EN
DE
FR
ES
PT
AR
Mercury Group
GrekodomАгрегатор предлагает более 682 вариантов жилья на Корфу от надежных застройщиков и риелторских агентств. Встроенный конвертер валют и поиск по фильтрам облегчат выбор дома или квартиры.
- Минимальная цена недвижимости на Корфу – 250000 €.
- Самое дорогое жилье – 10,8 млн €.
- Минимальная площадь – 57 м².
- Наибольшая площадь – 962 м².
Самыми востребованными направлениями для покупки жилья считаются следующие локации:
- Керкира – город и одна из столиц островов в Средиземноморском регионе. Здесь сочетаются разные архитектурные стили, а в 2007 году старый центр включен в Список Всемирного наследия ЮНЕСКО;
- Кассиопи – популярное туристическое место, где хорошо развита инфраструктура, есть пляжи и порт. В городе представлен большой выбор изысканных вилл, расположенных недалеко от побережья;
- Сидари – локация со множеством развлекательных заведений, клубов и отелей. Здесь на продажу выставлены виллы и дома под реновацию рядом с морем и на более удаленном расстоянии от него;
- Кандокалион – спокойный пригород, знаменитый среди туристов благодаря песчаным пляжам, центрам парусного спорта и дайвинга. Здесь можно найти виллы в окружении зеленых насаждений с видом на море;
- Глифада – наиболее привлекательный курорт, известный модными бутиками и одноименным пляжем. Покупателям доступны дома и апартаменты в многоквартирных комплексах.
Чтобы стать резидентом страны, необходимо приобрести жилые или коммерческие помещения общей стоимостью 250 000 €. Это правило действует только до 31 августа 2024 года, после этой даты необходимая сумма инвестиций будет увеличена минимум до 400 000 €. Виза выдается сроком на 5 лет и может быть продлена неограниченное количество раз. Важно отметить, что граждане России и Белоруссии смогут получить ВНЖ, если имеют второй паспорт другого государства.
Продажа недвижимости на Корфу
Корфу, или Керкира, – остров в Ионическом море, один из популярнейших курортов Греции. Это привлекательное место для жителей и инвесторов, поскольку именно здесь сочетаются прекрасное побережье, уникальная архитектура и богатая история. На острове находятся международный аэропорт Иоаннис Каподистрия, университет и другие объекты инфраструктуры, позволяющие круглогодично и с комфортом проживать на Корфу. Здесь также расположены оливковые рощи, фруктовые сады, винодельни и множество ресторанов с греческой кухней.
Среди предложений на рынке:
- дома и виллы. Покупатели могут выбрать современные особняки и здания старого жилого фонда. Наиболее роскошные виллы включают личные бассейны, сады, места для барбекю и парковки;
- мезонеты и квартиры в Греции, иногда оборудованные всей необходимой техникой, мебелью и балконами. Некоторые новые комплексы дополнены бассейнами, зонами отдыха и парковками.
Большая часть жилья на острове – это вторичные объекты. Есть ограниченное предложение новостроек и зданий на стадии возведения. Современные квартиры часто предлагаются с внутренней отделкой и мебелью, а иногда и с эксклюзивными удобствами.
Купить жилье на Корфу можно в разных ценовых категориях. Стоимость зависит от состояния дома или квартиры, например, можно приобрести как объекты, требующие капитального ремонта, так и люксовые особняки. По более высоким ценам продаются апартаменты в исторических здания и современные виллы на побережье.
Недвижимость на Корфу для инвестиций
Греция – одна из популярнейших стран в Европе для вложения средств в жилье. Здесь представлено множество вариантов апартаментов и вилл в разных ценовых сегментах. Недвижимость в Греции дорожает. Так, в течение года ко II кварталу 2023-го стоимость в городских районах выросла на 14,14%.
Республика считается востребованным направлением у инвесторов и потенциальных покупателей из-за рубежа: в первой половине 2023 года доля сделок с иностранцами превысила 80%. Прямые иностранные инвестиции составили 1,1 млрд €, что на 39,9% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Среди наиболее привлекательных сторон региона – возможность стать резидентом страны и иметь дополнительные преимущества, включая переезд на ПМЖ с семьей и разрешение на въезд в Шенгенскую зону.
Владельцы домов и квартир могут сдавать их, чтобы иметь стабильный пассивный доход. Богатое историческое прошлое, сочетание разных архитектур, пляжи, музеи и церкви привлекают туристов, которые хотят насладиться размеренным отдыхом на побережье Ионического моря.
Стоимость недвижимости на Корфу зависит от срока аренды, например, туристы снимают жилье на более короткий промежуток и платят в среднем больше, чем люди, приезжающие на остров на долгое время. Средняя рентабельность инвестиций по стране составляет 4,82% годовых и может увеличиваться в пик сезона.
Собственники имеют право перепродать объект, если их планы по сдаче в аренду или личному проживанию изменятся. Цены на недвижимость на Корфу, Греция, могут вырасти из-за высокого туристического спроса и ограниченного предложения на рынке.
Выбрать и купить недвижимость на Корфу
Global Properties – агрегатор, где представлено множество апартаментов и вилл в Греции от девелоперов с большим опытом работы. Каталог регулярно обновляется и дополняется, чтобы покупатели смогли найти жилье по оптимальным ценам и необходимым параметрам. Портал оснащен удобным конвертером, который позволяет легко перевести стоимость в евро, рубли, доллары или другую валюту. С помощью фильтров вы сможете выбрать объект по желаемому расположению, близости к морю, площади и дополнительным удобствам. Приступайте к поиску идеального жилья для инвестиций в недвижимость на Корфу прямо сейчас!