Апартаменты и квартиры в Венгрии

Продажа квартир в Венгрии

Сегмент квартир Венгрии пользуется популярностью среди местных жителей и иностранцев. Республика предлагает широкий выбор, от современных апартаментов в новостройках до квартир в зданиях с богатой историей. Например, в Будапеште, столице страны, можно найти варианты в домах эпохи Австро-Венгерской империи с изысканными фасадами, высокими потолками и декоративными элементами. Такие объекты часто привлекают покупателей, ценящих традиции и стиль.

В крупных городах активно строятся современные комплексы с развитой инфраструктурой. Они предлагают такие удобства, как подземные парковки, фитнес-центры, детские площадки и круглосуточная охрана. Такая недвижимость особенно привлекательна для семей и молодых профессионалов, которые ценят комфорт.

По сравнению со многими другими странами Европы, цены на квартиры в Венгрии более привлекательные. Даже в столице стоимость жилья остается ниже, чем в других крупных европейских городах, таких как Берлин, Вена или Париж. Это делает покупку возможной для широкой аудитории, включая молодые семьи, студентов и пенсионеров.

Стоимость квартир в Венгрии варьируется в зависимости от их расположения. В центре столицы жилье стоит дороже, однако в спальных районах или небольших городах можно найти более доступные варианты. Апартаменты с оптимальным соотношением цены и качества представлены в Дебрецене, Сегеде и Пече.

Чем рынок недвижимости в Венгрии привлекает покупателей жилья:

• Инфраструктура. Страна имеет развитую инфраструктуру, которая делает проживание в апартаментах максимально комфортным. Большинство жилых районов расположены вблизи школ, детских садов, медицинских учреждений и супермаркетов. Во многих городах есть разветвленная сеть общественного транспорта, включающая метро, автобусы и трамваи, позволяет быстро добраться в любую точку. Кроме того, многоквартирные комплексы часто располагаются рядом с зелеными зонами и парками.
• Культура и качество жизни. Театры, музеи, музыкальные фестивали, рестораны с традиционной кухней – все это доступно для жителей крупных городов и туристических центров. Страна также славится своими термальными источниками. Жилье, расположенное вблизи курортов, таких как Хевиз или Сечени, позволяет покупателям совмещать повседневную жизнь с возможностью регулярно посещать оздоровительные процедуры.
• Социальная среда. Республика известна своим дружелюбным населением и высоким уровнем безопасности. Это создает комфортные условия для жизни, особенно для семей с детьми. Качественная система образования и доступная медицина также являются важными факторами при выборе жилья.

Квартиры в Венгрии для инвестиций

В 2024 году стоимость жилья в республике увеличилась на 13% в годовом исчислении. Средняя цена квартир в Венгрии, проданных в течение этого периода, составила 807 000 HUF (2013 $) за 1 м². Она продолжает устойчиво повышаться, что привлекает инвесторов, заинтересованных в приросте капитала.

Инвесторы могут приобрести готовый к эксплуатации объект и получить прибыль от перепродажи в долгосрочной перспективе либо заключить сделку на ранней стадии строительства жилого комплекса. К преимуществам второго варианта относятся более выгодная стоимость (в среднем на 10–30%), гибкий план оплаты, а также возможность внести корректировки в дизайн интерьера и выбрать сторону, на которую будут выходить окна апартаментов.

Собственники также могут рассчитывать на стабильный доход от аренды благодаря процветающей туристической индустрии страны. В 2024 году средняя рентабельность местного жилья достигла 5,75% годовых. В Будапеште данный показатель составил 5,39%, в Дебрецене – 6,41%, в Пече – 5,8%, в Ньиредьхазе – 5,51%, а в Кечкемете – 5,65%.

Выбрать и купить квартиру в Венгрии

На сайте Global Properties регулярно появляются новые объявления о продаже зарубежной недвижимости с подробными характеристиками, актуальными ценами и качественными фотографиями. Оцените удобство нашей платформы и подберите жилье своей мечты прямо сейчас!