EN
DE
FR
ES
PT
AR
Иностранцы, заинтересованные в покупке недвижимости на этапе строительства по цене застройщика в Венгрии, найдут более 1 предложений на сайте Global Properties. Для подбора варианта, соответствующего вашим личным предпочтениям или инвестиционным целям, следуйте инструкции:
- Воспользуйтесь фильтрами. Откройте систему расширенного поиска и выберите желаемые параметры, такие как тип объекта, количество комнат и ванных, площадь, этажность, местоположение и стадия строительства.
- Отсортируйте предложения. Результаты поиска можно упорядочить по наименованию, популярности, дате публикации, а также возрастанию или убыванию стоимости.
- Ознакомьтесь с доступными предложениями. На сайте собраны объекты с подробными характеристиками, качественными фотографиями и актуальными ценами.
- Свяжитесь с продавцом для получения дополнительной информации о квартире или доме в Венгрии и обсуждения сделки. Оставьте контактные данные на странице с предложением, чтобы связаться с застройщиком напрямую.
- Минимальная стоимость жилья в строящейся новостройке в Венгрии: 86809 €.
- Максимальная стоимость: 943 000 €.
Возможность выдачи вида на жительство через покупку недвижимости в Венгрии была доступна до 22 декабря 2023 года. Данная инвестиционная программа была закрыта, и в 2024 году ей на смену пришла новая схема легализации. В настоящее время иностранцы могут получить статус резидента, вложив от:
- 250 000 € в паи инвестиционного фонда. Необходимо, чтобы организация числилась в списке Управления государственной безопасности. Также важно, чтобы минимум 40% стоимости ее активов поступали в недвижимое имущество.
- 1 млн € в общественный фон. При выборе данной опции соискатели должны сделать пожертвование в фонд, деятельность которого направлена на поддержание вузов и развитие научной и художественной сфер в республике.
Местное правительство рассматривало возможность добавления третьего способа получения резидентства за инвестиции в жилье от 500 000 €. Однако данная идея не была реализована.
Строящиеся новостройки в Венгрии
Иностранцы могут купить жилье в строящейся новостройке в Венгрии без существенных ограничений. В некоторых случаях гражданам других государств необходимо предварительно оформить лицензию, однако данная процедура не вызовет никаких проблем, если они подтвердят отсутствие криминального прошлого и наличие разрешения на въезд в республику.
Местное законодательство защищает права иностранных собственников, а приобретение объекта на стадии возведения открывает перед покупателями широкие возможности. Так, они могут вносить корректировки в планировку и дизайн. Многие застройщики идут навстречу инвесторам и позволяют изменять расположение перегородок, выбирать отделочные материалы, варианты оформления интерьера и мебель, а также устанавливать дополнительные инженерные системы (теплый пол, кондиционеры). Это позволяет создать более функциональное и привлекательное жилье.
Чтобы процесс покупки прошел гладко и комфортно, важно внимательно подойти к выбору девелоперской компании, проверить ее репутацию и отзывы клиентов до заключения сделки. Это можно сделать как лично, так и с привлечением профильных специалистов, которые возьмут на себя все формальности.
Недвижимость на стадии строительства от застройщиков в Венгрии для инвестиций
Республика остается привлекательным направлением для вложений в дома и квартиры благодаря стабильному экономическому росту, увеличению спроса на жилье и гибким условиям налогообложения. Покупка строящихся объектов особенно выгодна для инвесторов, поскольку она позволяет получить значительную прибыль за счет следующих факторов:
- Рост стоимости к моменту завершения работ. Одно из главных преимуществ приобретения недвижимости в строящихся жилых комплексах в Венгрии заключается в ее удорожании по мере реализации проекта. В среднем, стоимость жилья к моменту сдачи в эксплуатацию увеличивается на 10–30%. Это связано с тем, что на старте девелоперы предлагают более выгодные цены для привлечения первых покупателей.
- Гибкий план оплаты. Еще одно финансовое преимущество заключения сделки на стадии строительства заключается в возможности поэтапно покрыть стоимость объекта. Некоторые девелоперы предлагают расширенный план рассрочки, позволяющий внести часть суммы уже после введения здания в эксплуатацию.
- Быстрая окупаемость через сдачу в аренду. Многие инвесторы решают купить недвижимость в строящейся новостройке Венгрии, чтобы получить выгоду от арендного бизнеса. Удачная стоимость объекта на этапе котлована позволяет собственникам сократить срок окупаемости вложений. Кроме того, арендные ставки на новое жилье в республике выше благодаря качественному ремонту и современным планировкам.
Недвижимость в новостройках на этапе строительства в Венгрии
Система расширенного поиска с десятками фильтров, быстрые ссылки, отображающие наиболее популярные запросы пользователей, функция сортировки, конвертер валют и интерактивная карта – это инструменты, которые позволят покупателям домов и квартир в Венгрии быстро ориентироваться в ежедневно обновляющейся базе предложений. Оцените удобство агрегатора Global Properties и подберите идеальную недвижимость в строящемся ЖК для инвестиций и жизни прямо сейчас!