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Global Properties

Студия в Ницца, Франция № 4916

$ 399 738
$ 9 085 цена за м²
Студия Комнат
1 Ванных
44 Жилая площадь, м²
Ницца, Франция
Параметры
Комнат
Студия
Ванных
1
Жилая площадь, м²
44
ID
4916
Тип
Квартира
Площадь участка, м²
44
Описание объекта
Nice Ouest / Programme NEUF Exceptionnel avec VUE MER Panoramique : Livraison prévue 3ème trimestre 2021.

Appartements 2 pièces à partir de 340.000 euros. Stationnement en sous sol possible pour 28.000 euros en sus. Cette ANNONCE est GENERIQUE pour les tous les 2 pièces et n'est pas l'annonce d'un lot en particulier. Contactez nous pour connaitre en direct l'état du stock encore disponible.
Eligible PINEL et réalisé par un constructeur/promotteur de grande qualité.

Vous rêvez de luxe et d'un art de vivre rare dans l'une des plus belles villes du monde ' Votre rêve devient réalité avec cette résidence de 63 appartements dont la plupart avec Vue Mer.

Dominant Nice et offrant un somptueux panorama à 180° sur la baie des anges, la colline de l'Archet est sans doute la plus belle des collines niçoises. De ce balcon naturel, le décor est somptueux : plein Sud, l'horizon s'étend du Cap Ferrat au Cap d'Antibes. À l'Est, le regard embrasse le plongeon majestueux des dernières roches des Alpes dans le bleu intense de la Méditerranée...Parmi les oliviers millénaires, les palmiers et les lauriers fleuris, c'est un lieu de vie rare, offrant bien plus qu'une vue exceptionnelle. À l'écart de l'agitation citadine, ici l'air pur, le ciel bleu et un plein soleil se conjuguent à la perfection avec le calme de cette ancienne campagne des grandes familles niçoises.
À quelques minutes du cur de ville, ce lieu de vie élégant bénéficie de tous les services et commodités dont vous pouvez avoir besoin. Vous pouvez facilement vous rendre vers l'aéroport international, l'accès de l'autoroute A8 et les quartiers d'affaires de l'Arénas et de l'Éco-Vallée ou encore l'hôpital de l'Archet et le pôle universitaire Carlone, tout proche.
De plus, la 2e ligne de tramway avec un arrêt au pied de la colline - relie désormais l'est et l'ouest de Nice. Musées, parc naturel, mini-golf, plages privées et quartier commerçant sont à proximité.

L'espace jardin et les terrasses volumineuses vont vous offrir des vues à couper le souffle sur la baie des anges et sur la ville de Nice.

Une opportunité presque unique vous est proposée de vivre dans ce lieu privilégié.

Le mot de l'Architecte de renom Olivia PUTMAN : ""Mon projet repose sur un équilibre entre les lignes élégantes du bâtiment et une harmonie de teintes chaleureuses. J'ai utilisé des matériaux naturels en associant la minéralité de la pierre à la chaleur du bois.""

Services de la résidence : Accès sécurisé Appartement d'hôte Salle de gymnastique Boîtes à colis connectées Piscine extérieure chauffée en intersaison située au cur d'un jardin paysager méditerranéen Parking privé et parking public pour recevoir tous vos visiteurs.

Equipements des appartements : Domotique intégrée qui commande :- les volets et stores- le chauffage et rafraichissement- les lumières Menuiserie aluminium Carrelage 60 x 60 cm dans les pièces de vie Vastes terrasses, habillées de garde-corps en verre ouvrant sur l'horizon.

Alors n'attendez plus et contactez nous pour découvrir ce programme neuf avec vue mer a Nice.
Особенности
Внешняя инфраструктура
  • Парк
Статистика Ницца
$ 7 749
Цена за м²
150
Индекс уровня жизни
74
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Nice
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 1 182
2 комнатная квартира
$ 963
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 7 749
За пределами центра города
$ 4 680
Уровень преступности
60
Индекс стоимости проживания и аренды
55
Покупательная способность
97
Стоимость недвижимости к уровню дохода
12
Уровень безопасности
40
Индекс выхлопа CO₂
5332
Индекс неэффективности трафика
177
Индекс аренды
31
Уровень здравоохранения
85
Уровень цен на продукты
79
Уровень загрязнения
51
Среднее время поездки
43
Уровень цен в ресторане
76
Комфортность климата
95
Индекс стоимости проживания
74
Индекс качества жизни
150
Уровень трафика
179
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 18.25
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 94.19
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 14.13
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 8.24
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 7.36
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 3.83
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 2.65
Капучино
$ 3.83
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.78
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 2.24
Яйца (12 шт)
$ 5.14
Местный сыр (1 кг)
$ 19.31
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.94
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 8.24
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 3.05
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 3.02
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 14.13
Яблоки (1 кг)
$ 4.12
Куриное филе (1 кг)
$ 17.66
Апельсины (1 кг)
$ 3.06
Картофель (1 кг)
$ 2.56
Салат-латук (1 головка)
$ 2.30
Белый рис (1 кг)
$ 2.55
Помидоры (1 кг)
$ 4.42
Бананы (1 кг)
$ 2.35
Лук (1 кг)
$ 3.53
Говядина (1 кг)
$ 21.78
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.00
Проездной на месяц
$ 50.04
Бензин (1 л)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 37 675
Вызов такси
$ 3.53
Поездка в такси (1 км)
$ 2.45
Такси, 1 час ожидания
$ 30.38
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 37 452
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 249
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 38.17
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 18.20
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 2 697
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 36.06
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 36.79
Билет в кино
$ 17.07
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 128
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 41.21
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 128
Пара мужской кожаной обуви
$ 197
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 1 629
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 17 660
Связаться с компанией
Связаться с компанией

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