Виллы и дома в Ченнаи

Продажа домов в Ченнаи

Одна из причин стремительного роста индийской экономики с прогнозируемым в 2024 году повышением ВВП на 6,8% – увеличение иностранных инвестиций. Виллы и квартиры в Индии нерезиденты выбирают в разных городах, и Ченнаи входит в пятерку наиболее привлекательных локаций и для проживания, и для заработка на аренде.

Курорт находится на берегу Бенгальского залива и известен как ворота в Южную Индию. Это шестой по количеству жителей населенный пункт в стране, где последние 3–5 лет активно развиваются автомобилестроение и сфера информационных технологий. Здесь расположены офисы Flextronics, Michelin, Renault, Nissan и многих других брендов, где работает значительное количество экспатов.

Для жителей России и СНГ переезд сюда – возможность получить хорошо оплачиваемую должность и купить высокодоходную недвижимость. Ее могут приобрести также студенты, инвесторы в национальную экономику и те, кто откроет в Индии свой бизнес.

Выбор объектов достаточно большой, а стоимость домов в Ченнаи более выгодная, чем в Дели и Мумбаи. Кроме того, растет количество строящихся комплексов, ориентированных именно на экспатов. Отличительными особенностями современных вилл являются:

• энергосберегающие технологии;
• экологичные материалы;
• свободная планировка – гостиная, кухня и столовая часто составляют единое пространство;
• система видеонаблюдения;
• круглосуточная охрана прилегающей территории;
• эргономичная мебель и техника;
• лаконичный дизайн.

В продаже есть также эксклюзивные проекты в традиционном стиле, периодически появляются предложения от владельцев вторичной недвижимости в центре города, особенностью которого является колониальная архитектура зданий. Инфраструктура в районах проживания иностранцев развита хорошо, также в скором времени тут будут открыты станции железнодорожной линии, соединяющей город с другими населенными пунктами штата. На территории Ченнаи есть парки (Нагешвара Рао, Неру Джай Нагар), пляжи (Марина, Эллиотс), рестораны (Анналакшм, Дакшин), школы, больницы и торговые центры (Express Avenue, Chennai City Center).

Дома в Ченнаи для инвестиций

Среди разнообразия объектов на местном рынке недвижимости виллы представляют наибольший интерес. И коренные жители, и экспаты заинтересованы в достаточно просторном, комфортабельном и безопасном доме, не меньшее значение имеет приватность. Все необходимое можно получить, проживая в отдельном коттедже с двором, парковочным местом, дополнительными опциями (бассейном, садом и т. д.). В 2023 году увеличился спрос на объекты премиального сегмента, и такая тенденция сохранится и дальше. Добавьте к этому растущий туристический поток и поймете, что инвестировать в местную недвижимость будет выгодно и на короткий, и на длительный срок.

Хотя стоимость виллы в Ченнаи в удаленных районах более привлекательная, с точки зрения прибыльности вложений лучше остановиться на жилье в локации с развитой инфраструктурой. Лидерами по популярности среди инвесторов являются Палликаранай и Перумбаккам, но также интересные предложения появляются в Шолинганаллуре, Хромпете, Майлапуре, пригороде Адьяр, Тейнампете и Нунгамбаккаме.

Для заключения удачной сделки важно проверить застройщика и документы, а также лично приехать для осмотра. При серьезном отношении к выбору объекта можно рассчитывать на прирост стоимости до 10% в год и получение дохода с аренды на уровне 3,1–4% годовых.

Поможем подобрать и купить дом в Ченнаи

Наша платформа создана, чтобы упрощать и ускорять процесс подбора жилья по индивидуальным параметрам. Вниманию иностранцев предлагаются объявления от надежных девелоперов и агентств, а конвертер позволяет рассчитать стоимость в разных валютах.

Благодаря сортировке по цене, популярности и дате добавления покупатели сразу видят те варианты, которые им подходят, а интерактивная карта дает точное представление о месторасположении объектов. Виллы, которые вы увидите в нашей базе, соответствуют заявленным параметрам, цены также актуальные, так что выставляйте фильтры и приступайте к поиску.

Приняв решение, вы сможете напрямую связаться с продавцом в телефонном режиме либо в личных сообщениях.