Недвижимость в Ченнаи

Продажа недвижимости в Ченнаи

Существует несколько причин роста востребованности жилых, офисных и коммерческих объектов в столице штата Тамилнад. Город находится в популярном среди туристов регионе на юге страны, именно тут расположены основные органы власти, также он является центром классической музыки и входит в рейтинг населенных пунктов с крупным русскоговорящим сообществом. В сравнении с Мумбаи, стоимость недвижимости в Ченнаи более привлекательная, а ритм жизни тут не такой динамичный, что вызывает заинтересованность экспатов с детьми. Туристам тоже есть, на что посмотреть и чем заняться:

• в распоряжении путешественников десятки ресторанов, лучшие из которых Саравана Бхаван, Дакшин, Анналакшми и Аметист;
• для ценителей шопинга есть множество торговых центров, включая Chennai City Center, Express Avenue, Phoenix Market City, Abhirami, Mega Mall;
• провести время на природе можно в парках Неру, Мей Дей, Гвинди, Змеином парке и Нагешвара Рао;
• высшее образование можно получить в следующих учебных заведениях: Женский христианский колледж, Университет Анны, SRM, PSBB Millenium, ИИТ Мадрас, колледж Лойолы;
• идеальным местом для морского отдыха являются пляжные зоны Эллиотс и Марина.

Активное развитие Ченнаи началось в 17 столетии, а в 21 веке он стал одним из самых больших промышленных и торговых центров. Сюда приезжают иностранцы, получившие работу в местных компаниях, ценители аутентичной индийской культуры и туристы, желающие отдохнуть на местных пляжах.

В Ченнаи функционирует метро, есть внутреннее и междугородное автобусное сообщение, а также порт для приема грузов и 2 железнодорожные станции. Для инвесторов из других стран весомым аргументом для покупки является наличие поблизости международного аэропорта.

Население в городе увеличивается не так быстро, как в Бангалоре или Мумбаи, но для выходцев из России и СНГ – это хорошо, поскольку конкуренция среди покупателей не такая высокая, цены на недвижимость в Ченнаи, Индия, привлекательные, а условия для проживания отличные.

Недвижимость в Ченнаи для инвестиций

С точки зрения иностранных инвесторов этот мегаполис весьма перспективен, поскольку:

• тут открывают офисы ведущие ИТ-компании и финансовые учреждения (Citibank, HSBC, Всемирный банк);
• по показателю ВВП город занимает 3-е место в стране;
• автомобильная и другие виды промышленности активно развиваются, также тут находится Центр космических исследований;
• достаточно легко оформить куплю-продажу, а также управлять недвижимостью, например, есть возможность оплачивать налоги онлайн;
• космополитическое сообщество привлекает экспатов.

В последние 2–3 года цена недвижимости в Ченнаи увеличивается – средний прирост составляет 10% в год. Соответственно, есть смысл вкладывать деньги для дальнейшей перепродажи. Доход от аренды также является одним из самых высоких в стране – 4% с учетом налоговых сборов и оплаты коммунальных платежей. Избежать лишних рисков получится, если вложить деньги в объекты, расположенные в следующих районах: Перумбаккам, Шолинганаллур, Хромпет, Келамбаккам, Майлапур, а также Нунгамбаккам, Тейнампет, Анна Нагар. Крупнейшими застройщиками являются DLF и Ruby Builders.

Поможем подобрать и купить недвижимость в Ченнаи

При наличии капитала для вложений в жилые или коммерческие объекты либо стартового взноса для ипотеки воспользуйтесь нашей обновляемой базой для поиска идеальных апартаментов, коммерческой недвижимости или дома в Индии. В предоставленной проверенными застройщиками и агентствами информации нет неточностей, а фотографии реальные, что позволяет объективно оценить варианты и найти среди них лучший.

Вы можете установить выборку по площади, цене и множеству других критериев, чтобы сделать выгодные инвестиции в недвижимость. Доступны объекты на первичном и вторичном рынке, стоимость которых можно конвертировать в рубли, евро, доллары.

Наладить взаимодействие с продавцом тоже не составит труда через личные сообщения или по телефону, контакты представлены в описаниях.