Виллы и дома в Керкира

Продажа вилл на Корфу

Остров, известный также под названием Керкира, находится в Ионическом море. Это привлекательный регион для жизни и инвестиций благодаря большому выбору домов, которые построены рядом с побережьем и на зеленых равнинах. Локация подойдет для круглогодичного пребывания, поскольку здесь хорошо развита инфраструктура: открыты университет и другие учебные заведения, медицинские центры, рестораны, работает международный аэропорт Иоаннис Каподистрия, есть парки. На острове можно насладиться отлично приготовленными блюдами местной кухни и богатой природой, включая виноградники, фруктовые сады и оливковые рощи.

Покупателям доступны виллы в Греции, от маленьких коттеджей в сельской местности до роскошных особняков в элитных курортных районах. Планировки в основном предусматривают спальни, ванные комнаты, кухни, гостиные, сады и парковки. Некоторые особняки дополнены балконами, террасами, бассейнами, джакузи и панорамными окнами. Часть жилья продается с мебелью и бытовой техникой. 

Наиболее привлекательные регионы для покупки недвижимости на острове:

• пригород Керкиры – находится в нескольких километрах от столицы острова. В основном здесь предлагаются традиционные греческие дома;
• Глифада – один из популярнейших курортов, где расположены пляжи, отели и бутики. Здесь большой разброс цен и видов объектов, от зданий под реновацию до изысканных особняков;
• Кассиопи – востребованное туристическое направление с роскошными виллами у побережья, на котором размещены объекты инфраструктуры, пляжи и порт;
• Кандокалион – пригород со спокойной атмосферой, который известен песчаными пляжами, центрами дайвинга и парусного спорта. Локация располагает домами, построенными на обширных зеленых территориях с прекрасными видами на море;
• Сидари – регион со множеством развлекательных заведений. Покупателям доступны в основном виллы под реновацию. 

Стоимость домов на Корфу зависит от состояния недвижимости, удобств и близости к побережью. В каждом городе представлены варианты в разных ценовых сегментах, поэтому покупатели могут выбрать как недорогое жилье под реконструкцию, так и элитный особняк с прямым выходом на пляж.

Виллы на Корфу для инвестиций

Страна считается одним из самых востребованных мест в Европе для вложения средств в недвижимость. Рынок Греции предлагает множество домов, которые подойдут для собственного проживания и сдачи в аренду. Привлекательность региона также подтверждается ростом стоимости на 14,14% в крупных городах республики, зафиксированным в II квартале 2023 года по сравнению с этим же периодом 2022 года.

Купить виллу на Корфу иностранцу выгодно, поскольку благодаря этому можно стать резидентом Греции. Владелец жилья имеет право переехать в государство со своей семьей и перемещаться по странам Шенгенской зоны без визы. В первой половине 2023 года доля покупок инвесторами из-за рубежа составила более 80%. Чистые прямые иностранные инвестиции выросли на 39,9%, а общая сумма достигла 1,1 млрд €. 

Собственники недвижимости могут использовать ее в качестве долгосрочного вложения. Виллы разрешено сдавать в аренду, что особенно выгодно в высокий сезон, который длится с мая по октябрь. Остров популярен для туристического отдыха: здесь находится множество пляжей, раскинувшихся на побережье Ионического моря, музеи, достопримечательности и православные церкви. При этом регион притягивает местных жителей и иностранцев для переезда на ПМЖ из-за теплого климата и красивых пейзажей. 

Стоимость виллы на Корфу варьируется в зависимости от длительности аренды, поскольку дома на короткий срок обойдутся дороже. На цену также влияют состояние объекта, площадь, близость к морю и достопримечательностям. Доходность от инвестиций в Греции находится на уровне 4,82% годовых и может расти в период высокой туристической активности. 

Владельцы имеют право перепродать свою недвижимость, если планы по собственному проживанию или сдаче в аренду изменятся. Такое решение будет правильным, особенно когда цены на дома увеличатся.

Выбрать и купить дом на Корфу

Онлайн-платформа Global Properties предоставляет обширный каталог вилл и квартир в Греции. База объявлений регулярно обновляется и дополняется, в том числе новыми проектами от надежных девелоперов. Чтобы выбрать идеальный вариант недвижимости в стране, отсортируйте предложения по расположению, близости к побережью, количеству спален, общей площади и дополнительным удобствам. На сайте также доступен встроенный конвертер валют, облегчающий перевод стоимости в рубли, евро и доллары.