Виллы и дома в Бордо

Продажа вилл в Бордо

Город, расположенный на юго-западе Франции, известен как одна из мировых столиц виноделия. Регион предлагает сочетание разных стилей архитектуры, объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО и современных удобств, что привлекает туристов и людей, переезжающих на ПМЖ. Бордо находится в процессе активного развития, включая улучшение общественного транспорта и инфраструктуры, что еще больше повышает стоимость объектов и качество жизни.

Рынок недвижимости в города разнообразен и включает:

• замки и шато с многовековой историей, на территории которых часто находятся виноградники и винодельни. Такие особняки могут располагать башнями, подъездными дорожками, подъемными мостами и просторными садами. Некоторая недвижимость обставлена антикварной мебелью и имеет бассейны, спортивные залы, теннисные корты и террасы;
• каменные дома в сельской местности, многие из которых полностью отреставрированы. В таком жилье часто сохраняют каменные стены, балки на потолках, камины и лестницы, при этом добавляя современные акценты и мебель. Дома предусматривают сады с террасами;
• современные виллы во Франции, выполненные в минималистичном стиле. Они часто оборудованы панорамными окнами, бассейнами и террасами. Планировки могут включать прачечные, кладовые и кабинеты;
• городские особняки, возраст которых насчитывает несколько веков. Они имеют высокие потолки с лепниной, паркетные полы, большие окна, камины, винные погреба, а также личные сады.

Цена дома в Бордо за 1 м² относится к среднему сегменту по стране. Стоимость почти в 2 раза меньше, чем в Париже, а также в 4 раза, чем на курортах Сен-Жан-Кап-Ферра и Сен-Тропе. Самые дорогие типы недвижимости – отреставрированные замки с огромными территориями. Более доступные варианты можно найти среди объектов, которые требуют ремонта.

Покупка жилья в стране строго регламентирована, благодаря чему все участники сделки защищены законом. Среди основных этапов:

• проверка технического состояния – диагностика энергоэффективности (DPE);
• подписание предварительного договора;
• внесение депозита;
• проверка нотариуса;
• заключение акта купли-продажи.

Виллы в Бордо для инвестиций

Страна имеет высокий инвестиционный потенциал благодаря стабильной валюте, сильной экономике и популярности у туристов. Недвижимость во Франции привлекает развитым рынком жилья, где предлагаются как старинные здания с многовековой историей, так и современные особняки со множеством удобств. Зарубежные покупатели также выбирают этот регион из-за надежной правовой базы, которая защищает их так же, как и граждан государства. При этом купить виллу в Бордо иностранцу разрешено в полное владение, поскольку большая часть жилья относится к праву собственности фрихолд.

Рынок региона отличается большим разнообразием, от небольших сельских домов до огромных замков, благодаря чему любой покупатель найдет здесь недвижимость под собственные нужды и бюджет. Приобрести недвижимости в городе можно, чтобы сдавать ее и получать стабильный пассивный доход. Средняя рентабельность инвестиций – 4,34% годовых.

Статус всемирно известного винодельческого региона со множеством культурных достопримечательностей привлекает туристов, которые выбирают краткосрочную аренду. Это может повысить прибыль от домов, что особенно относится к сегменту люкс. Бизнесмены, наемные сотрудники и студенты снимают недвижимость на долгое время. Они предпочитают город из-за высокого качества жизни, развитой инфраструктуры и экономики, престижных учебных заведений. Умеренный климат региона с мягкими зимами и теплым летом еще больше усиливает популярность локации для переезда на ПМЖ.

Арендная стоимость домов в Бордо зависит от их состояния, территории, на которой они находятся, жилой площади и дополнительных удобств. Цена за 1 м² считается здесь средней по Франции и заметно уступает только столице.

Выбрать и купить дом в Бордо

Global Properties – сайт, предлагающий большой выбор вилл и квартир во Франции. Доступны объекты во всех регионах страны, от главных мегаполисов до уютных сельских территорий. Агрегатор регулярно обновляет объявления и дополняет новыми проектами от проверенных девелоперов и риелторских агентств. Воспользуйтесь функцией поиска, чтобы отсортировать объявления по цене, расположению, площади и другим параметрам. Конвертер поможет легко пересчитать стоимость в евро, рубли, доллары или другую валюту. Оставьте контакты на сайте, и с вами свяжется специалист, чтобы обсудить понравившейся вариант и способы его покупки.