EN
DE
FR
ES
PT
AR
Портал Global.Properties представляет более 21016 объявлений о продаже жилья в Риме от надежных агентств недвижимости и напрямую от застройщиков. Ознакомьтесь с предложениями, изучите характеристики, цену, планировку и описание заинтересовавшего объекта. После этого свяжитесь напрямую с продавцом. Он поможет выбрать и купить жилье в Риме.
- Минимальная цена недвижимости в Риме: 55456 €.
- Самая высокая стоимость недвижимости в Риме: 23 млн €.
- Минимальная площадь: 1 м².
- Объект наибольшей площади: 2200 м².
Автоматическое оформление ВНЖ при покупке жилья в стране на данный момент не доступно, однако иностранные граждане могут получить инвестиционную визу при вложениях в экономику страны на сумму от 250 000 €.
В Риме есть несколько районов, которые пользуются популярностью у иностранцев благодаря своей истории, культуре, атмосфере и удобствам. Вот некоторые из них:
- Виа Венето. Одна из самых известных и элегантных улиц Рима. Расположенная в центре города, она имеет богатую историю и является символом роскоши и гламура.
- Трастевере. Знаменит своими узкими улочками, традиционными ресторанами и атмосферой старого города. Здесь много баров и кафе, что делает его популярным местом для вечерних прогулок.
- Пьяцца Навона и Кампо де Фьори. Эти районы славятся своими историческими площадями, рынками и ночной жизнью.
- Монти. Один из самых старых районов Рима с антикварными магазинами и уютными кафе. Его часто выбирают молодые профессионалы и творческие люди.
- Прати. Расположен рядом с Ватиканом. Прати привлекает элегантной архитектурой, широкими улицами и хорошими магазинами. Это также один из самых безопасных районов города.
- Тестаччо. Знаменит своими ресторанами и рынком, является гастрономическим центром Рима. Здесь также есть много ночных клубов и баров, что делает его популярным среди молодежи.
- Аурелио и Бальдуина. Эти районы находятся немного дальше от центра, но привлекают иностранцев благодаря спокойной атмосфере и хорошему транспортному сообщению с остальными частями города.
- Фламинио. Известен своим современным искусством и культурными пространствами, такими как Музей современного искусства MAXXI и концертный зал Auditorium Parco della Musica.
Иностранцы приобретают в столице Италии различные типы недвижимости:
- просторные загородные дома и коттеджи. Чаще всего их выбирают семьи, предпочитающие тихие районы в пригороде или в сельской местности;
- современные апартаменты и квартиры в центре города или в районах с развитой инфраструктурой, которые часто выбирают молодые пары;
- таунхаусы, обеспечивающие комфортное проживание за счет личной территории и доступности городских удобств;
- виллы в Риме с приватным садом и современными удобствами. Такая недвижимость выступает символом роскоши и подчеркивает высокий статус владельца.
Страна остается популярным туристическим направлением. Есть несколько причин инвестировать в римское жилье:
- стабильный рынок и плавный рост цен;
- возможность получения дохода от сдачи в аренду;
- востребованность благодаря круглогодичному туристическому сезону.
Жилье пользуется большим спросом у туристов, что позволяет заработать на сдаче собственности в аренду. Средний коэффициент рентабельности в городе составляет 7,19%, в отдельных районах он достигает 9% в год. При этом обслуживание объекта может взять на себя управляющая компания, и собственник будет получать доход за вычетом комиссионных процентов.
Продажа недвижимости в Риме
Первое, что привлекает инвесторов в Рим, – его богатое историческое и культурное наследие. Столица Италии, основанная почти 2800 лет назад, полна архитектурных памятников, музеев и художественных галерей. Покупка жилья здесь позволяет наслаждаться близостью к таким известным достопримечательностям, как Колизей, Пантеон, Ватикан и многочисленные площади и фонтаны.
Кроме того, город является важным экономическим центром. Здесь расположены офисы многих международных компаний, что создает устойчивый спрос на жилье как со стороны местных жителей, так и иностранцев. Близость к важным государственным учреждениям и деловым районам делает квартиры и дома в центральных районах города особенно привлекательной.
Рынок местного жилья разнообразен и предлагает варианты на любой вкус и бюджет. В центре преобладают исторические здания и роскошные апартаменты, в то время как на окраинах можно найти более современные и доступные по цене квартиры и дома.
В Италии процесс продажи жилья регулируется строгими правовыми нормами. Рекомендуется привлечь опытного юриста, который поможет оформить все необходимые документы и провести сделку в соответствии с законодательством.
Недвижимость в Риме для инвестиций
Инвестиции в недвижимость в Риме могут быть выгодными как с точки зрения сдачи в аренду, так и в перспективе роста цен. Средняя стоимость 1 м² варьируется в зависимости от района:
- Центральные локации – это Виа Венето, Трастевере, – цены здесь высоки, но и доходность от аренды значительная.
- Пригородные районы более доступные, с хорошими перспективами роста стоимости жилья.
На данный момент цены на римское жилье остаются стабильными: за 2023 год произошел небольшой спад – 0,3%. При этом рынок продолжает развиваться, и по стране наметилась тенденция к росту. Это означает, что сейчас хорошее время для вложения денег в столичную недвижимость: можно выгодно инвестировать сегодня и заработать при дальнейшем увеличении цен.
Выбрать и купить недвижимость в Риме
С нашим порталом можно купить жилье за рубежом максимально быстро и просто. База содержит только актуальные объявления о продаже недвижимости в Италии и ежедневно обновляется. Больше не нужно тратить время на изучение различных источников в интернете, так как все необходимое собрано в одном месте. В поисковой строке предусмотрены фильтры, облегчающие выбор и позволяющие найти интересующий объект по типу, числу спален, региону расположения. Встроенный конвертер позволяет рассчитать цены на недвижимость в Риме, Италия, в удобной валюте. Также на сайте можно найти полезную информацию о состоянии рынка в стране, визовом режиме и иных моментах, важных для планирующих покупку жилья для переезда на ПМЖ инвестиций. Начните поиск квартиры в Риме прямо сейчас, чтобы не пропустить наиболее выгодные предложения.