Жилые комплексы во Франции

Новостройки во Франции

В республике нет никаких действующих ограничений на то, кто может приобретать недвижимость. Поэтому любой иностранец вправе купить жилье в новостройке во Франции. Однако процесс для граждан государств, не входящих в ЕС, включает больше бюрократических процедур. Для инвестирования в недвижимость и оформления резидентства рекомендуется обратиться к юристу, который специализируется на местном законодательстве.

Популярнейшими локациями среди зарубежных покупателей недвижимости в жилых комплексах во Франции являются:

1. Париж. Высокий спрос на квартиры и дома в столице обусловлен знаменитыми достопримечательностями, такими как Эйфелева башня, а также ее статусом мирового центра моды, туризма, кулинарии и финансов.
2. Лазурный Берег. Средиземноморское побережье на юго-востоке государства является одним из самых востребованных направлений для туризма и миграции благодаря благоустроенным пляжам, мягкому климату и элитным проектам недвижимости.
3. Прованс. Эта область прославилась благодаря красочным лавандовым полям, широким виноградникам, небольшим деревням, расположившимся на вершинах холмов, и французским рынкам. Здесь можно найти роскошное жилье с захватывающими дух видами и уединенной атмосферой.
4. Бордо. Город считается винной столицей республики, а также международным туристическим направлением с более чем 350 историческими зданиями и памятниками, изобилием музеев и первоклассной кухней. Здесь можно найти современные апартаменты и виллы.
5. Лион. Это второй по величине студенческий город. На его территории расположены знаменитые университеты и академии. Он также предлагает широкий выбор архитектурных достопримечательностей, кафе и ресторанов.

Недвижимость от застройщиков во Франции для инвестиций

Покупка недвижимости по цене застройщика во Франции позволяет иностранцам воспользоваться льготными возможностями и гарантиями, такими как:

• возможность внести корректировки в план строительства до начала работ;
• полное соответствие жилья стандартам качества и техническим нормам;
• 10-летняя гарантия, которая покрывает риски, связанные с устойчивостью фундаментальных и несущих частей здания;
• исправление несоответствий конструкции какому-либо параметру, замеченных в течение года после передачи собственности;
• запрет на применение стройматериалов, несущих опасность для здоровья людей.

К другим преимуществам инвестиций в недвижимость республики относятся:

1. Долгосрочное повышение стоимости. Исторически сложилось так, что стоимость французской недвижимости со временем повышается, что позволяет инвесторам, использующим стратегию «купи и держи», зарабатывать на перепродаже.
2. Доходность от аренды и туристический спрос. Благодаря активной туристической индустрии рентное жилье, особенно в таких популярных локациях, как Париж, имеет высокий уровень заполняемости. Это обеспечивает собственников стабильным арендным доходом.
3. Экономическая устойчивость. Экономика республики является одной из крупнейших в ЕС. Она характеризуется стабильной промышленной базой и сильным сельскохозяйственным сектором. Эта экономическая устойчивость делает страну безопасным убежищем для инвесторов в недвижимое имущество.
4. Налоговые льготы. Местное законодательство предлагает ряд налоговых льгот для иностранных инвесторов, таких как сниженные ставки налога на имущество и выгодные двусторонние соглашения для предотвращения двойного налогообложения.

Недвижимость в новостройках во Франции

Global.Properties – это агрегатор, превращающий подбор апартаментов и вилл во Франции в максимально быстрый и несложный процесс. Помимо широкого ассортимента объявлений от надежных агентств и застройщиков, удобной системы расширенного поиска и функции сортировки, он предлагает такие инструменты, как интерактивная карта и конвертер валют. Приступите к подбору недвижимости в ЖК для инвестиций и жизни прямо сейчас!