Жилые комплексы в Индии

Новостройки в Индии

На рынке недвижимости в жилых комплексах в Индии представлены апартаменты и дома. В настоящее время в стране реализуется множество новых проектов, которые по своему дизайну, качеству строительства и функциональному наполнению не уступают объектам в мировых мегаполисах.

Основные типы недвижимости в новостройках в Индии:

1. Квартиры. Они являются самым распространенным типом недвижимости, особенно в Мумбаи и Дели. В этой категории представлены различные конфигурации, начиная от однокомнатных апартаментов до квартир с 5–6 спальнями. Резиденции могут быть как бюджетными, так и элитными, с современными удобствами и высококачественной отделкой.
2. Виллы. Представляют собой отдельно стоящие дома с прилегающей территорией. Они обычно имеют большую площадь и просторные планировки. Виллы могут быть как классическими, так и современными, с садами, бассейнами и другими удобствами.
3. Коттеджи в клубных поселках. В данной категории представлены дома или таунхаусы, расположенные на единой закрытой территории. Обычно такие поселки относятся к проектам премиум-класса и предлагают высокий комфорт проживания и приватность.

Индийские ЖК имеют широкий спектр дополнительных удобств, таких как:

• охрана и видеонаблюдение для обеспечения безопасности жильцов;
• бассейны и спортивные площадки для активного образа жизни;
• сады и зоны отдыха для релаксации;
• фитнес-центры и спа-салоны для поддержания здоровья и благополучия;
• детские площадки и клубы.

Самые популярные города для покупки жилья:

1. Дели. Столица Индии и один из крупнейших мегаполисов страны. Недвижимость в Дели представлена жилыми комплексами различных типов и ценовых категорий. В основном, это квартиры, но некоторое количество вилл в Дели также есть.
2. Мумбаи. Финансовая столица и один из самых дорогих городов для покупки недвижимости. Здесь можно найти как элитные жилые комплексы, так и более доступные варианты.
3. Бангалор. Технологический центр страны, известный своими IT-компаниями. Здесь легко подобрать современные жилые комплексы с удобствами.
4. Ченнаи. Культурная столица южной части страны. Для покупки доступны как бюджетные, так и элитные жилые проекты.
5. Колката. Культурный и исторический центр восточного региона. Здесь представлены разнообразные типы недвижимости, от традиционных до современных.

Чтобы купить недвижимость в новостройке Индии, инвестору необходимо проживать в стране не менее 183 дней в году и иметь визу, отличную от туристической. Также должно быть получено разрешение от государства. Обратитесь к нашим специалистам, чтобы узнать подробнее о том, как совершить покупку.

Недвижимость от застройщиков в Индии для инвестиций

Предварительные данные, опубликованные Резервным банком Индии (RBI) в августе 2024 года, показывают рост сектора недвижимости на 3,30% в годовом исчислении. За квартал индекс стоимости увеличился на 1,82% (или 0,95% – с поправкой на инфляцию). По прогнозам экспертов, цены вырастут примерно на 6% в этом и следующем году.

Наблюдаемая тенденция увеличения стоимости жилья в значительной степени определяется ажиотажным спросом, отраженным в росте продаж недвижимости на 10,6% в годовом исчислении на восьми основных рынках страны за I квартал 2024 года. Из более чем 173 000 сделок наибольшая доля пришлась на Мумбаи (27%), за ним следуют столичный регион (включая дома и квартиры в Дели) (17%) и Бангалор (16%). Жилые единицы по цене более 10 млн IDR (119 900 $) подорожали на 51% в годовом исчислении и составили 41% от общего объема продаж на основных рынках, что указывает на сдвиг спроса в сторону более дорогих, премиальных объектов.

В ответ на растущий спрос деятельность девелоперов на рынке жилья также возросла на 5,79% в годовом исчислении. Лидируют по количеству запусков новых проектов Мумбаи с 26%, Дели с 17% и Бангалор с 14%.

Недвижимость в новостройках в Индии

В стране доступно много проектов старого формата, однако покупка жилья в новых комплексах имеет больше преимуществ:

1. Выше класс и комфорт. Новые проекты соответствуют современным представлениям о комфорте и обычно предлагают больше пространства как внутри жилья, так и на территории комплекса.
2. Эстетика, дизайн, красивые виды. В новых проектах чаще представлены квартиры со стильным дизайном, созданные с использованием высококачественных материалов, а сами ЖК возводятся на обширных территориях, в отличие от старых индийских домов, которые строились вплотную друг к другу.
3. Развитая инфраструктура. В новостройках есть собственная среда для отдыха, а реализуются современные проекты обычно в местах с хорошей транспортной доступностью, рядом с магазинами, школами, медицинскими учреждениями.
4. Перспективы роста стоимости. Новые комплексы ценятся выше, поэтому инвесторы могут рассчитывать на более привлекательный доход.

На сайте Global Properties представлен каталог для подбора недвижимости по цене застройщика в Индии. Мы предлагаем к покупке только объекты от надежных компаний, гарантируя безопасность сделки и удобство выбора.