EN
DE
FR
ES
PT
AR
Global Properties предлагает более 6 венгерских квартир в новостройке для инвестиций и жизни. На сайт ежедневно поступают новые объекты зарубежной недвижимости. Чтобы подобрать подходящий вариант, воспользуйтесь системой расширенного поиска. Десятки фильтров позволяют найти апартаменты с необходимым количеством комнат и ванных, площадью, этажом, местоположением и стадией строительства.
Ознакомьтесь с доступными предложениями и сделайте выбор, опираясь на личные предпочтения или инвестиционные цели. Оставьте свои контактные данные, чтобы связаться с продавцом напрямую и обсудить возможность заключения сделки.
- Минимальная стоимость апартаментов в новостройке в Венгрии: 151589 €.
- Максимальная стоимость: 943 000 €.
На сегодняшний день не существует действующих программ, предусматривающих выдачу вида на жительство в обмен на покупку апартаментов или дома в Венгрии. Таким способом иностранцы могли легализоваться до 22 декабря 2023 года. В 2024 году появились новые инвестиционные опции:
- Вложение от 250 000 € в паи инвестиционного фонда. Согласно условиям программы, организация должна числиться в списке Управления государственной безопасности, а минимум 40% ее активов – поступать в недвижимое имущество республики.
- Пожертвование от 1 млн € в общественный фон. Целью данной опции является развитие научной и художественной деятельности в стране, поэтому необходимо, чтобы выбранный фонд поддерживал местные вузы.
Правительство государства также допускало возможность запуска программы для покупателей недвижимости, стоимость которой начиналась от 500 000 €. Однако данная идея не была осуществлена.
Квартиры в новостройках в Венгрии
На динамично развивающийся рынок недвижимости в Венгрии продолжают поступать новые проекты, привлекающие и покупателей, и арендаторов. Это высококачественное жилье, сочетающее современные технологии, комфорт и уникальный дизайн. Среди доступных вариантов:
- Студии и 1-спальные квартиры. Это идеальный вариант для студентов, молодых специалистов или инвесторов, ищущих ликвидную недвижимость. Они имеют эргономичную планировку, объединяющую зону отдыха, кухню и рабочее пространство. Нередко такие объекты дополняются просторными балконами или террасами. Качественная отделка, панорамные окна и продуманные системы хранения позволяют максимально эффективно использовать пространство.
- Квартиры с несколькими спальнями. Для семей с детьми или тех, кто ценит простор, подойдут апартаменты в ЖК в Венгрии с 2 и более спальнями. Их планировки часто включают большие гостиные, кухни открытого или закрытого типа, несколько ванных комнат и гардеробные.
- Пентхаусы. Эксклюзивное жилье, которое, как правило, предлагает панорамные виды на город. Отличается просторными террасами, высокими потолками, дизайнерской отделкой и премиальной техникой. Некоторые объекты оборудованы частными лифтами, джакузи или бассейнами. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, статус и уединение.
Купить апартаменты от застройщика в Венгрии – значит получить доступ к развитой инфраструктуре современных комплексов. Многие проекты предлагают закрытую территорию с зонами отдыха, детскими площадками и зелеными насаждениями. Для жильцов предусмотрены подземные и наземные парковки, а в элитных проектах часто встречаются зарядные станции для электромобилей. Важным элементом является система безопасности: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, контроль доступа и консьерж-сервис.
Во многих зданиях есть тренажерные залы, бассейны, сады на крыше, коворкинги и комнаты для переговоров. В некоторых новостройках также можно найти кафе, магазины, аптеки и прачечные.
Местные застройщики стремятся привлечь инвесторов максимально комфортными условиями, поэтому большинство новых зданий появляются в развитых районах крупных городов. Они предлагают близость к станциям метро, автобусными и трамвайным остановкам, школам, университетам, бизнес-центрам и торговым комплексам.
Инвестиции в квартиры от застройщиков в Венгрии
Что делает новые квартиры в Венгрии инвестиционно привлекательным активом:
- Доход от аренды. В республике наблюдается высокий спрос на арендное жилье как со стороны местных жителей, так и со стороны иностранцев. Средняя рентабельность в I квартале 2025 года составляет 5,11% годовых. Наибольшую выгоду приносят апартаменты в Будапеште (5,39%), Дебрецене (5,01%), Пече (5,29%), Ньиредьхазе (5,3%) и Кечкемете (4,57%). Объекты в прибрежных зонах и исторических центрах подходят для краткосрочной аренды, а в городах с развитой социальной инфраструктурой – для долгосрочной.
- Увеличение капитала. Цены на квартиры в новостройках Венгрии устойчиво растут, что привлекает международных инвесторов. В III квартале 2024 местное жилье подорожало на 14,47% по сравнению с аналогичным периодом 2023 года. В квартальном исчислении стоимость повысилась на 2,17%. Ожидается, что в течение 2025 года цены взлетят более чем на 10%, что обеспечит собственников существенным приростом капитала. С учетом последней статистики и прогнозов экспертов «купи и держи» остается актуальной стратегией.
Купить квартиру в новостройке в Венгрии
Пользователи Global Properties могут подобрать подходящую квартиру в ЖК по цене застройщика благодаря системе расширенного поиска, быстрым ссылкам, демонстрирующим наиболее популярные запросы, функции сортировки предложений по наименованию, популярности, дате добавления или стоимости, конвертеру валют, интерактивной карте и другим инструментам. Оцените удобство нашего агрегатора и найдите недвижимость своей мечты уже сегодня!