USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Дом с 3 спальнями в Schoneberg, Германия № 73

$ 3 168 182
$ 17 312 цена за м²
3 Комнат
3 Спален
1 Ванных
183 Жилая площадь, м²
Schoneberg, Германия
Параметры
Комнат
3
Спален
3
Ванных
1
Жилая площадь, м²
183
ID
73
Адрес
Schoneberg
Тип
Дом
Дата сдачи
2024
Описание объекта
This brand-new luxury property development 'Am Winterfeldt' benefits from an exceptional location in the central district of Schoneberg. It is located in the most sought-after neighborhood of Berlin-West , well known for its numerous cafes, restaurants, boutiques and weekly markets. The embassies' district, the world-famous luxury department store KaDeWe and the Kurfurstendamm Avenue are reachable within walking distance. The area offers a rich cultural life with reputed art galleries, museums and concert halls such as Berlin philharmonic hall and the new National Gallery. It is also surrounded by many green areas and parks such as Heinrich von Kleist-Park, Viktoria-Luise-Platz and Park am Gleisdreieck. The area offers excellent connection to public transportation with several metro lines (U1, U2, U3, U4 and U7). This makes city landmarks like Alexanderplatz, Potsdamer Platz or Zoologischer Garden easily reachable.

The building offers a stylish and elegant architecture with generous volumes, large windows, balconies and community garden.
The apartments benefit from optimized floor plans and German-made quality fittings.

Premium fixtures such as high-quality oak parquet flooring, large doors, floor to ceiling windows and underfloor heating offer a feeling of both relaxing and prestige living. Bathrooms are equipped with both showers and bathtubs and are made of premium materials. The landscaped garden combined with spacious loggias, terraces and balconies offer a unique living experience in the heart of Berlin!

When buying a property in the 'Am Winterfeldt', you are choosing a first-class property in an absolutely popular areas especially amongst entrepreneurs, start-uppers, designers, artists:

It goes without saying that with this most sought-after location, this project represents an outstanding real estate investment with bother a strong demand for rentals and a huge potential for price appreciation.

First Citiz Berlin team is happy to provide you with further information about this unique property and unit availability.

Additional Information

All information about this property and this real estate project is based on information provided by the seller(s) and/or their representatives. We do not accept any liability for the accuracy or completeness. Error and prior sale can be expected. Some photos and property visualizations are illustrative examples and non-binding. This offer is confidential and is solely intended for its recipient. Any disclosure must be authorized by First Citiz GmbH. This offer includes all units located in the same real estate project for which First Citiz GmbH makes all relevant information available, including units' price lists, floor plans and list of still available units for sale. The recipient of this offer has the obligation to inform First Citiz GmbH of the conclusion of a purchase contract for this property or any other property located in the same real estate project.

City area

Schoneberg is a contrasting district, both exuberant and residential, located in West Berlin. It's known for the KaDeWe, the historical luxury department store of Berlin, built at the beginning of the 20th century. The imposing town hall is lined with a square where one is one of the largest open-air markets in Berlin every week. Nearby, the large RudolfWilde Park offers a pleasant walk, with its small baroque chateau located on the lake. Nollendorfplatz is a very lively area with its restaurants, bars and street concerts in summer. There are also many art galleries on Potsdamerstrasse, like Kunstpalais. Schoneberg is well served by public transport, notably thanks to the underground train which some Art Nouveau resorts is worth to be visited. Several well-preserved Art Deco buildings are located in Schoneberg, which cohabit with buildings from the 1950s and luxury new built projects.ater, cabarets, bars ...), like around Akazienstrasse.

By loading the map, you agree to Google's privacy policy.
Learn more

Load map

Always unblock Google Maps

The displayed property location is approximate

Features and Amenities

Top location in Shoneberg, most central district of Berlin

Outstanding transport connections (U1, U2, U3, U4, U7)

One stop from the iconic KaDeWe department store

Strategic location next to the Diplomatic district

Village-like atmosphere in Nollendorfkiez and Akazienkiez

Walking distance to the iconic Winterfeldt Platz

Brand-new upscale development

Generous living volumes & spacious balconies

Private green courtyard

Noble oak parquet with underfloor heating

Floor-to-ceiling multi-glazed windows

Perfect for a safe investment in the capital of Germany

Commission-free for buyers
Особенности
Особенности
  • Терраса
  • Сейф
  • Паркет
  • Покрытие пола есть
  • Элитная недвижимость
Внутренняя инфраструктура
  • Ресторан
  • Кафе
  • Бар
Внешняя инфраструктура
  • Ландшафтный дизайн
  • Общий сад
  • Душевые
  • Зеленый сад
  • Парк
  • Сад
Статистика Schoneberg
$ 4 362
Цена за м²
N/A
Индекс уровня жизни
N/A
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Bad Kreuznach
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 928
2 комнатная квартира
$ 789
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 4 362
За пределами центра города
$ 2 984
Уровень преступности
35
Индекс стоимости проживания и аренды
N/A
Покупательная способность
N/A
Стоимость недвижимости к уровню дохода
6
Уровень безопасности
65
Индекс выхлопа CO₂
N/A
Индекс неэффективности трафика
N/A
Индекс аренды
26
Уровень здравоохранения
94
Уровень цен на продукты
N/A
Уровень загрязнения
28
Среднее время поездки
N/A
Уровень цен в ресторане
N/A
Комфортность климата
N/A
Индекс стоимости проживания
N/A
Индекс качества жизни
N/A
Уровень трафика
N/A
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 23.19
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 69.58
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 11.60
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 5.51
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 5.22
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 2.67
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 2.44
Капучино
$ 3.94
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.39
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.86
Яйца (12 шт)
$ 2.78
Местный сыр (1 кг)
$ 13.92
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.99
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 6.95
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.12
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 1.46
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 10.09
Яблоки (1 кг)
$ 3.47
Куриное филе (1 кг)
$ 13.64
Апельсины (1 кг)
$ 2.24
Картофель (1 кг)
$ 1.42
Салат-латук (1 головка)
$ 1.91
Белый рис (1 кг)
$ 1.16
Помидоры (1 кг)
$ 4.87
Бананы (1 кг)
$ 2.13
Лук (1 кг)
$ 1.24
Говядина (1 кг)
$ 23.38
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 2.26
Бензин (1 л)
$ 1.96
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 31 518
Вызов такси
$ 4.52
Поездка в такси (1 км)
$ 2.32
Такси, 1 час ожидания
$ 34.79
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 38 661
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 331
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 54.83
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 33.48
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 3 109
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 75.37
Билет в кино
$ 12.47
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 34.79
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 63.78
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 69.58
Пара мужской кожаной обуви
$ 46.38
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 1 127
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 46 771
Связаться с компанией
Связаться с компанией

Похожие проекты

$ 3 497 467
533183IV квартал, 2010
$ 3 497 467
533183IV квартал, 2010
$ 3 497 467
533183IV квартал, 2010