EN
DE
FR
ES
PT
AR
С марта 2020 года иностранцы могут оформить гражданство в Египте за инвестиции. Программа включает несколько опций: покупку недвижимости, открытие депозита в местном банке, безвозвратный взнос или вложения в бизнес. Минимальная сумма инвестиций – 250 000 $, что делает программу одной из наиболее доступных в мире.
Одним из ключевых преимуществ является короткий срок оформления – от 6 месяцев, что позволяет быстро получить паспорт Египта, который открывает доступ к свободному посещению 80+ стран и выдаче визы Е-2 в США. Египет признает двойное гражданство, что дает возможность сохранить паспорт родной страны. В большинстве случаев инвестор сможет вернуть свои вложения через 3–5 лет.
Содержание
Условия получения гражданства в Египте за инвестиции
Оформление гражданства за инвестиции в Египте остается наиболее быстрым и удобным способом. Иностранцы могут выбрать одно из следующих направлений:
- Вариант 1. Безвозвратный взнос – 250 000 $.
Пожертвование в бюджет в размере 250 000 $ – самая недорогая опция. Заявление будет обрабатываться специальным подразделением при Кабинете министров.
- Вариант 2. Депозит в государственном банке – от 500 000 $.
Депозит открывается на срок не менее 3 лет. Деньги необходимо внести в долларах, но они будут возвращены в египетских фунтах.
- Вариант 3. Инвестиции в существующий или новый бизнес – от 350 000 $ плюс невозвратное пожертвование в размере 100 000 $.
Бизнес должен функционировать не менее 5 лет, в противном случае гражданство будет аннулировано. Его можно сохранить за счет дополнительного взноса в размере 250 000 $.
- Вариант 4. Покупка недвижимости – от 300 000 $.
Вы можете выбрать один или несколько объектов из списка, предоставленного Кабинетом министров. Возможна оплата в рассрочку. Недвижимость не может быть продана в течение 5 лет.
Что дает гражданство Египта
- Второй дом. С египетским гражданством можно въезжать в страну в любой момент и оставаться здесь неограниченное количество времени, имея те же права, что и местные жители. Более того, статус передается по наследству, обеспечивая детям и внукам аналогичные привилегии.
- Свободные путешествия. Обладатели египетского паспорта могут посещать без визы, с визой по прибытии или онлайн-визой 80+ стран. Так, для въезда в Гонконг визы не требуется, а чтобы посетить Кот-д’Ивуар или Шри-Ланку, достаточно электронного разрешения.
- Налоговые льготы для бизнесменов. Страна стремится привлечь иностранных инвесторов. Здесь доступны 9 свободных экономических зон, где можно запустить бизнес по упрощенной процедуре, не платить таможенные и налог на прибыль пошлины.
- Относительно низкие затраты. Стоимость гражданства в Египте начинается от 250 000 $, что сопоставимо с расценками в странах Карибского бассейна, таких как Сент-Китс и Невис, но значительно дешевле аналогичных программ в Европе, где затраты и сроки могут быть в 2–3 раза выше.
- Возвратные инвестиции. Инвесторы могут вернуть вложения через 3–5 лет после получения паспорта, закрыв депозит в банке, продав недвижимость или бизнес. Единственное исключение – опция безвозвратного взноса в государственный фонд.
- Возможность получения визы Е-2 в США. Эта виза позволяет переехать в Соединенные Штаты и открыть там бизнес, причем минимальная сумма инвестиций не установлена и может начинаться от 100 000 $.
Кому доступен паспорт Египта за инвестиции
Программа открыта для граждан большинства стран мира, в том числе для России. Принять в ней участие может любой совершеннолетний инвестор, который соответствует следующим требованиям:
- имеет легальный источник дохода,
- обладает хорошим здоровьем,
- не судим.
Инвестор имеет право включить в заявление супругу(-а) и детей до 21 года, которые не состоят в браке. Однако стоит учесть, что супруги получат паспорт только через 2 года после основного заявителя.
Двойное гражданство в Египте
В стране не запрещено двойное гражданство, что позволяет иностранцам получать египетский паспорт, не отказываясь от первоначального. Это особенно привлекательно для инвесторов, так как они могут пользоваться преимуществами обоих гражданств. Однако о наличии второго паспорта необходимо уведомить власти. Бипатриды могут быть ограничены в некоторых правах, например, в работе на определенных государственных должностях.
Гражданство в Египте за инвестиции в недвижимость
Иностранцы могут получить гражданство при покупке недвижимости в Египте на сумму от 300 000 $. Знание арабского языка или обязательное проживание в стране при этом не требуется. Инвесторам в недвижимое имущество разрешено приобретать разные категории объектов:
- Жилая недвижимость.
- Квартиры в Египте. Идеальны для индивидуальных покупателей и небольших семей. Варьируются от студий до роскошных апартаментов и пентхаусов с 7 спальнями.
- Дома и виллы в Египте. Более просторные и приватные варианты, которые подходят для больших семей. Объекты нередко имеют частные бассейны, сады, парковки и открытые террасы.
- Таунхаусы. Это коттеджи, имеющие общую стену с соседним. Они часто находятся в городских районах и имеют небольшой частный двор.
- Коммерческая недвижимость. Офисы, магазины, отели и складские помещения не только могут приносить доход, но и подходят для предпринимателей, планирующих вести бизнес в стране.
- Объекты на стадии строительства. Выбор строящихся проектов может быть выгодным благодаря более низким ценам.
- Земельные участки. Свободные земли, подходящие для строительства жилых или коммерческих зданий. Это отличная возможность для воплощения индивидуальных проектов или выгодных инвестиций.
Стоимость недвижимости в популярных регионах:
| Локация | Квартира с 1 спальней | Вилла с 3 спальнями | Цена за м² |
|---|---|---|---|
| Новый Каир | от 68 000 $ | от 259 000 $ | 1377 $ |
| Шейх Заид | от 78 000 $ | от 217 000 $ | 1600 $ |
| 6 октября | от 34 000 $ | от 206 000 $ | 1200 $ |
| Хургада | от 10 000 $ | от 65 000 $ | 350 $ |
| Александрия | от 13 000 $ | от 90 000 $ | 810 $ |
Однако важно понимать, что это стартовые цены, и фактическая стоимость объектов, особенно в новых комплексах на побережье, может быть значительно выше. По данным на IV квартал 2024, средний размер транзакции выглядит следующим образом:
МохандессинШейх ЗаидГелиополис – Маср Эль ГедидаАлександрия
| Регион | Цена покупки |
|---|---|
| Новый Каир | |
| Студия | 107 000 $ |
| с 1 спальней | 129 000 $ |
| с 2 спальнями | 194 000 $ |
| с 3 спальнями | 210 000 $ |
| с 4+ спальнями | 282 000 $ |
| 6 октября | |
| с 1 спальней | 165 000 $ |
| с 2 спальнями | 150 000 $ |
| с 3 спальнями | 227 000 $ |
| с 1 спальней | 65 000 $ |
| с 2 спальнями | 107 000 $ |
| с 3 спальнями | 146 000 $ |
| с 4+ спальнями | 227 000 $ |
| Студия | 146 000 $ |
| с 1 спальней | 144 000 $ |
| с 2 спальнями | 195 000 $ |
| с 3 спальнями | 232 000 $ |
| с 4+ спальнями | 290 000 $ |
| с 2 спальнями | 113 000 $ |
| с 3 спальнями | 146 000 $ |
| с 4+ спальнями | 194 000 $ |
| с 2 спальнями | 61 000 $ |
| с 3 спальнями | 117 000 $ |
| с 4+ спальнями | 152 000 $ |
Недвижимость в Египте
Investgo LlcКакие еще есть способы получить гражданство Египта
Помимо инвестиций, существуют и другие пути стать гражданином страны:
- По натурализации. Экспаты, которые легально прожили на территории государства не менее 10 лет, могут получить гражданство в Египте через натурализацию. Знание арабского языка и доказательства финансовой стабильности являются обязательными требованиями.
- Через брак. Иностранцы, вступившие в брак с гражданином/гражданкой страны, могут претендовать на паспорт после 2 лет совместного проживания в государстве. Необходимо предоставить доказательства прочных семейных отношений и подтвердить отсутствие судимости.
- По праву крови. Дети, у которых хотя бы один из родителей является гражданином Египта, имеют право на гражданство, вне зависимости от места рождения.
- По праву земли (в ограниченных случаях). Дети с неизвестными родителями или найденные на территории страны получают местный паспорт.
- За исключительные заслуги. Этот путь является редким и требует особого рассмотрения. Решение принимается непосредственно президентом страны. Законодательством не утвержден четкий перечень критериев для данной категории. Это могут быть значительные достижения в науке, культуре, спорте или других областях.
Список документов для получения гражданства в Египте
- Копии загранпаспортов заявителя, супруги(-а) и детей.
- Свидетельства о рождении заявителя и всех членов семьи.
- Фотографии размером 3 × 4 см.
- Подтверждение оплаты государственной пошлины.
- Справка об отсутствии судимости в стране проживания.
- Справка об отсутствии судимости от Министерства внутренних дел Египта, если заявитель ранее посещал страну.
- Справка об отсутствии тяжелых заболеваний, выданная египетской больницей.
- Подтверждение легального происхождения средств и выполнения инвестиционных обязательств.
Основные этапы оформления гражданства Египта
- Подготовка документов. Инвестор собирает все необходимые справки, заполняет формы и пишет заявление.
- Оплата государственного сбора. Заявитель обязан уплатить пошлину в размере 10 000 $. Важно, что перевод средств должен быть произведен из-за рубежа.
- Подача заявления. Претендент подает документы в штаб-квартире департамента программы при Главном управлении по инвестициям и свободным зонам либо в офисах иммиграционных брокеров.
- Первая проверка на благонадежность. В течение 3 месяцев департамент проверяет документы, используя базы данных органов безопасности. Если результат будет положительным, кандидату выдается предварительное одобрение.
- Выдача временного ВНЖ. После успешного прохождения первого этапа проверки инвесторы получают временный вид на жительство на 6 месяцев. Он позволяет въехать в страну и выполнить инвестиционные обязательства.
- Одобрение заявки. После выполнения обязательств инвестором департамент продолжает проверку его документов, которая длится еще около 3 месяцев. Если все условия выполнены, премьер-министр страны подписывает документы о натурализации.
- Получение паспорта. Инвестор лично получает сертификат о натурализации и паспорт. В некоторых случаях гражданство можно получить уже после первой проверки, если инвестиции были переведены в полном объеме до ее начала.
- Продление. Сам статус действует пожизненно, однако документ потребуется продлить через 7 лет, подав заявление в управление паспортов, иммиграции и гражданства.
Почему могут отказать в получении гражданства
Запрос может быть отклонен по следующим причинам:
- несоответствие требованиям программы;
- подача неполного пакета документов или предоставление неточной или недостоверной информации;
- наличие судимостей или обоснованные опасения, что заявитель может представлять угрозу для общества или национальной безопасности страны;
- неспособность подтвердить законный и стабильный источник дохода либо легальность происхождения средств.
В случае отказа важно учесть его причины и, если возможно, устранить их, чтобы подготовить повторный запрос. Для минимизации рисков рекомендуется воспользоваться поддержкой профильных специалистов.
Стоимость и сроки получения гражданства в Египте
Сроки оформления гражданства инвестора Египта составляют от 6 до 12 месяцев. Время обработки заявки может варьироваться в зависимости от загруженности миграционных служб, полноты предоставленного пакета документов и других нюансов.
Минимальные расходы при оформлении гражданства за инвестиции в недвижимость Египта представлены в следующей таблице:
| Статья расходов | Сумма |
|---|---|
| Минимальная стоимость недвижимости | от 300 000 $ |
| Государственный сбор | 10 000 $ |
| Услуги брокера и/или нотариуса | от 6000 $ (2–3% цены объекта) |
| Регистрация сделки в суде (необязательно, но рекомендуется для обеспечения юридической защиты) | от 9000 $ (3% цены объекта) |
| Дополнительные траты (услуги переводчика, визовые расходы и пр.) | от 1000 $ |
| Итого | от 326 000 $ |
Часто задаваемые вопросы
Процесс оформления может занять от 6 до 12 месяцев.
Да, в стране разрешено двойное гражданство, но требуется уведомить о нем правительство.
Граждане Египта могут посещать без визы или в упрощенном порядке более 80 стран, включая государства в Африке, Азии и Карибском регионе.
Нет, процесс требует личного присутствия и выполнения ряда процедур внутри страны.
В случае отказа можно подать апелляцию или повторную заявку, а также проконсультироваться с юристом для дальнейших действий.
Знание арабского языка не является обязательным требованием для инвесторов.
Популярное
Комментарии