USD
XCD
ARS
BSD
BRL
CAD
CLP
COP
CRC
EUR
DOP
EGP
HUF
INR
IDR
JPY
MUR
MXN
OMR
PAB
QAR
SAR
RSD
SCR
THB
TRY
AED
GBP
UYU
USD
VND
RUB
BGN
NZD
ZAR
AZN
AUD
BMD
VUV
ILS
KZT
KGS
RON
UZS
CZK
CHF
Global Properties

Таунхаус с 1 спальней в Кавала, Греция № 90252

$ 661 485
$ 3 243 цена за м²
5 Комнат
1 Спален
204 Жилая площадь, м²
Кавала, Греция
Параметры
Комнат
5
Спален
1
Жилая площадь, м²
204
ID
90252
Тип
Таунхаус
Площадь участка, м²
400
До моря
300 м
Дата сдачи
IV квартал, 2025
Описание объекта
Продается таунхаус площадью 204 кв.м в Кавале на стадии строительства. Таyнхаус расположен на 0 уровнях.
Из окон открывается великолепный вид на море, на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, кондиционер, отопление. К недвижимости относится гараж.

Роскошный двухуровневый пентхаус | 206,89 кв.м | Уникальный вид

Если вы ищете современное, функциональное жильё с великолепным видом, этот двухуровневый пентхаус (3–4 этаж) станет отличным выбором для собственного проживания.

Общая площадь — 206,89 кв.м, жилая — 147,66 кв.м. Просторная планировка, умное зонирование и большие открытые балконы создают идеальное пространство для жизни.

Квартира выделяется своей панорамной, ничем не ограниченной обзорностью: на море, порт, замок и остров Тасос. Естественное освещение и широкий горизонт создают яркую и комфортную атмосферу. Качество строительства, современные технические решения и расположение на последнем этаже делают это жильё идеальным для современной семьи или пары с высокими требованиями.


Планировка помещений

3 этаж:

* Просторная гостиная с обеденной зоной
* Рабочее место/кабинет
* Полностью отдельная кухня
* Основная спальня с ванной комнатой и душевой

4 этаж:

* Две спальни
* Игровая комната (возможно переоборудование в спальню)
* Ванная с душем
* Прачечная

Открытые пространства:

* Большие балконы (93,30 кв.м)
* Южная алюминиевая пергола
* Возможность обустройства уличной зоны отдыха или столовой

Включено в стоимость:

* Закрытое парковочное место в подземном гараже с электрошлагбаумом и лифтом
* Кладовая (4,30 кв.м)
* Возможность приобретения второго места за дополнительную плату

Технические характеристики:

* Тёплые полы с индивидуальным газовым котлом DAIKIN
* Предустановка кондиционеров во всех помещениях
* Энергосберегающие окна с тройным стеклопакетом, электрошторы, москитные сетки
* Теплоизоляция – Класс энергопотребления A+
* Предустановки под камин, сигнализацию, камеры и электрические тенты
* Солнечный бойлер и фотоэлектрическая система

Передача:
Квартира с установленной кухней (без техники) и встроенными шкафами.

Это жильё высокого класса, сочетающее современный комфорт, эргономику и великолепный вид — идеальный выбор на долгие годы.
Особенности
Расположение
  • Первая линия моря
  • Вид на город
Особенности
  • Кондиционеры
  • Камин
Внутренняя инфраструктура
  • Гараж
Статистика Кавала
$ 3 658
Цена за м²
166
Индекс уровня жизни
55
Индекс стоимости жизни
Параметры
[:second_city:]
Kavala
Разница
Стоимость аренды в месяц
1 комнатная квартира
$ 419
2 комнатная квартира
$ 289
Стоимость покупки квартиры за м²
В центре города
$ 3 658
За пределами центра города
$ 3 196
Уровень преступности
17
Индекс стоимости проживания и аренды
33
Покупательная способность
63
Стоимость недвижимости к уровню дохода
16
Уровень безопасности
83
Индекс выхлопа CO₂
5055
Индекс неэффективности трафика
155
Индекс аренды
9
Уровень здравоохранения
69
Уровень цен на продукты
49
Уровень загрязнения
28
Среднее время поездки
36
Уровень цен в ресторане
63
Комфортность климата
92
Индекс стоимости проживания
55
Индекс качества жизни
166
Уровень трафика
147
Рестораны
Обед в недорогом ресторане
$ 17.33
Обед на двоих в ресторане среднего уровня
$ 57.75
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)
$ 11.55
Местное пиво (разливное 0,5 л)
$ 5.78
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 5.78
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)
$ 1.93
Вода (бутылка 0,33 л)
$ 0.67
Капучино
$ 3.75
Магазины
Молоко (1 л)
$ 1.52
Свежий белый хлеб (500 г)
$ 1.35
Яйца (12 шт)
$ 4.16
Местный сыр (1 кг)
$ 13.69
Вода (бутылка 1,5 л)
$ 0.95
Бутылка вина (среднего уровня)
$ 6.93
Местное пиво (бутылка 0,5 л)
$ 1.99
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)
$ 2.23
Пачка сигарет (Marlboro)
$ 5.78
Яблоки (1 кг)
$ 2.13
Куриное филе (1 кг)
$ 8.26
Апельсины (1 кг)
$ 1.71
Картофель (1 кг)
$ 1.17
Салат-латук (1 головка)
$ 1.12
Белый рис (1 кг)
$ 1.63
Помидоры (1 кг)
$ 2.47
Бананы (1 кг)
$ 2.24
Лук (1 кг)
$ 1.01
Говядина (1 кг)
$ 11.36
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)
$ 1.39
Проездной на месяц
$ 63.53
Бензин (1 л)
$ 2.05
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 28 853
Вызов такси
$ 4.04
Поездка в такси (1 км)
$ 1.04
Такси, 1 час ожидания
$ 12.47
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)
$ 29 783
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2
$ 185
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)
$ 31.05
Мобильный тариф с звонками и интернетом от 10 ГБ в месяц
$ 21.20
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)
$ 1 054
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет
4%
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)
$ 57.75
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)
$ 23.10
Билет в кино
$ 10.40
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)
$ 88.94
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)
$ 37.96
Пара кроссовок (среднего уровня)
$ 101
Пара мужской кожаной обуви
$ 111
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц
$ 442
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год
$ 8 194
Mercury
Mercury Group
Связаться с компанией
Mercury
Mercury Group
Связаться с компанией

Похожие проекты