Апартаменты и квартиры в Афины

Продажа квартир в Афинах

В столице республики представлен большой выбор апартаментов, которые популярны среди будущих жителей и инвесторов. Высокий спрос связан с тем, что Афины – крупный экономический, политический и культурный центр Европы, где хорошо развита инфраструктура и сфера развлечений. Здесь открыто множество музеев, православных церквей и ресторанов местной кухни, расположены исторические памятники. Не более чем за 20 минут от центра можно доехать до ближайших пляжей и пристаней для яхт. Благодаря всему этому город выбирают как постоянное место жительства и локацию для культурного и курортного отдыха. 

Квартиры в Греции наиболее востребованы в крупных городах. Они чаще всего имеют одну или несколько спален, кухню, гостиную, ванную комнату и балкон. Некоторые апартаменты выставлены на продажу с мебелью, бытовой техникой и кондиционерами. Столица располагает небольшими студиями и просторными пентхаусами, занимающими верхние этажи зданий. В продаже также есть 2-уровневые мезонеты, которые имеют отдельные входы и парковки.

Основная часть жилья – это объекты вторичного рынка. При этом купить апартаменты в Афинах можно и в проектах на стадии строительства. Среди них – комплекс Allure Business Condos, который будет дополнен подземной парковкой, бассейном и детской площадкой. Некоторые современные здания также оборудованы системой видеонаблюдения, спортивными зонами и местами для барбекю. 

В столице есть большой выбор резиденций в разных районах и пригородах. Самая высокая стоимость квартир в Афинах фиксируется в локациях Колонаки, Монастираки, Плака, Анафиотика, Вульягмени и Кропия, поскольку они находятся рядом со всемирно известными достопримечательностями или побережьем. Более доступное жилье можно найти на окраинах или в пригородах, например, в Пирее. 

Квартиры в Афинах для инвестиций

Греция предлагает множество вариантов объектов с разными ценами, конфигурациями и расположением. На востребованность республики со стороны инвесторов также влияют растущая экономика, теплый климат, туристическая активность и возможности для ведения бизнеса. Стоимость недвижимости в Греции постепенно увеличивается, особенно в крупных городах: за год, ко II кварталу 2023 года, в столице цены повысились на 14%.

Страна популярна у зарубежных инвесторов, на что указывает доля покупок этой категории иностранцев – свыше 80% в первой половине 2023 года. Общая стоимость сделок выросла на 39,9%, а сумма прямых иностранных инвестиций достигла 1,1 млрд €. Государственная программа золотых виз стала стимулом для вложения средств в Грецию. Владельцам ВНЖ предлагаются следующие привилегии: переезд в республику с семьей и безвизовое перемещение по странам Шенгенской зоны. 

И

нвестиции в квартиры в Афинах выгодны на долгий срок, если владельцы решат сдавать их в аренду. Это популярный туристический центр, куда множество путешественников приезжают в отпуск, чтобы насладиться историей, архитектурой и местной кухней. Прошедший 2023 год стал рекордным по посещению столицы: международный аэропорт Элефтериос Венизелос принял свыше 7 млн нерезидентов. Кроме того, город становится более популярным для переезда местных и иностранных специалистов, студентов и бизнесменов, которые ищут недвижимость на долгий срок. 

Арендные цены на квартиры в Афинах, Греция, варьируются в зависимости от района. Более дорогие резиденции находятся в локациях рядом с историческим центром и в пригородах с роскошными зонами отдыха. Большую рентабельность имеют апартаменты с 1 спальней – от 5,5 до 8% в разных районах столицы. 

Потенциальные покупатели могут выбрать жилье на стадии строительства, которое стоит меньше, чем уже завершенные комплексы. Один из самых долгожданных проектов – реконструкция аэропорта Эллиникон в эксклюзивное сообщество с апартаментами, торговыми и спортивными зонами, казино, пляжами и бульварами для променада. Этот комплекс станет престижным вариантом для собственного проживания и сдачи в аренду постояльцам. 

Выбрать и купить квартиру в Афинах

На портале Global Properties собрано множество предложений от проверенных застройщиков и риелторских агентств. Каталог включает апартаменты и виллы в Греции. Объявления получены напрямую от продавцов. Воспользуйтесь фильтрами поиска, которые помогут выбрать жилье по стоимости, площади, количеству спален и расположению. Встроенный конвертер позволит быстро перевести сумму в рубли, доллары, евро или другую валюту.