Недвижимость в Бали, Индонезия: купить недвижимость, цены на 396 объявлений

Часто задаваемые вопросы

Как купить недвижимость на Бали иностранцу на сайте Global.Properties?

Среди более 396 вариантов в нашей базе иностранцам будет легко найти оптимальный объект и сделать инвестиции в недвижимость Бали. Объявления содержат подробные и точные сведения о виллах, апартаментах, земельных участках, складах и офисах – вам нужно только указать параметры поиска и сделать правильный выбор. Договориться о сделке можно напрямую с продавцом – девелопером или агентством недвижимости в Индонезии.

Сколько стоит недвижимость на Бали?

Минимальная стоимость недвижимости – 67000 $.
Стоимость самой дорогой недвижимости – 3,5 млн $.

Какая площадь недвижимости на Бали?

Минимальная площадь – 21 м².
Наибольшая площадь – 13 000 м².

Как получить ВНЖ в Индонезии при покупке недвижимости на Бали?

Если приобрести элитную недвижимость на острове, можно рассчитывать на получение визы Second Home, которая приравнивается к виду на жительство и действует в течение 5 или 10 лет. ВНЖ оформляется не только на инвестора, но и на членов его семьи после заключения сделки. Запрос одобрят только в том случае, если цена недвижимости на Бали составляет минимум 126 000 $.

Какие районы на Бали популярны для переезда?

Подбирая резиденции и виллы в Индонезии, стоит обратить внимание на такие районы, как Бадунг, Убуд, Чангу, а также Денпасар и Кута.

Стоит ли инвестировать в недвижимость на Бали?

Для жителей России и других иностранцев, которые хотят организовать переезд или зарабатывать на аренде, объекты на острове идеально подходят, поскольку:

поток туристов стремительно восстанавливается после пандемии коронавируса – в 2024 году ожидается приезд 6 млн гостей;
есть высокодоходная недвижимость на первичном и вторичном рынках;
это популярный курорт с длинной береговой линией, чистыми пляжами и спокойной атмосферой, что делает его идеальным вариантом для отдыха и постоянного проживания.

Возможно ли заработать, сдавая в аренду недвижимость на Бали?

Путешественники приезжают на Бали круглый год, основная часть – в период с мая по октябрь, поэтому спрос на виллы и резиденции есть всегда. Заработок зависит от параметров и расположения жилья, в среднем он составляет 10% годовых. Получать больше можно при сдаче в краткосрочную аренду.

Продажа недвижимости на Бали

Многие иностранцы, которых привлекают уединение, нетронутая природа и пляжный отдых, решают купить жилье на Бали. Исходя из личных предпочтений и бюджета можно выбрать:

студию или апартаменты в современном комплексе;
таунхаус с небольшой придомовой территорией;
отдельно стоящую виллу с садом и бассейном;
дуплекс или пентхаус;
коммерческую недвижимость;
земельный участок.

Минимальные цены на недвижимость на Бали, Индонезия, для иностранцев установлены на уровне 315 000 $ при покупке дома и 126 000 $ при приобретении резиденции. Итоговая сумма будет зависеть от таких факторов, как:

тип объекта;
формат продажи – фрихолд или лизхолд;
район и престижность комплекса;
количество спален и ванных комнат;
вид из окон;
расстояние до моря;
особенности внутренней отделки;
опции для жильцов: охрана, бассейн, спа-салон, тренажерный зал и т. д.

Недвижимость на Бали для инвестиций

Главные стимулы для иностранцев, чтобы вкладывать деньги в покупку жилья:

Стабильный рост ВВП Индонезии (+5% в год).
Круглогодичный курортный сезон, который гарантирует постоянный спрос на арендное жилье.
Рентабельность на уровне 10%. Цены на съемное жилье возрастают ежегодно на 12–15%.
Наличие в продаже премиальных вариантов и недвижимости средней ценовой категории.
Простота оформления сделок без личного присутствия инвестора.

Стоимость недвижимости на Бали в долгосрочной перспективе будет расти – сейчас рынок стабилен, поэтому есть возможность сделать покупку по выгодной цене. Особенно привлекательными являются варианты в новых комплексах с современным оснащением и развитой внутренней инфраструктурой. Получить высокий доход от аренды получится в том случае, если инвестировать в дома и резиденции рядом с побережьем и популярными достопримечательностями.

Выбрать и купить недвижимость на Бали

Наш сайт позволяет быстро найти виллу, коммерческую недвижимость или квартиру в Индонезии по индивидуальным параметрам (цене, площади, расстоянию до моря, количеству спален) в онлайн-режиме. В базе представлены актуальные данные от надежных застройщиков и агентств. Мы помогаем инвесторам с разными запросами и целями сделать правильный выбор и заключить сделку без лишнего беспокойства. Начните поиск идеального жилья на Бали прямо сейчас!