EN
DE
FR
ES
PT
AR
На онлайн-платформе Global Properties опубликовано более 50 предложений для иностранцев, желающих приобрести греческую квартиру в строящейся новостройке для инвестиций и жизни. В каталог агрегатора автоматически загружаются новые объявления о продаже от надежных застройщиков и агентств. Они проходят через ручную проверку, чтобы пользователи могли просматривать только актуальные лоты с достоверными характеристиками, ценами и фотографиями.
Контакты продавца размещены в каждом объявлении. Чтобы задать застройщику интересующие вопросы о понравившейся квартире в Греции и обсудить возможность заключения сделки, свяжитесь с ним напрямую по телефону или через личные сообщения.
- Минимальная стоимость апартаментов в строящемся ЖК в Греции: 120 000 $.
- Максимальная стоимость: 2 млн $.
Зарубежные инвесторы в недвижимость в Греции могут принять участие в программе оформления временного вида на жительство. Иностранцам выдают 5-летнюю резидентскую карту с возможностью продления, если они выполняют одно из следующих условий:
- покупка объекта стоимостью от 250 000 €, предназначенного для реновации или переделки под жилье;
- покупка объекта стоимостью от 800 000 € в Аттике, Салониках, Миконосе, Санторини и на островах, численность населения которых превышает 3100 человек;
- покупка объекта стоимостью от 400 000 € в любом другом регионе.
Если кандидат на ВНЖ инвестирует в новую недвижимость, ее площадь не должна быть меньше 120 м2. Ему разрешено включить в заявление супругу/а, детей младше 24 лет, а также родителей. К основным преимуществам оформления греческого резидентства через капиталовложения относятся:
- право на безвизовый въезд в шенгенские государства;
- возможность претендовать на гражданство через 7 лет проживания в республике;
- получение налоговых льгот;
- доступ к системам здравоохранения и образования;
- пассивный доход и возможность вернуть вложенные средства.
Квартиры в строящихся новостройках в Греции
Иностранцы могут купить апартаменты в строящейся новостройке, как и любой другой тип греческой недвижимости, включая земельные участки и коммерческие объекты. Преимущества студий и квартир заключаются в их доступности, более высокой рентабельности, а также в развитой инфраструктуре современных жилых комплексов, предусматривающей бассейны, тренажерные залы и игровые площадки.
К лучшим локациям для покупки off-plan апартаментов или виллы в Греции относятся:
- Корфу. Это один из самых популярных островов Ионического моря. Благодаря живописному ландшафту с оливковыми деревьями и цитрусовыми садами, скрытым бухтам, благоустроенным пляжам и традиционным деревням он привлекает 300 000 посетителей в год. Здесь находится знаменитый Канал д'Амур.
- Кефалония. Еще один греческий остров, предлагающий более спокойную обстановку, чем в Корфу. На нем расположено множество достопримечательностей, в том числе рыбацкая деревня Ассос с множеством красочных домов на берегу гавани и руинами венецианского замка XVI века.
- Закинф. Ионический остров популярен среди туристов благодаря деревням, расположенным на вершинах холмов, традиционным монастырям, замкам и пещерам. Его пляжи являются зоной обитания исчезающего вида морских черепах, а также местом, в котором затонул знаменитый корабль контрабандистов.
- Крит. Это самый большой остров в республике. Он предлагает более 300 солнечных дней в году, величественные горы, оживленные города с развитой инфраструктурой и популярными достопримечательностями. Местная недвижимость пользуется высоким спросом со стороны экспатов.
- Пелопоннес. Средневековые города, остатки поселений IV века и место проведения первых Античных Олимпийских игр – это лишь одни из немногих исторических достопримечательностей полуострова. Он также известен прекрасными пляжами, пещерами, водопадами и горнолыжными центрами.
Инвестиции в квартиры на этапе строительства от застройщиков в Греции
Цены на квартиры в строящихся новостройках Греции вырастают в среднем на 20% с момента запуска проекта ко дню передачи собственности. Поэтому off-plan жилье является отличным вариантом не только для экономии средств, но и для получения более высокой прибыли за меньший период времени. Инвесторы, которые приобретают объекты на этапе котлована, могут заработать на перепродаже всего через несколько лет после заключения сделки.
Новые жилые комплексы также высоко востребованы со стороны арендаторов, особенно в первые несколько лет после завершения проекта. Покупатели квартиры в ЖК на стадии строительства по цене застройщика могут извлечь выгоду из первоначального ажиотажного спроса. Средняя рентабельность рентного жилья в стране варьируется от 4% до 8,5% годовых. Инвестиции в off-plan объект, расположенный в прибрежном районе или рядом с популярными туристическими достопримечательностями, позволит максимизировать доход от аренды.
Купить квартиру в строящейся новостройке в Греции
Global Properties – это инструмент, предназначенный для упрощения и ускорения процесса подбора жилья, коммерческих помещений и земельных участков за границей. Он предлагает ежедневно обновляющуюся базу объектов и такие полезные функции, как:
- расширенные фильтры для подбора вариантов с подходящими ценами, площадью, количеством комнат, месторасположением и стадией строительства;
- сортировка объявлений по дате публикации, популярности, наименованию, возрастанию или убыванию стоимости;
- конвертер, отображающий цены на апартаменты в рублях, долларах, евро и национальной валюте.
Подберите недвижимость своей мечты уже сегодня, воспользовавшись нашим агрегатором!