить паспорт Доминики, выбрав один из следующих вариантов:
- Безвозвратный взнос. Заявитель должен внести от 200 000 $ в Фонд диверсификации экономики. Если вместе с ним на статус гражданина претендует 3 и более членов семьи, минимальный порог инвестиций повышается до 250 000 $.
- Приобретение недвижимости. Инвестиция от 200 000 $ в долю проекта, одобренного местным правительством, позволяет получить паспорт. Перепродать недвижимость в Доминике разрешается через 3 года. Чтобы ее мог купить другой претендент на гражданство, необходимо сохранять право собственности в течение 5 лет.
Недвижимость в Доминике
Safe Haven Real EstateКак получить карибское гражданство при покупке недвижимости
«Внимательно ознакомьтесь с требованиями каждой программы и сделайте выбор, опираясь на особенности своего образа жизни, финансовое положение и планы на будущее. Выберите объект недвижимости из утвержденных правительством проектов и начните процесс подготовки и подачи документов. После обработки заявления в департаменте и проверки на благонадежность иностранец может приступить к выполнению инвестиционных условий. Далее инвестор и члены его семьи могут получить гражданство. В некоторых государствах также необходимо принести присягу на верность», – рассказывает Владислав Гринин.
Средняя стоимость апартаментов площадью 80 м2 в карибских странах составляет около 400 000 $. Отдельный дом с 2 или 3 спальнями, расположенный неподалеку от пляжа, может обойтись примерно в 600 000 $. Цены на премиальные виллы площадью в 200–400 м2 варьируются в пределах 1–2 млн $. Элитное жилье на первой линии с персональными удобствами и причалом для яхт может стоить 3 млн $ или более.
Граждане других государств имеют право на покупку любого типа недвижимости, в том числе отеля или целого острова. Однако для оформления гражданства подходят только определенные категории объектов. Выбрать подходящий проект, ознакомиться с его документацией и условиями договора купли-продажи иностранцы могут в дистанционном формате.
В зависимости от цели соискателя можно выбрать резиденцию как для собственного проживания, так и для последующей сдачи в аренду. Разрешается приобретать целые объекты или доли.
Процесс покупки недвижимости в регионе включает следующие этапы:
- Получение лицензии на владение землей. Это условие касается только иностранцев, которые не претендуют на гражданство.
- Бронирование недвижимости. В большинстве случаев покупатель оплачивает около 10–15% от стоимости объекта, чтобы снять его с продажи.
- Заключение соглашения. Вся процедура занимает в среднем 7 дней. Покупатель может подписать договор купли-продажи лично в присутствии нотариуса или дистанционно через доверенное лицо. Участники программы должны заключить контракт только после того, как получат уведомление об одобрении заявления. После этого имущество будет зарегистрировано в департаменте земельных ресурсов.
Помимо стоимости недвижимости, покупатель должен быть готов к расходам на покрытие сопутствующих налогов и сборов, а также на юридические и нотариальные услуги.
Другие способы получить гражданства на Карибах
Кроме капиталовложений, существуют еще несколько оснований, позволяющих претендовать на статус гражданина в карибских странах.
- Натурализация. Иностранцы, заинтересованные в иммиграции на Карибы, могут оформить вид на жительство и подать заявление на гражданство после проживания на территории государства в течение 7–14 лет. Для заявителей, которые являются гражданами стран, входящих в Содружество наций, данный срок может быть сокращен. В Гренаде, Доминике и Сент-Люсии кандидатам потребуется доказать знание английского языка. В каждой стране департамент проверяет заявителей на наличие судимостей и источника легального дохода.
- Практически во всем регионе действует «право земли». Это означает, что лицо, родившееся внутри страны, автоматически получает статус гражданина. Исключением являются дети, чьи родители имеют дипломатический иммунитет или паспорт государства, которое находится в состоянии войны с карибской страной.
- Еще одним основанием для получения паспорта являются родственные связи с гражданами карибского государства. Биологические и приемные дети, а также супруги местных жителей могут легализоваться практически в каждой стране, а внуки – в Антигуа и Барбуде и Сент-Китс и Невисе. Наличие родства должно быть подтверждено документально.
| Страна | Срок натурализации |
|---|---|
| Антигуа и Барбуда | 7 лет |
| Гренада | 7 лет |
| Сент-Китс и Невис | 14 лет |
| Сент-Люсия | 7 лет |
| Доминика | 7 лет |
Условия получения карибского гражданства
Соискатели должны соответствовать следующим требованиям и условиям:
- совершеннолетний возраст;
- отсутствие судимостей;
- наличие легального источника дохода;
- отсутствие тяжелых заболеваний.
Стандартный пакет документов для получения карибского гражданства включает:
- действующие паспорта соискателей;
- свидетельства о рождении детей/браке/разводе;
- справки о несудимости;
- подтверждение наличия легального источника средств;
- фотографии;
- подтверждение выполнения инвестиционных условий, например, свидетельство о праве собственности на апартаменты или виллы на Карибах.
Полный перечень документации зависит от страны и выбранной опции. В некоторых государствах могут потребоваться военный билет, копия диплома о высшем образовании, письмо из банка и др.
Этапы получения карибского гражданства через инвестиции
Процедура оформления гражданства в любой из вышеперечисленных стран включает следующие этапы:
| Предварительная проверка | В большинстве случаев лицензированные организации, которые помогают иностранцам с подачей заявления, предварительно проверяют всю документацию, чтобы снизить риск отказа до минимума |
|---|---|
| Подготовка документации | Организация дает соискателю список необходимой документации, которая потребуется для подачи заявления. Когда инвестор предоставляет ее, специалисты берут на себя перевод, заверение копий и заполнение правительственных форм |
| Подача заявления | Юридическая организация предоставляет подготовленный пакет документов в департамент программы, и заявитель оплачивает сборы. В ведомстве вся информация об инвесторе и его семье тщательно проверяется. После этого все иностранцы в возрасте от 16 лет должны пройти собеседование |
| Выполнение инвестиционных условий | После одобрения заявления необходимо вложить средства в выбранную опцию |
| Получение гражданства | Инвестор и зависимые заявители получают паспорта |
Почему могут отказать в получении паспорта карибской страны
Наиболее распространенными причинами отклонения заявления в департаменте или аннулирования статуса гражданина являются:
- предоставление неполного пакета документов;
- предоставление ошибочной или заведомо ложной информации;
- получение паспорта нелегальными путями;
- нарушение условий программы, к примеру, перепродажа недвижимого имущества раньше установленного срока;
- наличие судимостей внутри или за пределами государства за преступления с максимальным сроком лишения свободы, превышающим полгода в рамках местного законодательства;
- наличие оснований, чтобы считать соискателя потенциальной угрозой национальной безопасности страны.
Стоимость и сроки оформления карибского гражданства
| Расходы | Антигуа и Барбуда | Гренада | Сент-Китс и Невис | Сент-Люсия | Доминика |
|---|---|---|---|---|---|
| Минимальный порог инвестиций | 230 000 $ | 235 000 $ | 250 000 $ | 240 000 $ | 200 000 $ |
| Проверка на благонадежность | От 8500 $ | От 5000 $ | От 10 000 $ | От 8000 $ | От 7500 $ |
| Сопутствующие сборы и пошлины | От 10 000 $ | От 4750 $ | От 25 000 $ | От 2500 $ | От 2500 $ |
| Сроки оформления | От 6 месяцев | От 8 месяцев | От 6 месяцев | От 6 месяцев | От 6 месяцев |
В какой стране Карибского бассейна проще получить гражданство
Для многих людей простой процесс оформления гражданства подразумевает низкий инвестиционный порог, быструю обработку заявления и/или минимальные требования к физическому присутствию на территории страны для сохранения статуса. Если говорить о финансовой стороне вопроса, лучшим вариантом является Доминика, паспорт которой можно получить за вложения от 200 000 $.
Срок обработки заявления на получение гражданства в департаменте во всех островных государствах в среднем стартует от полугода. Исключением является Гренада, где данный процесс занимает от 8 месяцев.
Что касается физического присутствия, законодательства карибских стран не устанавливают условий для обязательного проживания на их территориях. Находиться в государстве не менее 5 дней в течение 5 лет после получения паспорта необходимо только в Антигуа и Барбуде.
Безвизовые государства с паспортом страны Карибского бассейна
Граждане государств Карибского бассейна обладают уникальными преимуществами в путешествиях благодаря возможности посещать более 140 стран мира без необходимости заранее получать визу. В этот перечень входят такие популярные направления, как Великобритания, Гонконг, государства Шенгенской зоны, а также ряд других стран, предоставляющих въезжать без визы или оформлять визу по прибытии.
Часто задаваемые вопросы
Да, во всех 5 странах с инвестиционными программами допускается наличие двойного гражданства.
Получить паспорт можно через инвестиции, натурализацию, родственные связи и «право земли».
Процедура оформления статуса гражданина занимает от полугода.
Иностранцам, столкнувшимся с отказом, рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на вопросах гражданства и иммиграции. Специалист даст профессиональные советы по поводу того, как исправить ситуацию, и поможет с подачей апелляции.
Да, практически в каждой стране вместе с инвестором на гражданство могут претендовать его супруг/а, дети и родители. В некоторых государствах также позволено включать в заявление бабушек, дедушек, братьев и сестер.
Претендовать на паспорт разрешается совершеннолетним иностранцам, которые не имеют судимостей и могут подтвердить наличие источника легального дохода.
Популярное
Комментарии