EN
DE
FR
ES
PT
AR
На сайте Global Properties опубликовано более 569 объявлений о продаже жилья в Италии от надежных агентств и напрямую от застройщиков. Откройте подходящее объявление, ознакомьтесь с характеристиками, ценой, планировкой и описанием объекта. После свяжитесь напрямую с продавцом в личных сообщениях или по номеру телефона.
- Минимальная стоимость недвижимости в Италии: 226600 €.
- Самая дорогая резиденция: 149 млн €.
- Минимальная площадь: 110 м².
- Объект наибольшей площади: 2200 м².
Оформление вида на жительство при покупке жилья в стране не предусмотрено, однако иностранные граждане могут оформить инвестиционную визу при вложениях в экономику от 250 000 €.
Среди иностранных покупателей наиболее востребована недвижимость в Риме, Флоренции, Тоскане, Ареццо и других крупных городах и популярных туристических направлениях.
В стране можно найти разнообразные варианты жилья, от современных апартаментов в столице до уютных вилл в Тоскане или на побережье Амальфи. Это позволяет выбрать объект, который соответствует личным предпочтениям и инвестиционным целям.
Инвестиции в жилье остаются потенциально выгодными, так как позволяют сохранить средства от инфляции и приумножить капитал в будущем за счет роста цен. Стоит принимать во внимание следующие факторы:
- Долгосрочная ценность. Недвижимость в стране сохраняет свою ценность и постепенно растет в цене, особенно в престижных районах.
- Низкая волатильность. Местный рынок не подвержен резким колебаниям стоимости.
- Относительно доступная стоимость. Цены недвижимости в Италии остаются относительно доступными по сравнению с другими западноевропейскими странами. Это особенно касается южных регионов.
Жилье пользуется большим спросом у туристов и отдыхающих. Популярные города, такие как Флоренция, Венеция и Рим, могут предложить высокий доход от краткосрочной аренды. Долгосрочная аренда популярна среди студентов и специалистов. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта, избавляя собственника от любых организационных вопросов.
Продажа недвижимости в Италии
Италия остается одним из востребованных направлений для инвесторов и экспатов по всему миру. Многие регионы пользуются спросом круглый год благодаря разнообразным туристическим сезонам – от пляжного отдыха летом до горнолыжного туризма зимой.
Цены на недвижимость в Италии значительно варьируются в зависимости от местоположения, типа объекта, его площади и состояния. В целом, жилье в крупных центрах и на побережье стоит дороже, чем в сельской местности и более удаленных районах. К примеру, в курортных районах цены начинаются от 100 000 €, тогда как в менее популярных регионах можно найти более доступные предложения. Частные дома и виллы в Италии также имеют существенный разлет цен начиная от 200 000 € и до нескольких миллионов евро для эксклюзивных объектов на первой линии у моря.
Среди покупателей, планирующих переезд, пользуются популярностью различные виды жилья. Семьи часто выбирают просторные загородные дома и коттеджи с садом, расположенные в спокойных пригородах или в сельской местности. Молодые специалисты и пары предпочитают современные квартиры в Италии в крупных мегаполисах или в районах с хорошо развитой инфраструктурой. Также наблюдается значительный спрос на таунхаусы, которые предлагают удобное сочетание просторных помещений, личной территории и близости к городским удобствам.
Недвижимость в Италии для инвестиций
Инвестиции в недвижимость Италии могут быть привлекательны по ряду причин:
- Историческое и культурное богатство. Жилье в таких городах, как Рим, Тоскана, Флоренция, Венеция и Милан, всегда пользуется спросом как среди местных жителей, так и среди туристов.
- Качество жизни. Страна известна развитой инфраструктурой, прекрасным образованием, отличной кухней, комфортным климатом и эффектными пейзажами. Это делает ее привлекательным вариантом для людей, желающих переехать или иметь второй дом.
- Потенциал дохода от аренды. Туристический поток в стране стабильно высок. Инвесторы могут получить хороший доход от сдачи в краткосрочную аренду туристам или долгосрочную – местным жителям и экспатам. Средняя доходность здесь составляет 7,38% годовых, что является великолепным показателем не только для европейского, но и для мирового рынка.
Согласно данным ISTAT (Итальянского национального института статистики), в 2023 году средний рост цен на жилье составил около 1,3% по сравнению с предыдущим годом. При этом цены на новые объекты выросли на 5,6%.
Выбрать и купить недвижимость в Италии
Покупка недвижимости за рубежом становится еще проще с нашим порталом. Мы предлагаем большой выбор объектов, от уютных городских квартир до роскошных вилл на побережье. Сайт предоставляет все необходимые инструменты для удобного поиска. Вы можете настроить фильтры по типу жилья, местоположению, цене, количеству комнат и другим параметрам. Встроенный конвертер валют поможет быстро пересчитать стоимость в нужной валюте.
На нашем портале вы также найдете множество полезных статей и советов. Мы предоставляем информацию о юридических аспектах сделки, налогах, необходимых документах и процессе оформления договора. Это поможет избежать возможных сложностей и купить жилье в Италии максимально комфортно и безопасно. Начните поиск уже сегодня и откройте для себя все преимущества работы с нашим порталом.